Поиск по сайту

Банк Восточный кредит под залог недвижимости

Спрашивает Кирилл
Здравствуйте! Кредит какого размера можно оформить в банке «Восточный Экспресс», если под залог отдать недвижимость? Какие условия получения займа в «Восточном Экспрессе» в этом случае?
Ответ
Добрый день, Кирилл! Многое зависит от состояния самой недвижимости и от оценки её экспертом.

Условия кредитования в банке «Восточный Экспресс»


Банк «Восточный Экспресс» выдвигает к клиентам минимальные требования и предлагает им лояльные условия при оформлении кредита. Кредитных программ в банке «Восточный» несколько, но ссуда под обеспечение заслуживает особого внимания.

Эта программа банка «Восточный Экспресс» позволяет заемщикам брать крупные суммы под невысокие проценты для:

• Путешествия;
• Обучения;
• Капитального ремонта;
• Приобретения дорогостоящих вещей.


Банком «Восточный» допускается даже погашение займов, которые были ранее получены на менее благоприятных условиях.

Под обеспечение банк «Восточный Экспресс» принимает любую недвижимость, являющуюся собственностью заемщика:

• Загородный дом;
• Коттедж;
• Квартиру;
• Коммерческую недвижимость.

Однако объект залога обязан иметь минимум 100 м2 площади, а год постройки здания должен быть не ранее 1998 г., недвижимость должна находиться в регионе подразделения банка, и обременений на неё нет.

Имущество требуется обязательно застраховать (дается 10 рабочих дней после подписания договора), а вот страховка жизни/здоровья клиента зависит от самого заемщика.

Оформить кредит под залог недвижимости в банке «Восточный Экспресс» могут совершеннолетние и платежеспособные граждане РФ в возрасте 21-76 лет с трехмесячным рабочим стажем, имеющие в собственности недвижимость.

Если под залог отдается дом, земля, на которой он возведен, также должна принадлежать заемщику банка. В частом доме или квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние лица.

Для оформления ссуды нет необходимости идти в офис банка «Восточный». Заявку можно подать в онлайн-режиме или по телефону. Но потребуется послать по почте скан документов по закладываемой недвижимости, чтобы служащий банка изучил документацию по предмету залога.

При положительном ответе заемщик предоставляет в банк «Восточный Экспресс» другие документы и осуществляется экспертная оценка недвижимости.

Клиент банка подписывает договор, производится регистрация залога, выдается кредит.

Пакет первоначальных документов состоит из паспорта кредитополучателя и документов на недвижимость.

При одобрении заявки в банк «Восточный» следует предоставить:

• Справки о доходах;
• Копию тр. книжки;
• Свидетельство о браке/его расторжении;
• Свидетельство о смерти супруга (при наличии);
• Брачный контракт (при наличии).


Сумма, ставки, сроки


Максимальная сумма кредита в банке «Восточный Экспресс» составляет 15 млн. рублей. Она зависит от доходов клиента, его кредитного досье и оценки стоимости закладываемой недвижимости.

Проанализировав платежеспособность клиента и его порядочность, банк «Восточный» указывает сумму, выдаваемую заемщику.

Процентные ставки в пределах 16-29% годовых. Кредит можно погашать в течение 20 лет. Допускается досрочный платеж. Однако перед этим следует написать заявление, уточнить сумму и погасить кредит через банковскую кассу или переводом средств на кредитный счет банка.

Преимущества:

• Достаточно быстрая обработка заявки;
• Под обеспечение принимается любая форма недвижимости, подходящая под требования банка «Восточный Экспресс»;
• Можно привлекать поручителей/созаемщиков;
• Невысокие годовые ставки;
• Отсутствие обязательного страхования клиента;
• Внушительный предельный лимит кредитной суммы.

Недостатки:

• Большой пакет документов;
• Сложная процедура кредитного оформления в банке «Восточный Экспресс», отнимающая у заемщика нервы и время.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Райффайзенбанк кредит под залог недвижимости
Документы для кредита под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости