Процентные ставки по ипотеке снизились?

Ипотека
А фактически - это Ваша плата банку за то, что он предоставил Вам кредит. Отчего зависит величина процентной ставки?

Процентные ставки по ипотеке зависят как от общеэкономических факторов, так и от специфических (срок, вид, объем ссуды).

Существует определенная классификация процентных ставок, и зависят они от:

• Экономического содержания ссудных операций;
• Сроков совершения данных сделок;
• Типа рынков.


Одним из главных факторов выбора ипотечной программы является процентная ставка.

Но обычно банки могут предложить индивидуальную ипотечную ставку в зависимости от типа кредита. Ведь ипотечная ставка зависит от многих показателей:

• Срок кредитования;
• Объект кредитования;
• Рынок недвижимости;
• Уровень инфляции;
• Кредитный риск;
• Тип документов о доходах;
• Наличие и сумма первоначального взноса, и другие.


Виды ипотечных ставок:

Существует два вида ипотечных ставок: фиксированные и переменные. Наиболее распространенные - фиксированные ипотечные ставки – они неизменны в течение всего срока кредитования.

Но если же процентные ставки могут варьироваться и изменяться в период действия кредитного договора, то такие ставки называются переменными или плавающими.

Но особо беспокоиться не стоит, ведь все изменения происходят с заранее определенной договором периодичностью, и по оговоренным правилам. А привлекает переменная ставка обычно тем, что на начало выплат она немного ниже обычных фиксированных ставок.

Процентные ставки по ипотеке в 2016-2017 году ощутимо снизились (из-за «Сбербанка»), но рост цен на недвижимость не снижает оборотов.

Так что ожидать еще уменьшения ипотечных ставок - не самое логичное решение.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Максимальная процентная ставка по кредиту по закону
Срочно нужен потребительский кредит на 5 лет!
Какая максимальная сумма потребительского кредита?
Ипотека: За и Против!
Автокредит: процентная ставка и калькулятор