Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Материнский капитал
Кстати, выиграть время в случае нехватки какой-либо документации можно, если подать онлайн-заявку на погашение материнским капиталом (МСК) на сайте банка.

Полный список документов для подачи заявки:


Во-первых, для свободного распоряжения материнским капиталом необходимо приготовить такой комплект документации:

• Сертификат о получении МСК (копия и подлинник);

• Паспорт гражданина РФ;

• Документы, подтверждающие личность доверенной особы, и нотариально заверенная доверенность (если заявку от лица владельца МСК будет подавать представитель);

• Договор по кредиту на жилье (копия). Но при подаче заявления важно иметь при себе подлинник договора;

• Ипотечный договор, зарегистрированный в государственной службе (копия);

• Государственно зарегистрированное свидетельство правовладения жилплощадью, которая была куплена посредством использования денег, взятых в заем (подлинник + копия). Если данный документ был утерян, его обязательно следует восстановить – получить дубликат;

• Свидетельство о вступлении в брак в случае, когда супруг является одной из сторон договора по кредиту (копия);

• Если купленная по ипотечному кредитованию жилплощадь не оформлена в собственность с учетом всех членов семьи (включая всех детей), то от кредитозаемщика требуется заверенная записка, в которой он обязуется оформить всех членов семьи после последней проплаты по ипотеке;

• Справка из банковской структуры о величине остатка основной части долга и остатка по процентным ставкам за использование кредитных средств;

• Реквизиты банка на погашение ипотеки материнским капиталом, график выплат за все время погашения займа, доверенность обслуживающей организации от АИЖК (копия).

Не исключен вариант изменений в этом списке. Поэтому информацию стоит уточнить в российском ПФ, а именно в отделении, к которому Вы относитесь.

Рекомендуем: Основные условия использования материнского капитала в Ипотеке.

Подача заявки в региональный филиал ПФ РФ:

Заполнить такую заявку с прикреплением всей документации можно либо в филиале ПФ, либо самостоятельно распечатать ее с официального сайта. В заполнении присутствуют свои нюансы:

• В подпункте «а» необходимо указать сумму денег, которую желаете перенаправить из материнского капитала на погашение ипотечного кредита;

Внимание: размер переводимых денег не должен быть больше остатка основного долга + начисленные, но не проплаченные проценты;

• Реквизиты банка должны совпадать с указанными в пакете документов. Рекомендуют также указать номер договора займа и закладной в ЕИС АИЖК;

• После подачи заявки в ПФ заявитель получает расписку-извещение о принятии документации;

• Через месяц ПФ выносит решение относительно заявки, а еще через 5 дней направляет ответ заявителю – положительный либо мотивированный отрицательный.

Взаимодействие с кредитной организацией:

В случае удовлетворения Вашей заявки на погашение ипотечного кредита материнским капиталом стоит проинформировать банк о времени и величине денежных средств, которые будут перечислены в счет выплаты. Чтобы избежать несостыковок, рекомендуют:

• Подать заявление в банк о полном или частичном погашении ипотеки посредством МСК;

• В заявлении (если частичное погашение) нужно указать способ изменения графика проплат: уменьшение срока кредитования со сбережением величины месячных платежей, либо сохранение нынешнего срока, но с уменьшением месячных выплат;

• График выплат будет изменен (в случае неполного погашения) после начисления МСК на счет банка.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Как погасить кредит материнским капиталом?
Как оформить кредит материнским капиталом?
Как происходит погашение потребительского кредита материнским капиталом?
Ипотека с использованием материнского капитала!
Как погасить кредит материнским капиталом? И сэкономить!