» » » Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по заявке в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Добрый день. Я хочу оформить ипотеку в Сбербанке, но у меня нет денег на минимальный первоначальный взнос. Можно ли в Сбербанке оформить сразу 2 кредита: первый – ипотека, а второй – на первоначальный взнос по ипотеке? Я работаю программистом и хорошо зарабатываю – от 100 тыс. рублей в месяц. И вообще, возможно ли в Сбербанке оформить ипотеку без аванса?
Вопрос задает: Филипп
Ответ:
Добрый день, Филипп! Разберем ситуацию, когда нужен минимальный первоначальный взнос по ипотеке Сбербанка, но денег на него нет, а также можно ли обойтись без него.

Какой минимальный первоначальный взнос по ипотеке Сбербанка? Можно ли обойтись без него?


Для большинства россиян ипотека – единственная возможность приобрести жилую недвижимость. Но для многих кредитополучателей огромным препятствием является первоначальный взнос. В Сбербанке без него тоже не обойтись. Сколько будет первоначальный взнос по ипотеке, зависит от выбранной программы.

Если приобретается:

• Загородная недвижимость, предоплата составит 25% от стоимости жилого объекта;
• Участок для возведения жилого дома, 25%;
• Готовое жилье, 15%.

Как видите, в Сбербанке нет программы без первоначального взноса. Более того, по ипотеке нет первоначального взноса в 10 процентов. Что же делать потенциальным заемщикам, которые хотят получить ипотеку без аванса в Сбербанке?

1. Самый простой ответ – копить, ведь без сбережений не обойтись. Кстати, Филипп, в Вашем случае это вполне реально. Предположим, готовое жилье стоит 5 млн. руб., 15% от этой суммы - 450 тыс. Если отложить 50% Вашего ежемесячного заработка, деньги на первоначальный взнос для Сбербанка можно собрать всего за 9 месяцев. Следовательно, Вам не нужно будет искать банк, оформляющий ипотеку без первоначального взноса.

2. Если Вы состоите в браке и относитесь к категории «Молодая семья», можно использовать маткапитал как первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке. И тогда можно получить деньги без аванса в виде личных сбережений. Его сумма составляет чуть больше 453 тыс. Если этого не хватит на покрытие аванса, заемщику придется доплачивать.

Если условия ипотеки с первым взносом в Сбербанке для Вас невыгодны, рассмотрите предложения других банков страны, получив их с помощью спецсервиса. Достаточно отправить одну онлайн заявку:

Оформить онлайн заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

3. Неплохой вариант – двойная ипотека в Сбербанке, если Вы ищите вариант без первого взноса. Ссуда оформляется под залог жилья, которое имеется у заемщика. У Вас получится две ссуды в одном учреждении – Сбербанке. Финансовая организация охотнее даст деньги под прозрачную и обеспеченную сделку, чем без аванса.

Полезно знать!
Деньги в Сбербанке можно получить на длительный срок, до 10 лет, под вполне приемлемые проценты, от 15-16% годовых.

Недостатки:

• Надо обладать такой недвижимостью;
• Она обязана быть ликвидной;
• До полного расчета жилье будет предметом залога в Сбербанке;
• Без страховки недвижимости не обойтись;
• Придется ежегодно приобретать два страховых полиса, по одному на каждый жилой объект.

4. Самый плохой вариант – оформление потребительского займа в Сбербанке для минимального взноса по ипотеке, если Вы хотите обойтись без личных сбережений. Филипп, у Вас высокая и устойчивая зарплата, поэтому кредитор без препятствий оформит сразу две ссуды. Однако надо учитывать, что займ наличными выдается под высокий процент, от 20%. Какое-то время, примерно 3 года, придется делать ежемесячно две выплаты. Следовательно, сильно возрастет финансовая нагрузка. Поэтому рекомендуем использовать ипотечный калькулятор с первоначальным взносом и, несмотря на высокий доход, трезво взглянуть на свои финансовые возможности.

Итак, мы разобрались, что без аванса оформить ипотеку невозможно. Какой бы не был первоначальный взнос на ипотеку в Сбербанке, финансовая организация не одобрит две заявки от клиента, если общая сумма ежемесячных выплат превысит 40% от его доходов за аналогичный период. Следовательно, без обеспечения не обойтись.

Филипп, мы привели все возможные варианты оформления ипотеки Сбербанка без первоначального взноса. Решение за Вами.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит Вашу заявку! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ