Поиск по сайту

Оформление ипотечного кредита на квартиру в Омске

Спрашивает Эвелина
Здравствуйте. Где в Омске предоставляют ипотечный кредит на квартиру с вторичного рынка с минимальной процентной ставкой?
Ответ
Добрый день, Эвелина! Посмотрим, какие банки г. Омске оформляют ипотечный кредит на вторичное жилье с низкой процентной ставкой.

Как оформить ипотеку на квартиру в Омске


Ипотечных программ в разных банках Омска много, но лидирующие позиции, по статистике, занимают сделки на вторичное жилье. Оно востребовано на рынке недвижимости Омска, отсюда и популярность кредитного продукта.

Обратите внимание!
Кредитным организациям выгодно оформлять ипотеку на вторичное жилье, потому что оно готовое. Если заемщик перестанет выполнять договорные обязанности, готовую квартиру реализовать легче, чем строящееся жилье. Более низкие риски невозврата займа и большой опыт банков по оформлению подобных ссуд привели к более низким ставкам в рамках ипотечных программ по вторичной недвижимости.

Особенность такой ипотеки заключается в возможности передать под залог банку покупаемую квартиру. Заемщик имеет право не закладывать кредитному учреждению существующую недвижимость.

Чтобы иметь право приобрести недвижимость с вторичного рынка, заемщик должен отвечать основным требованиям:

• Гражданство РФ;
• Возраст в диапазоне 23-60 лет;
• Регистрация в регионе работы банка;
• Годовой минимальный рабочий стаж;
• Хорошая КИ;
• Отсутствие судимости.

Решение о выдачи займа принимается за несколько дней, а период его действия колеблется в пределах 3-6 месяцев.

Если решили оформить ипотеку на недвижимость в Омске, с условиями банков города можно ознакомиться, даже не посещая их офисов. Достаточно отослать со специального сервиса одну онлайн-заявку:

Узнайте, какой банк одобрит ипотеку
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам ипотеку. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги.

Предложения банков Омска


1. Минимальная процентная ставка (для зарплатных клиентов) Сбербанка составляет 10,75%. Клиенту выдается до 15 млн. рублей на 10-летний срок. Аванс – 15%. Для молодой семьи ставка – 11,5%, для заемщиков прочих категорий – 12%. При отказе от страхования ставка увеличивается на 1%.

Если оформлять ипотечный кредит в Омске по 2-м документам, ставки значительно увеличиваются.

2. «ВТБ 24» ставку от 12%. Максимальный размер ипотеки в данном случае составляет 60 млн. рублей, а аванс – 20%. Для постоянных клиентов ставка снижается, а при отказе от комплексного страхования - поднимается. В обоих случаях на 1 пункт.

3. При господдержке «Россельхозбанк» устанавливает ставку по ипотеке в 10,9%. Правда, при отказе от комплексного страхования процентная ставка сразу увеличивается на 7%! 3-миллионный кредит выдается на 30-летний срок с 20%-ым авансом.

4. «Газпромбанк» предлагает по ипотеке 45 млн. под минимальные 11,5%, на 30-летний срок. Если заемщик не получает официальную зарплату, ставка увеличивается на 0,5%. Первоначальный взнос - 50%.

5. Если внести 30% аванса и не отказаться от страховки (ставка вырастет до 12%), в «Бинбанке» можно получить ипотеку до 15 млн. на 30 лет.

Плюсы, минусы


Преимущества ипотеки на вторичное жилье:

• Ипотеку получить довольно просто;
• В квартиру можно вселяться сразу;
• Риск потерять деньги минимален;
• Можно приобрести недвижимость в любом районе Омска.

Недостатки:

• Дом не должен быть старым и обязан соответствовать необходимым санитарным нормам;
• Потребуется страхование.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Как оформить выгодную ипотеку на вторичное жилье?
Условия оформления ипотеки для молодой семьи
Процентные ставки по ипотеке в Транскапиталбанке
Оформление ипотеки в СМП Банке
Одобрение кредита за 1 час в 5 разных банках
Подберем до 10 банков, которые одобрят вам кредит на выгодных условиях
Получить одобрение кредита