Поиск по сайту

Как взять ипотеку на вторичное жилье

Спрашивает Раиса
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли взять ипотеку на вторичное жилье? Если да, каким требованиям банка оно должно отвечать? Нужны ли банку какие-то документы на выбранное жилье?
Ответ
Добрый день, Раиса! Да, Вы можете взять ипотеку под вторичное жилье. Где оформить её и каким требованиям надо соответствовать, мы рассмотрим ниже.

Этапы оформления ипотеки на вторичное жилье


Большая часть россиян предпочитает приобретать квартиры в новостройках. Более состоятельные люди покупают частные дома. Но есть и категория граждан, предпочитающих недвижимость на вторичном рынке. Такие квартиры стоят дешевле, да и в отопительный сезон расходы будут меньше.

Как же выбирать «вторичку»? Квартиры могут быть разными. Рекомендуем вместо большой жилплощади, с вместительной кухней и шикарным коридором, расположенной на окраине города (неудобно добираться), присмотреть квартиру меньших габаритов, но в районе с развитой инфраструктурой. Необходимо оценить здание, проверить сантехнику и качество ремонта. Потому что при плачевном состоянии квартиры придется немало вложиться в ремонт. Учитывая, что предстоят немалые ежемесячные выплаты по ипотеке, дополнительные расходы будут тяжелым бременем.

Важно!
Если жилье понравилось, советуем ознакомиться с документами на жилую недвижимость.

Владелец квартиры должен предъявить потенциальному покупателю:

• Кадастровый паспорт;
• Техпаспорт;
• Свидетельство о праве собственности;
• Выписку из ЕГРН;
• Форму №9 из архива о регистрации.

С помощью техпаспорта надо проверить, были ли в квартире перепланировки и являются ли они законными. Если планы в обоих паспортах совпадают, все в порядке. Дело в том, что если приобрести квартиру с неузаконенной перепланировкой, вся ответственность перейдет «по наследству» на нового владельца недвижимости.

Покупатель совершает визит в банк, предоставляет пакет документов и ждет решения кредитного учреждения. При одобрении происходит процедура оценивания недвижимости, клиент вносит аванс, получает деньги и начинает делать ежемесячные взносы.

Обязательный перечень документов практически каждого банка:

• Заявление;
• Паспорт покупателя/продавца;
• Документ на право собственности;
• Справки о зарплате, с места работы, составе семьи заемщика;
• Согласие супруга продавца на осуществление сделки.
Теперь посмотрим, где взять ипотеку на вторичное жилье.

Предложения некоторых банков


Как взять ипотеку на вторичное жилье

Если хотите быстро узнать условия ипотеки на вторичное жилье в разных банках страны, получите их с помощью специального сервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Узнайте, какой банк одобрит ипотеку
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам ипотеку. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги.

Как видите, Раиса, вопрос можно ли взять ипотеку на вторичное жилье, отпадает сам собой.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Оформление военной ипотеки в банке ВТБ 24
Оформление ипотечного кредита на квартиру в Омске
Как оформить выгодную ипотеку на вторичное жилье?
Одобрение кредита за 1 час в 5 разных банках
Подберем до 10 банков, которые одобрят вам кредит на выгодных условиях
Получить одобрение кредита