Ипотека в Альфа-Банке Екатеринбурга и маленький доход

Спрашивает Лилиана
Добрый день! Я хочу оформить ипотеку в «Альфа-Банке» Екатеринбурга, но моего дохода не хватает для получения необходимой суммы. Посоветуйте, что мне делать?
Ответ
Добрый день, Лилиана! Разберем условия ипотеки «Альфа-Банка» в Екатеринбурге.

Как оформить ипотеку в «Альфа-Банке»


При оформлении ипотеки банки особое внимание уделяют кредитному досье заемщика и его платежеспособности. Если КИ заемщика отрицательная и/или величина дохода (по мнению банка) недостаточна для ежемесячных выплат, ему откажут в выдаче ипотечного займа.

Будем исходить из того, что у Вас хорошее досье. Что можно предпринять в этом случае?

Созаемщики


Попробуйте привлечь к сделке созаемщиков. Отметим, что супруг/супруга заемщика обязательно будет созаемщиком и «Альфа-Банк» будет учитывать их совместный доход.

Кроме супруга/супруги, созаемщиком могут выступить близкие люди:

• Родители;
• Взрослые дети;
• Ближайшие родственники.

Полезно знать!
Обычно банк допускает привлечь к сделке до 3-х человек.

От созаемщиков кредитор запросит перечень документов, требуемый для заемщика.

Российский гражданин в возрасте 21-54 (женщина)/59 лет, имеющий текущий/общий четырехмесячный/годовой стаж, должен предъявить банку:

• Паспорт;
• Справку о доходе по форме банка/2-НДФЛ.

Полезно знать!
Возраст самого заемщика ограничивается 70 годами на момент последнего взноса по ипотеке.

Банк отклонит кандидатуры судимых людей, многодетных лиц и граждан с недостаточной платежеспособностью. Поэтому не рекомендуем их привлекать к оформлению ипотечного кредита.

Если условия ипотеки в организации «Альфа-Банк» для Вас невыгодны, рассмотрите предложения других учреждений Екатеринбурга, получив их с помощью спецсервиса. Достаточно отправить одну онлайн-заявку:

Оформить онлайн-заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать банк, кредитную программу и подать заявку.

Залог


Если не хотите привлекать созаемщиков и располагаете ликвидной недвижимостью, её можно отдать банку в залог.

«Альфа-Банк» в Екатеринбурге примет в качестве залога:

• Автомобиль;
• Гараж;
• Земельный участок;
• Ценные бумаги;
• Драгоценности;
• Дачный дом;
• Квартира в многоэтажном доме;
• Долю в квартире.

Отметим важный момент: имущество, находящееся под обременением, кредитор не примет. К примеру, если Вы взяли в кредит автомобиль, банк не примет его в качестве предмета залога, пока кредитополучатель не выплатит по нему задолженность. Нельзя предлагать финансовому учреждению и недвижимость, которую Вы собираетесь продать. Т.к. её владельцем станет другой человек, «Альфа-Банк» не сможет получить предмет залога, если заемщик перестанет выполнять договорные обязательства.

В конце затронем еще один момент. Большинство людей работает по найму и под доходом подразумевает ежемесячную зарплату.

Банк может учитывать и дополнительные источники, если они существуют:

• Заработок от фриланса;
• Пенсию;
• Стипендию;
• Прибыль от ценных бумаг, сдачи квартиры/авто в аренду;
• Алименты, социальные пособия и пр.

Конечно, все доходы должны подтверждаться документально.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Ипотека в Альфа-Банке Омска
Как взять потребительский кредит в Альфа-Банке Самары?
Может ли женщина взять ипотеку в декрете?
Права и обязанности созаемщика при ипотеке
Оформление ипотеки в Сбербанке на строительство дома