Ипотека на строящееся жилье - условия

Однако если компания-застройщик является партнёром банка, то получить кредит этого вида вполне возможно.

Отличается ипотека на строящееся жильё от других видов кредитования тем, что получив квадратные метры в новостройке, Вам не придётся в качестве залога выставлять недостроенную квартиру.

В инвестиционном договоре или в договоре по участию в долевом строительстве за Вами будет закреплено право требования квартиры. Однако залогом квартира всё же станет, но когда уже будет полностью достроена. Поэтому некоторые банковские учреждения требуют представления какого-либо имущества дополнительно в залог.

Оформить онлайн-заявку на Ипотечный кредит
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать банк, кредитную программу и подать заявку.

Банк также должен удостовериться в Вашей платежеспособности и получить гарантию, что дом в установленные сроки будет достроен и сразу принят в эксплуатацию.

По сравнению с ипотекой на уже готовое жильё ипотека на строящееся жильё будет иметь более высокие проценты. Эта разница равна 2,5-3% и устанавливается банком для компенсации повышенных рисков.

• Чтобы получить такой кредит, Вам нужно обратиться в банковское учреждение и представить все требуемые документы. Если решение банк примет в Вашу пользу, то будет заключен соответствующий кредитный договор, а потом и договор с застройщиком.

После этого Вам предстоит заключение договора с банком о том, что Вы закладываете своё право на строящуюся квартиру, а затем и договор страхования Вашей жизни и трудоспособности.

Договор о залоге права перезаключается, когда жильё достраивается. Тогда же оформляется страховка на недвижимость.

Вы также можете воспользоваться партнёрскими программами застройщиков с банками, которых сегодня существует большое количество. Ипотеку по такой программе получить Вам будет гораздо легче.

Обусловлено это тем, что банку не придётся проверять компанию-застройщика на надёжность, ведь это уже было сделано им. Кроме того, такая программа обеспечит Вам более выгодные условия кредитования. Но нужно учесть то, что недвижимость, предлагаемая этой программой, может стоить дороже.

Экономия на строящемся жилье зависит от срока его строительства. Если Вы решили взять ипотеку на строящееся жильё, Вы можете отправить онлайн-заявку прямо с нашего сайта.

Она будет рассмотрена в ближайшие сроки, и Вы будете оповещены о результате рассмотрения.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Как оформить ипотеку молодой семье?
Ипотека: что нужно знать?
Ипотечный кредит без первоначального взноса - реально ли?
Страховка квартиры при ипотеке - как и зачем?
Как купить вторичное жилье в ипотеку сегодня?