Поиск по сайту
Чаще всего ищут

Райффайзенбанк кредит под залог недвижимости

Спрашивает Федор
Здравствуйте! С какого возраста в «Райффайзенбанке» предоставляют кредит под залог недвижимости? Также интересуют другие требования «Райффайзенбанка» к заемщикам.
Ответ
Добрый день, Федор! Читайте ниже условия «Райффайзенбанка» при оформлении кредита под залог недвижимости.

Две программы кредитования от «Райффайзенбанка»


«Райффайзенбанк» предлагает клиентам две кредитные программы.

Первая программа – целевая. Она позволяет заемщику покупать новое жилище, отдавая в залог недвижимость, собственником которой он является.

Под залог в «Райффайзенбанке» можно оставлять недвижимость:

• Частный дом;
• Квартиру;
• Загородную дачу;
• Земельный участок и прочее ликвидное имущество.


Вторая программа «Райффайзенбанка» является нецелевой. С её помощью допускается оформление ссуды под залог недвижимости на крупную сумму денег. Средства можно тратить на свое усмотрение, банк траты кредитополучателя не контролирует.

Условия кредита, и как его оформить в «Райффайзенбанке»


Ипотечный кредит под залог недвижимости в «Райффайзенбанке» могут получить лица, достигшие 23 лет. Это могут быть резиденты РФ и нерезиденты.

Нерезидент, выступающий в качестве кредитополучателя, обязан быть платежеспособным, обладать временной пропиской и работой, а также документально подтвердить легальное присутствие в России документально.

«Райффайзенбанк» предлагает клиентам кредит под залог недвижимости на сумму до 26 млн. рублей с возможностью погашения в течение 25 лет. Однако сумма не должна превышать 60% (85) от стоимости недвижимости при оформлении ипотеки (приобретении иного жилья).

Требования «Райффайзенбанка» к заемщику и документам


Заемщик должен:

• Быть в возрасте 23-65 лет;
• Иметь регистрацию (постоянную) или прописку (временную);
• Работать и проживать в регионе присутствия «Райффайзенбанка»;
• Обладать ежемесячным доходом не менее 15 000, годовым общим рабочим стажем, положительным кредитным досье;
• Указать номер стационарного рабочего телефона и мобильника.


«Райффайзенбанк» требует следующие документы:

• Анкету-заявку;
• Паспорт;
• СНИЛС;
• Свидетельство о браке, если он существует;
• Свидетельство о смене ФИО, если это имело место;
• Копию тр. книжки, заверенную уполномоченным сотрудником;
• Справку, подтверждающую доход;
• Бумаги на предмет залога.

Если кредитополучатель является иностранцем или владельцем бизнеса, «Райффайзенбанк» может потребовать дополнительные документы.

Сумма кредита и процентные ставки


Максимальная сумма при нецелевом кредите в «Райффайзенбанке» составляет 9 млн. (60% от стоимости недвижимости), а при покупке другого жилища - 26 млн. (85% от стоимости закладываемой недвижимости).

Нецелевая ипотека предполагает 17,25% годовых, если заемщик является «зарплатным» клиентом и 17,5%, если кредитополучатель предоставляет «Райффайзенбанку» справку о доходе. Причем эти ставки действительны при приобретении полиса и подписании страхового договора.

Если в залог оставляется недвижимость, находящаяся в собственности заемщика, требуется первоначальный 30%-ый взнос, а ставки составят соответственно 15,7 и 15,95%.

Основные плюсы кредитования в «Райффайзенбанке» под залог недвижимости:

• Сниженные ставки;
• Отсутствие комиссий;
• Страховка выполняется по желанию кредитополучателя;
• Не требуется привлекать поручителей;
• Можно досрочно погашать займ;
• Если созаемщиком является жена/муж, платежеспособность подразумевает доходы обоих супругов.


Недостатков кредит под залог недвижимости в «Райффайзенбанке», если вовремя вносить ежемесячные платежи, не имеет.
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Кредит под залог имущества в Барнауле
Документы для кредита под залог недвижимости
Райффайзенбанк: ипотечное кредитование – всё, что нужно знать!