Поиск по сайту

Ипотека от Газпромбанка Омска: права заемщика на жилье

Спрашивает Соломия
Здравствуйте! Я планирую взять ипотеку в «Газпромбанке» Омска. Если я правильно понимаю, то я буду ее владельцем? На что я, как владелец, буду иметь право по отношению к квартире?
Ответ
Добрый день, Соломия! Разберем условия оформления ипотеки в Омске в организации «Газпромбанк».

Право на ипотечную квартиру


Многие граждане считают, что право владения ипотечной квартирой переходит к заемщику после полной выплаты долга. А до этого момента она принадлежит банку. Юристы трактуют это иначе, заявляя, что купленная недвижимость является собственностью кредитополучателя, как только он подписывает договор с кредитором, но она будет предметом залога, пока задолженность не будет выплачена.

Полезно знать!
Обременение ограничивает права хозяина недвижимости, но не делает банк владельцем квартиры.

Заемщик не имеет право, пока не сделает последний взнос:

• Продать квартиру;
• Обменять жилье;
• Подарить недвижимость;
• Прописывать на жилплощади других людей.

Поэтому, Соломия, запомните, как только Вы оформите ипотеку в Омске в «Газпромбанке» и Ваша подпись появится на соглашении с «Газпромбанком», Вы становитесь владелицей приобретенной недвижимости.

Как оформить ипотеку в «Газпромбанке»


Ипотеку можно оформить на любое жилье – как с первичного, так и со вторичного рынка недвижимости.

Условия ипотеки:

• Минимальная сумма – 60/45 млн. при покупке недвижимости в Москве и СПб/в остальных регионах;
• Ставка – от 9,2%.;
• Максимальный срок кредита – 30 лет;
• Аванс – от 10%.

Есть возможность оформления сделки по 2-м документам. Максимальная сумма снижается до 10/7 млн.

До 28/02/2018 г. «Газпромбанком» предлагается акция, подразумевающая скидку в ставке до 9%!

К ставке прибавляется 0,5%, если:

• Заемщик не является зарплатным клиентом;
• Недвижимость покупается не у партнерских застройщиков;
• Покупается таунхаус.

От ставки вычитается 0,2 пункта, если объект приобретается у партнерских застройщиков.

Если хотите быстро узнать условия ипотеки в разных банках Омска, получите их с помощью специального сервиса. Достаточно отправить одну онлайн-заявку:

Узнайте, какой банк одобрит ипотеку
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам ипотеку. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги.

Требования к документам и к заемщику


К документам:

• Заявка;
• Паспорт;
• СНИЛС;
• Заверенная копия тр. книжки;
• Любая форма справки, подтверждающая доход.

К кредитополучателю:

• Российское гражданство;
• Регистрация в регионе работы «Газпромбанка»;
• Безупречное кредитное досье;
• Возрастной диапазон 20-65 лет;
• Полугодовой/годовой текущий/общий стаж.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Оформление ипотеки в банке УралСиб Санкт-Петербурга
Ипотека с материнским капиталом как первоначальный взнос
Оформление ипотеки для молодой семьи в Сбербанке Волгограда
Оформление автокредита в Газпромбанке Волгограда
Оформление ипотечного кредита на квартиру в Омске
Одобрение кредита за 1 час в 5 разных банках
Подберем до 10 банков, которые одобрят вам кредит на выгодных условиях
Получить одобрение кредита