Железнодорожная ипотека с субсидиями

Спрашивает Екатерина
Здравствуйте! Я слышала, что есть железнодорожная ипотека с определенными субсидиями. Расскажите, кто может ею воспользоваться? Какие плюсы и минусы такой ипотеки?
Ответ
Добрый день, Екатерина! Да, ипотека для железнодорожников существует. Посмотрим, для кого она предназначена.

Смысл железнодорожной ипотеки


Для поддержки своих сотрудников компания «РЖД» разработала кредитную программу субсидирования, получившую у народа название железнодорожная ипотека.

Благодаря этой ссуде, работники «Российских Железных Дорог» могут получать льготные займы для приобретения жилища.

Эта основная цель программы, но она также дает возможность компании сократить текучесть кадров и повысить лояльность сотрудников к предприятию.

Проект был создан в результате сотрудничества компании «РЖД» с «Транскредитбанком». Поэтому первое время именно это кредитное учреждение оформляло ипотеку железнодорожникам.

Однако потом эта организация стала частью банка «ВТБ 24», и займы стал выдавать данный финансовый институт.

Если сотрудник «РЖД» подходит под требования ипотечной программы, он имеет право получить кредит с субсидированием. Большую часть процентной ставки берет на себя предприятие-работодатель.

Какую часть, зависит от категории заемщиков.

Это могут быть:

1. Молодые специалисты в возрасте до 30 лет с высшим/средним образованием. Ипотека оформляется под 10,5% годовых, из которых 8,5% оплачивает предприятие «РЖД». Так что заемщику надо будет вносить ежемесячные платежи всего под 2%;

2. Прочие сотрудники компании. Для них предполагается более высокая ставка, 12% годовых. Здесь 7,5% компенсирует предприятие, а 4,5% оплачивает заемщик.


Требования к заемщику


Субсидия помогает сотруднику «РЖД» с трехлетним стажем в возрасте 21-65 лет и с российским гражданством. Для «молодых специалистов» стаж необязателен. Доход работника должен позволять оплачивать ипотеку.

Обязательное условие - нужда в жилище или в его улучшении. Поэтому потенциальный заемщик обязан обратиться в органы местного самоуправления, чтобы получить справку о том, что ему требуется жилье.

Получив этот документ, необходимо обратиться в соответствующий отдел предприятия, чтобы встать в очередь.

Плюсы, минусы


Преимущества:

1. Маленькая процентная ставка, 2-4,5%;
2. Нуждающийся в жилье «молодой специалист» может сразу получить очередь.


Недостатки:

1. Оформив ипотеку, сотрудник «привязывается» к компании «РЖД». Пока не закроет ссуду, он обязан работать на этом предприятии;

2. Если работник увольняется из компании, льготное субсидирование прекращается. Придется заемщику делать ежемесячные платежи в полном объеме;

3. Ипотека оформляется только в банке «ВТБ 24».
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Ипотека для сотрудников ОАО РЖД
Ипотека в Газпромбанке для работников Газпрома
Есть ли льготы по ипотеке в Перми?
Можем ли мы воспользоваться программой ипотека молодой семье в Москве?
Ипотека для молодых специалистов