Поиск по сайту

Материнский капитал как первоначальный взнос

Спрашивает Анна
Могу ли я использовать материнский капитал как первоначальный взнос? Что от меня потребуется в банке? Нужны ли справки с ПФР?
Ответ
Здравствуйте, Анна! Отвечаем сразу – да. С материнского капитала можно выплатить первый взнос по ипотеке, только существует несколько нюансов, о которых мы и напишем подробней.

Безусловно, молодым матерям удобно направлять МСК (материнский семейный капитал) для осуществления платежей по ипотечному кредитованию. Следует знать, что только несколько банковских структур предлагают подобные программы (например, ВТБ24, Сбербанк, «ЮниКредит Банк», Delta Credit и др.).

Заемщики должны дождаться достижения ребенком трехлетнего возраста (таким образом, материнский капитал как первоначальный взнос можно использовать только по происшествию данного количества лет), а после того обращаться за кредитом. Помимо перечисленного, кредиторами требуется документ (форма 2-НДФЛ), подтверждающий размер дохода, если же суммы МСК не достаточно – необходимо привлекать созаемщиков.

Узнайте, какой банк одобрит кредит
Пройдите короткий тест и узнайте, какие банки готовы одобрить вам кредит. Выберите из списка подходящий банк, подайте онлайн заявку и получите деньги уже сегодня.

Обычно ссуды выдаются только на объекты вторичного рынка либо же в новостройках. Единственным учреждением, где можно оформить ипотеку на жилье в строящемся доме, является Сбербанк России (в соответствии с нормативными актами).

Помещения, не предназначающиеся для проживания, а также участки не под индивидуальное строительство не доступны.

Стандартная процедура оформления ипотеки представляет собой следующие действия:

• При обращении в банк нужно принести паспорт, сертификат МСК, справку о доходах и заполнить заявление по утвержденной форме;
• Далее потенциальный кредитор рассчитывает возможность предоставления займа;
• При получении положительного ответа, банк должен выдать письмо (подтверждающее выдачу кредита), действительное полгода;
• Потом необходимо обратиться в ПФ – написать заявление и приложить документ из банка;
• ПФ выдает свой документ, с которым вы далее следуете в банк и заключаете договор.


По произведению всех действий, ПФ должен переводить средства с целью погашения вашего займа на расчетный счет кредитора. Как правило, деньги доходят раньше, чем за 3 месяца.

Наиболее интересные условия ипотеки под МСК предлагаются ВТБ24 и Сбербанком России. В первом максимальный срок в первом – до 50 лет, а во втором – до 30 лет.

В качестве вывода, хочется отметить, что приобретение собственного жилья – это очень важный шаг, особенно для молодой семьи. Поэтому, тщательно взвесьте все моменты и подумайте о том, потяните ли вы все выплаты.

Обязательно обращайте внимание на проводимые банковскими структурами акции – так можно значительно сэкономить.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Выгодная ипотека в Сбербанке под материнский капитал
Ипотека в ВТБ24 под Материнский капитал
Как оформить целевой кредит под материнский капитал?
Ипотека: первоначальный взнос - материнский капитал!
Условия использования материнского капитала в ипотеке
Одобрение кредита за 1 час в 5 разных банках
Подберем до 10 банков, которые одобрят вам кредит на выгодных условиях
Получить одобрение кредита