Поиск по сайту

Кредиты под залог коммерческой недвижимости

Кредиты под залог коммерческой недвижимости от банков России. Сравните предложения, выберите лучшее, подайте онлайн заявку и оформите кредит под залог коммерческой недвижимости для для физических лиц, юридических лиц или ИП.
Сумма
500 000 - 8 000 000 руб.
Срок
1 месяца - 20 лет
Ставка
8,8% - 29%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 1 дня
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
300 000 - 20 000 000 руб.
Срок
12 месяцев - 20 лет
Ставка
10,9%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
30 000 - 50 000 000 руб.
Срок
3 лет - 15 лет
Ставка
10,39%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 3 дней
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ, иное
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
15 000 - 5 000 000 руб.
Срок
1 месяца - 7 лет
Ставка
12,5%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 5 дней
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
1 000 000 - 3 000 000 руб.
Срок
3 месяцев - 7 лет
Ставка
12,4% - 18%
  • Паспорт РФ
  • Возраст от 20 лет
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
1 000 000 - 10 000 000 руб.
Срок
1 года - 10 лет
Ставка
9,5%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 минуты до 3 минут
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
Дополнительные:
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
    от 70 000 руб.
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 30 000 000 руб.
Срок
13 месяцев - 15 лет
Ставка
11,9%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 10 дней
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
500 000 - 15 000 000 руб.
Срок
3 лет - 15 лет
Ставка
12,74%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 10 000 000 руб.
Срок
3 месяцев - 20 лет
Ставка
11,3%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 2 минут до 6 дней
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
30 000 - 500 000 руб.
Срок
12 месяцев
Ставка
11%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 23 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 15 минут до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
  • Заграничный паспорт
  • Водительское удостоверение
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
50 000 руб.
Срок
5 лет
Ставка
11,45% - 15,25%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • ИНН
  • СНИЛС
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Еще 1 предложения
Сумма
50 000 руб.
Срок
7 лет
Ставка
11,45% - 15,25%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • ИНН
  • СНИЛС
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
50 000 - 15 000 000 руб.
Срок
3 месяцев - 15 лет
Ставка
5,9% - 25,9%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 минуты до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
200 000 - 30 000 000 руб.
Срок
5 лет - 10 лет
Ставка
21,65%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
  • Заграничный паспорт
  • СНИЛС
  • Водительское удостоверение
  • Справка 2-НДФЛ
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 4 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
400 000 - 6 000 000 руб.
Срок
18 месяцев - 7 лет
Ставка
13,5%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 3 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового договора
  • Выписка по зарплатному счету
  • Выписка по дебетовому счету
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 20 000 000 руб.
Срок
13 месяцев - 10 лет
Ставка
10,5%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 30 минут до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 10 000 000 руб.
Срок
1 года - 5 лет
Ставка
12,5%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 часа до 5 дней
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
1 000 000 - 15 000 000 руб.
Срок
1 года - 15 лет
Ставка
8,89%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 30 минут до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
200 000 - 2 000 000 руб.
Срок
12 месяцев - 5 лет
Ставка
13,9% - 18%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 23 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
100 000 руб.
Срок
1 года - 5 лет
Ставка
10,5%
  • Паспорт РФ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 2 дней
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
250 000 руб.
Срок
1 года - 7 лет
Ставка
9,9% - 16,9%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 3 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового договора
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Еще 1 предложения
Сумма
300 000 руб.
Срок
1 года - 7 лет
Ставка
9,7% - 16,2%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 3 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового договора
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
500 000 - 10 000 000 руб.
Срок
13 месяцев - 10 лет
Ставка
11%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
300 000 руб.
Срок
6 месяцев - 10 лет
Ставка
11%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 5 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • Водительское удостоверение
  • Копия трудового договора
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
100 000 - 10 000 000 руб.
Срок
1 месяца - 5 лет
Ставка
11%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 23 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 5 дней
Получение:
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • Документы на имущество
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
50 000 руб.
Срок
1 месяца - 5 лет
Ставка
10% - 13,5%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Выписка по зарплатному счету
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Еще 1 предложения
Сумма
50 000 руб.
Срок
1 месяца - 10 лет
Ставка
10,5% - 14,5%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
10 000 000 руб.
Срок
10 лет
Ставка
25%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 10 дней
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
100 000 - 5 000 000 руб.
Срок
3 месяцев - 7 лет
Ставка
15,9%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
50 000 - 10 000 000 руб.
Срок
6 месяцев - 5 лет
Ставка
15% - 16%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 25 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 6 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
Дополнительные:
  • ИНН
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
    от 13 000 руб.
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
1 000 000 - 10 000 000 руб.
Срок
13 месяцев - 10 лет
Ставка
9,8%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 25 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 15 минут до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • Копия трудового договора
  • Документы на имущество
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 1 месяца
Общий трудовой стаж:
Сумма
100 000 руб.
Срок
13 месяцев - 5 лет
Ставка
12%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 5 000 000 руб.
Срок
5 лет
Ставка
13%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости

Физические и юридические лица, а также ИП могут оформить ссуду под залог коммерческой недвижимости в финорганизации. Банки одобряют заявки от претендентов на различные цели: покупку жилья, открытие нового дела, развитие бизнеса.

Стеклянная стена с надписью

Предлагаем разобраться, каким требованиям банка должна соответствовать недвижимость и претендент, а также какие документы следует подготовить для залогового кредита.


Что такое коммерческая недвижимость


Это нежилой объект, предназначенный для ведения предпринимательской деятельности. Если он ликвидный, то с его помощью можно будет получить займ под залог как физическому лицу, так и юридическому. Займ можно получить под залог имущества, находящегося в собственности и только приобретаемого.

Виды коммерческой недвижимости:

  1. Офисная. Применяется для размещения сотрудников компании. Например, кабинеты, офисы, бизнес-центры.
  2. Индустриальная. Необходима для изготовления и хранения продукции. Например, заводы, склады, фабрики.
  3. Розничная. Предназначена для коммуникации с потребителями. Например, рестораны, магазины, торгово-развлекательные центры.

Все перечисленные объекты могут стать обеспечением по займу.


Как взять кредит под залог коммерческой недвижимости


Оформление займа условно можно разбить на несколько этапов:

  1. Выбор банка.
  2. Подача заявки (в ней прописывается предполагаемая сумма кредита, период заимствования)
  3. Ожидание предварительного решения.
  4. Подготовка и передача банку комплекта документов.
  5. Ожидание окончательного решения.
  6. Заключение сделки и предоставление кредита. Чаще всего средства выдаются наличными или на банковскую карту.

Самый ответственный этап — это выбор финансового учреждения. Ведь кредит с обеспечением предполагает выдачу крупной суммы. Важно, чтобы банк был надежным.

Первоначальное одобрение заявки не означает выдачу займа. А дает лишь зеленый свет к подготовке документов на получение займа под залог коммерческой недвижимости физическим лицом или юрлицом. Только после их рассмотрения кредитная организация принимает окончательное решение по выдаче или отказу.

Также перед оформлением кредита рекомендуем рассчитать сумму переплаты и размер ежемесячных платежей по займу с помощью кредитного калькулятора онлайн:

Обычно за ссудой под залог коммерческой недвижимости обращается ее собственник. Но в банке обычно предлагают следующие программы и условия под залог коммерческих объектов:

  • кредит для бизнеса для юридических лиц (для ООО, ОАО и т.д.);
  • заем для физических лиц;
  • кредит для малого бизнеса (для ИП).

Предлагаем рассмотреть перечень документов для каждого претендента.

Физическим лицам


Чтобы оформить кредит под залог коммерческой недвижимости (нежилой) физическим лицам, необходимо иметь стабильный доход, стаж работы (общий и по последнему месту работы), невысокую долговую нагрузку.

Необходимые документы

Среди них:

  • Паспорт гражданина РФ с регистрацией.
  • Еще один документ, удостоверяющий личность: заграничный паспорт, водительское удостоверение, СНИЛС и т. д.
  • Справка о доходах 2-НДФЛ.
  • Трудовая книжка или трудовой договор (копия, заверенная руководителем).

А также документы на недвижимость.

Юридическим лицам


Кредит для бизнеса - под залог коммерческой недвижимости выдают в банке юридическим лицам, у которых есть российское гражданство или они резиденты РФ.

Необходимые документы

Среди них:

  • Учредительные документы.
  • Свидетельство о государственной регистрации.
  • Отчет по доходам и выплаченным налогам за определенный период.
  • Контракты с деловыми партнерами (копии).
  • Документ с указанием цели оформления займа.

А также комплект документов на нежилую недвижимость.

Бизнесмен читает газету

Индивидуальным предпринимателям


Когда нужны дополнительные средства, ИП под залог нежилой недвижимости тоже может быть прокредитован. Этот вид займа доступен российским гражданам или резидентам РФ, срок предпринимательской деятельности которых больше 3 месяцев, а также имеется достаточная годовая прибыль.

Необходимые документы

Среди них:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Еще один документ, удостоверяющий личность.
  • ИНН.
  • Справка о подтверждении дохода 3-НДФЛ.
  • Выписка из ЕГРИП.

Кроме того, комплект документов такой же, как для юридических лиц и на залоговый объект, в том числе, если это приобретаемый объект.

Банки, выдающие кредиты под залог коммерческой недвижимости


Российские банки дадут ссуду под залог коммерческой недвижимости на любые цели, если претендент и объект соответствуют выдвигаемым требованиям.

Ознакомьтесь с предложениями крупнейших банков РФ в сравнительной таблице

Банк Сумма Срок Процентная ставка
Норвик Банк от 500 000 до 8 000 000 руб. от 1 месяца до 20 лет от 8,8% до 29%
Ак Барс Банк от 300 000 до 20 000 000 руб. от 12 месяцев до 20 лет от 10,9%
Банк Приморье от 30 000 до 50 000 000 руб. от 3 лет до 15 лет от 10,39%
Челиндбанк от 15 000 до 5 000 000 руб. от 1 месяца до 7 лет от 12,5%
Банк Хлынов от 1 000 000 до 3 000 000 руб. от 3 месяцев до 7 лет от 12,4% до 18%
ОТП Банк от 1 000 000 до 10 000 000 руб. от 1 года до 10 лет от 9,5%
Газпромбанк от 500 000 до 30 000 000 руб. от 13 месяцев до 15 лет от 11,9%
Абсолют Банк от 500 000 до 15 000 000 руб. от 3 лет до 15 лет от 12,74%
СберБанк от 500 000 до 10 000 000 руб. от 3 месяцев до 20 лет от 11,3%
Русский Стандарт Банк от 30 000 до 500 000 руб. 12 месяцев от 11%

Заемщиком может стать человек, который:

  • Является гражданином РФ.
  • Имеет доход, достаточный для погашения кредита.
  • Соответствует возрастному цензу: минимум — 21–23 года, а максимум — 65–75 лет на момент выплаты долга.

Это базовые требования к претендентам на кредит.

Финансовые учреждения в качестве залога не примут любую коммерческую недвижимость. Она также должна соответствовать требованиям:

  1. Иметь площадь, не меньше установленной банком.
  2. Быть капитальной и введенной в эксплуатацию.
  3. Не иметь каких-либо обременений. Например, быть залогом по другому кредиту, находиться в аресте, участвовать в судебных разбирательствах.
  4. Располагаться в регионе, где банк ведет свою деятельность.

Кроме того, объект должен быть зарегистрированным, а также законно полностью или частично принадлежать заемщику. В последнем случае от других владельцев потребуется согласие на передачу коммерческой недвижимости в залог. Его следует письменно оформить и заверить нотариально.

Кредиты под залог приобретаемой коммерческой недвижимости


Займ под залог коммерческой недвижимости может быть оформлен на разные цели:

  • Покупку объекта. Если собственных денег недостаточно для приобретения жилья, то можно использовать заемные. Тогда покупаемый объект становится залогом.
  • Открытие нового дела. Заемные средства позволяют приобрести недвижимость для получения прибыли в будущем.
  • Развитие бизнеса. Отдавая в залог собственную коммерческую недвижимость, заемщик получает деньги на переоборудование, расширение ассортимента продукции и т. д.



Ссуда под залог покупаемой коммерческой недвижимости — это своего рода бизнес-ипотека. Объект является собственностью заемщика. Однако его нельзя обменять, продать или заложить повторно.

Как правило, при оформлении бизнес-ипотеки требуется первоначальный взнос.

Получение кредита под залог коммерческой недвижимости — это длительный и трудоемкий процесс. Также он сопряжен с расходами. Ведь залог необходимо оценить и застраховать.

Будьте готовы к том, что размер займа не равен рыночной стоимости объекта. А составляет лишь 50–70% от нее. А при оформлении ссуды на покупку нежилой недвижимости потребуется первоначальный взнос.
Над материалом работали
Баранов Иван
Автор
Автор сайта InfaProNet, в обязанности входит: подготовка материалов, анализ предложений, консультации. Для связи: baranov@infapronet.ru
Алексеев Василий Владиславович
Редактор
Главный редактор сайта InfaProNet, проверяет информацию в материалах на достоверность и актуальность. Для связи: alekseev@infapronet.ru

Выбрать кредит

Все
Одобрение кредита за 1 час в 5 разных банках
Подберем до 10 банков, которые одобрят вам кредит на выгодных условиях
Получить одобрение кредита