Поиск по сайту

Кредиты под залог коммерческой недвижимости

Кредиты под залог коммерческой недвижимости от банков России. Сравните предложения, выберите лучшее, подайте онлайн заявку и оформите кредит под залог коммерческой недвижимости для для физических лиц, юридических лиц или ИП.
Кредит под залог недвижимости МосИнвестФинанс
Сумма
до 90% от стоимости
Срок
до 30 лет
Ставка
от 10.5%
  • 2 документа
  • Без подтверждения дохода
  • Любая кредитная история
  • Деньги в день обращения
Сумма
50 000 - 15 000 000 руб.
Срок
3 месяцев - 15 лет
Ставка
6,9% - 25,9%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 минуты до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 8 000 000 руб.
Срок
1 месяца - 20 лет
Ставка
8,8% - 29%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 1 дня
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
200 000 - 30 000 000 руб.
Срок
5 лет - 10 лет
Ставка
21,65%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
  • Заграничный паспорт
  • СНИЛС
  • Водительское удостоверение
  • Справка 2-НДФЛ
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 4 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 10 000 000 руб.
Срок
3 месяцев - 20 лет
Ставка
11,3%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 2 минут до 6 дней
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
30 000 - 50 000 000 руб.
Срок
3 лет - 15 лет
Ставка
10,39%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 3 дней
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ, иное
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
15 000 - 5 000 000 руб.
Срок
1 месяца - 7 лет
Ставка
12,5%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 5 дней
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
1 000 000 - 3 000 000 руб.
Срок
3 месяцев - 7 лет
Ставка
12,4% - 18%
  • Паспорт РФ
  • Возраст от 20 лет
  • Без справок о доходах
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
1 000 000 - 10 000 000 руб.
Срок
1 года - 10 лет
Ставка
9,5%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 минуты до 3 минут
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
Дополнительные:
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
    от 70 000 руб.
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 30 000 000 руб.
Срок
13 месяцев - 15 лет
Ставка
11,9%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 10 дней
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
500 000 - 15 000 000 руб.
Срок
3 лет - 15 лет
Ставка
12,74%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
30 000 - 500 000 руб.
Срок
12 месяцев
Ставка
11%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 23 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 15 минут до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
  • Заграничный паспорт
  • Водительское удостоверение
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
300 000 - 20 000 000 руб.
Срок
12 месяцев - 20 лет
Ставка
10,9%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
50 000 руб.
Срок
5 лет
Ставка
11,45% - 15,25%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • ИНН
  • СНИЛС
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Еще 1 предложения
Сумма
50 000 руб.
Срок
7 лет
Ставка
11,45% - 15,25%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • ИНН
  • СНИЛС
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
400 000 - 6 000 000 руб.
Срок
18 месяцев - 7 лет
Ставка
13,5%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 3 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового договора
  • Выписка по зарплатному счету
  • Выписка по дебетовому счету
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 20 000 000 руб.
Срок
13 месяцев - 10 лет
Ставка
10,5%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 30 минут до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 10 000 000 руб.
Срок
1 года - 5 лет
Ставка
12,5%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 часа до 5 дней
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
1 000 000 - 15 000 000 руб.
Срок
1 года - 15 лет
Ставка
8,89%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 30 минут до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
200 000 - 2 000 000 руб.
Срок
12 месяцев - 5 лет
Ставка
13,9% - 18%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 23 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Копия трудовой книжки
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
100 000 руб.
Срок
1 года - 5 лет
Ставка
10,5%
  • Паспорт РФ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 2 дней
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
250 000 руб.
Срок
1 года - 7 лет
Ставка
9,9% - 16,9%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 3 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового договора
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Еще 1 предложения
Сумма
300 000 руб.
Срок
1 года - 7 лет
Ставка
9,7% - 16,2%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 1 дня до 3 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового договора
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
500 000 - 10 000 000 руб.
Срок
13 месяцев - 10 лет
Ставка
11%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
300 000 руб.
Срок
6 месяцев - 10 лет
Ставка
11%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 5 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • Водительское удостоверение
  • Копия трудового договора
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 3 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
100 000 - 10 000 000 руб.
Срок
1 месяца - 5 лет
Ставка
11%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 23 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 5 дней
Получение:
  • Банковский счет
  • Наличными
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • СНИЛС
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • Документы на имущество
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
    от 1 года
Сумма
50 000 руб.
Срок
1 месяца - 5 лет
Ставка
10% - 13,5%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
  • Выписка по зарплатному счету
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Еще 1 предложения
Сумма
50 000 руб.
Срок
1 месяца - 10 лет
Ставка
10,5% - 14,5%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
10 000 000 руб.
Срок
10 лет
Ставка
25%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 20 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Требуется поручитель
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 10 дней
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
100 000 - 5 000 000 руб.
Срок
3 месяцев - 7 лет
Ставка
15,9%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 18 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
Общий трудовой стаж:
Сумма
50 000 - 10 000 000 руб.
Срок
6 месяцев - 5 лет
Ставка
15% - 16%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 25 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
до 6 дней
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
Дополнительные:
  • ИНН
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
    от 13 000 руб.
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
1 000 000 - 10 000 000 руб.
Срок
13 месяцев - 10 лет
Ставка
9,8%
  • Паспорт РФ +1-10 документов
  • Возраст от 25 лет
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
от 15 минут до 1 дня
Получение:
  • Банковская карта
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
  • Копия трудовой книжки
  • ИНН
  • Копия трудового договора
  • Документы на имущество
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 1 месяца
Общий трудовой стаж:
Сумма
100 000 руб.
Срок
13 месяцев - 5 лет
Ставка
12%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
  • Дифференцированный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • ИНН
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Выписка по зарплатному счету
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:
Сумма
500 000 - 5 000 000 руб.
Срок
5 лет
Ставка
13%
  • Паспорт РФ +1 документ
  • Возраст от 21 года
  • Подтверждение дохода
  • Требуется залог
  • Без поручителей
Подробнее
Подробнее
Условия
Решение:
Индивидуально
Получение:
  • Банковский счет
Оформление:
в отделении; в мобильном приложении; онлайн заявка через официальный сайт
Тип платежей:
  • Аннуитетный
Документы
Обязательные:
  • Паспорт РФ
  • Документы на имущество
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
Дополнительные:
не требуются
Требования
Гражданство:
  • РФ
Регистрация в РФ:
  • Постоянная
  • Временная
Доход:
Стаж на последнем месте:
    от 6 месяцев
Общий трудовой стаж:

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости

Кредит под залог коммерческой недвижимости могут оформить физические и юридические лица, а также ИП. Банки одобряют заявки от претендентов на различные цели: покупку жилья, открытие нового дела, развитие бизнеса.

Предлагаем разобраться, каким требованиям банка должна соответствовать недвижимость и претендент, а также какие документы следует подготовить.

Что такое коммерческая недвижимость


Это нежилой объект, предназначенный для ведения предпринимательской деятельности. Если он ликвидный, то банки примут его в качестве залога при оформлении кредита.

Виды коммерческой недвижимости:

  1. Офисная. Применяется для размещения сотрудников компании. Например, кабинеты, офисы, бизнес-центры.
  2. Индустриальная. Необходима для изготовления и хранения продукции. Например, заводы, склады, фабрики.
  3. Розничная. Предназначена для коммуникации с потребителями. Например, рестораны, магазины, торгово-развлекательные центры.

Все перечисленные объекты могут стать обеспечением по кредиту.

Как взять кредит под залог коммерческой недвижимости


Оформление кредита условно можно разбить на несколько этапов:

  1. Выбор банка.
  2. Подача заявки.
  3. Ожидание предварительного решения.
  4. Подготовка и передача банку комплекта документов.
  5. Ожидание окончательного решения.
  6. Заключение сделки и получение денег.

Самый ответственный этап — это выбор финансового учреждения. Ведь кредит с обеспечением предполагает выдачу крупной суммы. Важно, чтобы банк был надежным.

Первоначальное одобрение заявки не означает выдачу кредита. А дает лишь зеленый свет к подготовке документов. Только после их рассмотрения кредитная организация принимает окончательное решение.

Обычно за кредитом под залог коммерческой недвижимости обращается ее собственник. Но банки предлагают программы для следующих лиц:

  • юридических;
  • физических;
  • индивидуальных предпринимателей.

Предлагаем рассмотреть перечень документов для каждого претендента.

Физическим лицам


Физические лица имеют возможность оформить кредит под залог нежилой недвижимости. Для этого необходимо иметь стабильный доход, стаж работы (общий и на последнем месте), невысокую долговую нагрузку.

Необходимые документы

Среди них:

  • Паспорт гражданина РФ с регистрацией.
  • Еще один документ, удостоверяющий личность: заграничный паспорт, водительское удостоверение, СНИЛС и т. д.
  • Справка о доходах 2-НДФЛ.
  • Трудовая книжка или трудовой договор (копия, заверенная руководителем).

А также документы на недвижимость.

Юридическим лицам


Кредит под залог коммерческой недвижимости выдают юридическим лицам, у которых есть российское гражданство или они резиденты РФ.

Необходимые документы

Среди них:

  • Учредительные документы.
  • Свидетельство о государственной регистрации.
  • Отчет по доходам и выплаченным налогам за определенный период.
  • Контракты с деловыми партнерами (копии).
  • Документ с указанием цели оформления кредита.

А также комплект документов на нежилую недвижимость.

Индивидуальным предпринимателям


Кредит под залог нежилой недвижимости выручит ИП, когда нужны дополнительные средства. Он доступен российским гражданам или резидентам РФ, которые ведут предпринимательскую деятельность больше 3 месяцев и имеют достаточную годовую прибыль.

Необходимые документы

Среди них:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Еще один документ, удостоверяющий личность.
  • ИНН.
  • Справка о доходах 3-НДФЛ.
  • Выписка из ЕГРИП.

Кроме того, комплект документов такой же, как для юридических лиц и на залоговый объект.

Банки, выдающие кредиты под залог коммерческой недвижимости


Российские банки дадут кредит под залог коммерческой недвижимости, если претендент и объект соответствуют выдвигаемым требованиям.

Заемщиком может стать человек, который:

  • Является гражданином РФ.
  • Имеет доход, достаточный для погашения кредита.
  • Соответствует возрастному цензу: минимум — 21–23 года, а максимум — 65–75 лет на момент выплаты долга.

Это базовые требования к претендентам на кредит.

Финансовые учреждения в качестве залога не примут любую коммерческую недвижимость. Она также должна соответствовать требованиям:

  1. Иметь площадь, не меньше установленной банком.
  2. Быть капитальной и введенной в эксплуатацию.
  3. Не иметь каких-либо обременений. Например, быть залогом по другому кредиту, находиться в аресте, участвовать в судебных разбирательствах.
  4. Располагаться в регионе, где банк ведет свою деятельность.

Кроме того, объект должен быть зарегистрированным, а также законно полностью или частично принадлежать заемщику. В последнем случае от других владельцев потребуется согласие на передачу коммерческой недвижимости в залог. Его следует письменно оформить и заверить нотариально.

Кредиты под залог приобретаемой коммерческой недвижимости


Кредит под залог коммерческой недвижимости может быть оформлен на разные цели:

  • Покупку объекта. Если собственных денег недостаточно для приобретения жилья, то можно использовать заемные. Тогда покупаемый объект становится залогом.
  • Открытие нового дела. Заемные средства позволяют приобрести недвижимость для получения прибыли в будущем.
  • Развитие бизнеса. Отдавая в залог собственную коммерческую недвижимость, заемщик получает деньги на переоборудование, расширение ассортимента продукции и т. д.

Кредит под залог покупаемой коммерческой недвижимости — это своего рода бизнес-ипотека. Объект является собственностью заемщика. Однако его нельзя обменять, продать или заложить повторно.

Как правило, при оформлении бизнес-ипотеки требуется первоначальный взнос.

Получение кредита под залог коммерческой недвижимости — это длительный и трудоемкий процесс. Также он сопряжен с расходами. Ведь залог необходимо оценить и застраховать.

Будьте готовы к том, что размер кредита не равен рыночной стоимости объекта. А составляет лишь 50–70% от нее. А при оформлении кредита на покупку нежилой недвижимости потребуется первоначальный взнос.

Выбрать кредит

Условия кредита
Все
Одобрение кредита за 1 час в 5 разных банках
Подберем до 10 банков, которые одобрят вам кредит на выгодных условиях
Получить одобрение кредита