Дают ли пенсионерам ипотеку?

Спрашивает Надежда Петровна
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можно ли погашать ипотечный кредит пенсионерам? Мы с мужем оба уже предпенсионного возраста, но очень хочется помочь дочке с приобретением жилья.

Если ипотечное кредитование возможно, то расскажите, как это сделать.
Ответ
Уважаемая Надежда Петровна, в настоящее время многие кредитные структуры предлагают кредитный продукт, в котором срок погашения может быть завершен и в пенсионном возрасте.

Предположим, оформив кредитование на двадцать пять лет, вы в дальнейшем будете иметь статус пенсионера.

Банковские организации всегда берут во внимание то, что обычно максимальные доходы появляются у физических лиц в среднем возрасте, и продолжают они свою трудовую деятельность, как правило, до преклонных лет.

Однако следует учесть то, что при оформлении ипотеки будет присутствовать значительная переплата. Поскольку банковская организация потребует обязательно застраховать жизнь и потерю трудоспособности.

Лица пенсионного возраста отдают предпочтение недвижимости за городом. Поэтому большинство банковских структур нашей страны стали сотрудничать с людьми пенсионного возраста и по ипотечному кредитованию.

Большинство граждан зрелого возраста ведут свою бизнес-деятельность, поэтому их доходность сохраняется и в пенсионном возрасте.

Оформить онлайн-заявку на Ипотечное кредитование
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать банк, кредитную программу и подать заявку.

В качестве страховки от возникновения риска гибели клиента банковская организация выдвигает обязательным требованием привлечение поручителей.

Ими могут являться повзрослевшие дети клиента. При возникновении страхового случая они должны будут выплачивать ипотечное заимствование.

Если же они еще в детском возрасте - несовершеннолетние, то банковская структура может надеяться на то, что выплачивать ипотеку в данном случае будут потенциальные наследники заемщика.

Банк также рассчитывает на то, что наследники унаследуют жилплощадь только тогда, когда выплатят весь кредит.

Ипотечный кредит пенсионерам широко распространен в Америке, а вот Российские банки пока опасаются выдавать подобный заем населению.

Однако физические лица в нашей стране все-таки имеют шанс оформить ипотечный кредит, даже если погашать его придется и в семидесятилетнем возрасте.

Самый основной риск при этом – гибель заемщика. Данный риск также может иметь полную компенсацию со стороны страховых организаций.

В обычных ситуациях банковские риски клиент покрывает высокими процентными ставками, увеличенным страховым тарифом.

Помните о том, что чем длительнее кредитный срок, тем больше переплата по заимствованию. Поэтому долгосрочное кредитование следует оформлять тогда, когда другого выхода нет.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Дают ли кредит пенсионерам?
В каких банках можно взять кредит пенсионерам до 70 лет?
Во сколько лет дают кредит?
Какая страховка по потребительскому кредиту?
Выгоден ли ипотечный кредит под залог недвижимости?