Ипотечный калькулятор Сбербанк

Спрашивает Кристина
Здравствуйте. Я слышала, что Сбербанк предоставляет физическим лицам ипотеку на покупку апартаментов, это так? Можно ли с помощью ипотечного калькулятора рассчитать переплату и другие условия кредита Сбербанка?
Ответ
Добрый день, Кристина! Да, можно. Посмотрим, как получить ипотечный кредит Сбербанка для физических лиц и как провести расчет ипотечным калькулятором.

Как получить ипотечный займ для физических лиц в Сбербанке? Как выполнить расчёт на ипотечном калькуляторе?


Апартаменты являются нежилой недвижимостью, но её часто используют для проживания. Фактически это офисы, переоборудованные для жилья. Поэтому ипотеку на них Сбербанк начал выдавать только в 2017 г., видя огромный спрос населения. Однако специальной ипотечной программы в Сбербанке не имеется.

Условия аналогичны квартирам в строящихся зданиях.

Сбербанк ставит перед клиентом следующие условия ипотечного кредитования:

• Заемщик получит минимум 300 тыс. руб., максимальная сумма – 85% от стоимости апартаментов;
• Максимальная продолжительность кредитования - 30 лет;
• Аванс – от 20%;
• Минимальная ставка – 10,5%, для зарплатных клиентов на 0,5% меньше;
• Апартаменты становятся предметом залога;
• Залоговая недвижимость обязательно страхуется.

Требования Сбербанка к потенциальному заемщику:

• Платежеспособность;
• Возраст в диапазоне 21-75 лет;
• 6-месячный текущий рабочий стаж.

Полезно знать!
Для увеличения лимита ипотечного кредита можно привлекать до 3-х созаемщиков.

Если хотите рассчитать примерную сумму ипотечного кредита Сбербанка физическим лицам, к Вашим услугам ипотечный калькулятор:


Процентная ставка в Сбербанке


Годовая базовая ставка - 10,7% . При оформлении сделки в электронном виде Сбербанк снижает ставку на 0,7 %. Если застройщик будет субсидировать ипотеку, процентная ставка упадет в общем порядке до 8,7%, а электронная регистрация позволит уменьшить этот параметр до 8%!

Однако при отсутствии официального подтверждения дохода, базовая ставка Сбербанком увеличивается на полпроцента, а если клиент отказывается от страхования здоровья/жизни, добавляется еще 1%.

При ипотечном займе, оформляемом на покупку апартаментов, можно использовать материнский капитал. Его могут оформить и военные, являющиеся участниками накопительной системы.

Чтобы правильно рассчитать силы и определиться, Сбербанк предлагает для физических лиц ипотечный калькулятор. При расчетах на калькуляторе можно привязаться к:

• Стоимости апартаментов;
• Зарплате;
• Сумме ипотечного кредита;
• Ежемесячному платежу.

Калькулятор позволит просчитать приемлемый вариант оформления ипотечного кредита на апартаменты.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Изучение условий оформления ипотеки в Сбербанке с помощью калькулятора
Расчет ипотеки Сбербанка с господдержкой на калькуляторе
Калькулятор расчета частичного досрочного погашения ипотеки
Расчет калькулятором ипотечного страхования в Росгосстрах
Оформление ипотеки на покупку апартаментов в Металлинвестбанке