√лавна€ »¬опрос | ќтвет » ¬опросы по ипотеке » –аздел кредита и квартиры после развода

–аздел кредита и квартиры после развода

¬опрос:
«дравствуйте! я получила кредит, купила квартиру, 1/2 доли квартиры оформила на мужа, вторую на себ€. ѕосле развода подала на раздел долговых об€зательств. ¬ кредитном договоре им€ мужа не указано. —егодн€ был суд, судь€ сказала, что платить буду € одна...  роме квартиры, другого имущества нет. ќбъ€сните, пожалуйста, почему так? я выплачу кредит, а он придЄт, и будет жить в этой квартире! ≈го же собственность...
¬опрос задает: Ќадежда
ќтвет:
«дравствуйте, Ќадежда! —итуаци€ непроста€. ќднако, попробуем в ней разобратьс€. Ќапомним, что в процессе развода раздел кредитов, как правило, подчин€етс€ общим требовани€м, касающимс€ правил делени€ общего имущества, нажитого в браке.

—емейный  одекс гласит, что все совместно нажитое имущество делитс€ между законными мужем и женой пополам. ќднако и в таком правиле имеютс€ некоторые исключени€. ќни касаютс€ именно кредитов, так как третье лицо Ц банк вносит свои коррективы в данный вопрос.

≈сли говорить о разделе имеющегос€ имущества при оформлении развода, то стоит помнить, что его особенности можно уточнить как до, так и после брака, например с помощью заключени€ удобного брачного договора или же соглашени€, касающегос€ раздела совместного имущества.

Ћюбой контракт должен нести юридический характер. ¬ нем должны быть прописаны все особенности раздела, например ипотечного кредита или его оформлени€ на любого супругов. ѕомимо этого требуетс€ согласие со стороны самой кредитной организации.

ѕо закону все имеющиес€ долги супругов считаютс€ общими. ѕо ст. 45 —  каждому из супругов после официального развода остаетс€ половина имеющихс€ задолженностей.

ќднако согласно ст. 39 п.2, суд при прин€тии решени€ может отступить от правил при наличии определенных см€гчающих обсто€тельств (защита законных интересов ребенка или же одного из супругов).

≈сли кредитный договор был оформлен только лишь на мужа или жену, как в вашем случае, банковска€ организаци€ будет требовать погашени€ долга от лица, за€вленного в договоре.

»справить данный факт невозможно. —овместна€ выплата по кредиту (его разделение) осуществл€етс€ тогда, когда оба супруга €вл€ютс€ созаемщиками. —удом выноситс€ постановление о том, что супруги об€заны выплачивать долг в равных дол€х.

¬ вашей ситуации, лучшим способом станет добровольный договор с супругом. ≈сли ваш развод прошел без последствий, следует обговорить момент выплаты кредита. ¬озможно ваш бывший супруг будет готов совместно погашать долг, не предъ€вл€€ претензий.

¬ случае отказа, задолженность полностью л€жет на ваши плечи. ѕогасив кредит, а также в процессе выплат, вам необходимо будет разрешить вопрос собственности Ц лишить бывшего супруга прописки в квартире. “ак он не будет иметь никаких прав на недвижимость.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Ќе нашли ответа на интересующий ¬ас вопрос? «адайте его нам! «адать свой вопрос
”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ ¬ас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в ¬ашем случае, так что ¬ы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
  •  ак поступить с кредитом при разводе? ƒел€тс€ ли кредиты пополам?

    Ќередко даже самым дружным семь€м не помогают разговоры, душевные беседы с психологами и вмешательство родителей и друзей. —огласно действующему законодательству, при разводе имущество должно быть...

  •  ак дел€тс€ кредиты при разводе? » дел€тс€ ли они вообще?

    ћен€ интересует кредит после развода: ≈сли кредит вз€т в браке, как разделить кредит при разводе, и дел€тс€ ли кредиты при разводе? ћы с мужем разводимс€, и у нас общий кредит, как нам осуществить...

  •  ак происходит раздел долгов по кредиту?

    ƒобрый день! —кажите, пожалуйста, если мы с супругом собираемс€ расторгнуть брак, может ли быть произведен раздел долгов по кредиту, помимо раздела имущества, и какие сложности в такой ситуации могут...

  •  редит при разводе - что делать?

    ƒобрый день! ” мен€ возникла сложна€ семейна€ ситуаци€, и мы с женой собираемс€ расторгнуть брак. ’отелось бы узнать, как нам придетс€ выплачивать кредит при разводе?...

  • »потека при разводе - что делать?

    »потека при разводе должна оплачиватьс€ и мужем, и женой, так как они считаютс€ банком созаЄмщиками и несут ответственность по ипотеке солидарно....

InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014