Поиск по сайту

Как происходит аннуитетный платеж по кредиту?

Спрашивает Николай
Здравствуйте! Собираюсь взять заем на строительство дачи. Подскажите, чем различаются дифференцированный и аннуитетный платеж по кредиту? И какой из них более выгодный?
Ответ
Здравствуйте, Николай!

При выдаче кредита банки предлагают различные схемы начисления процентных ставок. Это может быть либо дифференцированный либо аннутитетный вид платежа.

Постараюсь подробнее рассказать об этих двух понятиях.

При дифференцированных платежах, сумма ваших кредитных выплат будет поделена на равные части, и помесячные взносы будут составлять эту часть плюс начисленные на остаток основного долга проценты.

Аннуитетный платеж по кредиту представляет собой сохранение одинакового ежемесячного платежа за счет того что, перераспределение сумм долга и процентов варьируется от одного периода к другому, но все равно формирует единый и неизменный платеж.

Необходимо рассмотреть несколько фактов, чтобы выбрать какой из вариантов подходит конкретно для Вас.

Если представить, что Вы взяли кредит 100 000 рублей на срок 1 год под 22% годовых, то выплаты по дифференцированному платежу будет составлять 11916,67, а по аннуитетному – 12313,26.

На первый взгляд, кажется, что вторая схема менее выгодна, однако, стоит учитывать, что деньги может просто «съесть» инфляция.

В случае досрочного гашения кредита, при дифференцированной системе, следующая сумма взноса уменьшится, а при аннуитетной уменьшится срок, но не сама сумма.

При аннуитете вам будет проще в том плане, что оплачивая кредит (даже досрочно) вы всегда знаете сумму выплаты. А при дифференцированной системе, любое отклонение от графика платежей, заставит Вас уточнять сумму.

Основным недостатком аннуитета является то, что почти две трети выплат по процентам Вы отдадите в первой половине срока, практически не погашая свой долг. Но как раз досрочные гашения могут значительно уменьшить период кредитования.

Конкретно сказать какая из систем погашения лучше невозможно. Тут уже Вам предстоит сделать выбор, что лучше подойдет Вам в конкретной ситуации.

Желаю удачи!
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Узнать долг по кредиту
Можно ли досрочно погасить кредит?
Что такое Дифференцированный кредит?
Одобрение кредита за 1 час в 5 разных банках
Подберем до 10 банков, которые одобрят вам кредит на выгодных условиях
Получить одобрение кредита