Поиск по сайту

Обязательно ли страхование квартиры при ипотеке?

Спрашивает Матвей
Добрый день. Мы с супругой планируем взять заем на покупку квартиры, но в банке нам сказали, что есть обязательное условие - страхование ипотеки. Хотелось бы узнать, это правда? Или с нас просто хотят получить больше денег?
Ответ
Здравствуйте Матвей!

Страхование действительно – обязательное условие оформления ипотечного займа. Банк в большинстве случаев потребует застраховать предмет залога от уничтожения и незначительных повреждений.

Помимо этого страхованию подлежит жизнь и трудоспособность заемщика, а также возможный риск утраты права обладания (титул). Срок страхования, в свою очередь, будет равен тому, на какой период оформляется кредит.

Страхование квартиры при ипотеке, несомненно, сопряжено с риском наткнуться на «подводные камни». В любом случае, специалисты разъяснят все условия и помогут понять, какая программа ипотечного страхования будет оптимальна конкретно для вашего случая.

Страховые тарифы индивидуальны для каждого ипотечного заемщика. К примеру, страхование жилья обойдется в 0,3-0,5% всей суммы, и будет зависеть от качества перекрытий дома и технического состояния квартиры. Помимо этого, важным фактором является отделка помещения.

Жизнь заемщика, в свою очередь, застрахуют на 0,3-1,5% от основной суммы, в зависимости от состояния здоровья, специфики профессиональной деятельности и возраста. Тариф на страхование составит не более чем 0,7 %.

В итоге клиент будет выплачивать от одного до полутора процентов. Так как сумма рассчитывается в зависимости от остатка по кредиту, становится очевидным, что с каждым взносом и уменьшением долга она будет сокращаться.

Стоит отметить, что если заемщик ранее застраховал жизнь и трудоспособность в другой страховой компании, и не захочет менять страховщиков, ему придется обратиться к специалистам за предоставлением информации о том, какой банк будет готов сотрудничать с ним, используя уже имеющийся страховой полис, даже если страховая компания не является прямым партнером.

Страхование квартиры при ипотеке служит для банка гарантией того, что в случае непредвиденных обстоятельств, все расходы будут компенсированы.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Как происходит страхование ипотечных кредитов?
Что такое: страховой случай по кредиту?
Страховка квартиры при ипотеке - как и зачем?
Как происходит возврат страховки при выплате кредита?
Страхование квартиры при ипотеке