Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Как получить ипотеку в Сбербанке Ростова-на-Дону?

Как получить ипотеку в Сбербанке Ростова-на-Дону?

  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Я хочу взять ипотеку в отделении Сбербанка в Ростове. Но знаю, что он может и отказать. Посоветуйте, что сделать или как подготовиться к походу в отделение банка, чтобы получить положительное решение?
Вопрос задает: Леонид
Ответ:
Добрый день, Леонид! Посмотрим, что надо сделать, чтобы взять ипотеку в Сбербанке Ростова.

Причины отказа – несоответствие требованиям Сбербанка


Чтобы получить положительный ответ от Сбербанка на заявку по ипотеке в Ростове-на-Дону, надо знать причины отказа. Отметим, что финансовое учреждение не сообщает их потенциальным кредитополучателям, ссылаясь на ст. 821 ГК РФ. Согласно этой статье, кредитор имеет право не предоставлять клиенту финансовых средств, если появятся определённые обстоятельства. Т.е., если Сбербанк засомневается в платежеспособности потенциального заемщика на основании полученной информации, он не выдаст ипотеку или другой кредит.

Поэтому разберем основные причины отказа, чтобы Вы, Леонид, могли бы хорошо подготовиться к походу в банковское отделение за ипотечным кредитом:

Для оформления ипотеки в городе Ростове-на-Дону Сбербанк требует:

• Возраст в пределах 21-75 лет;
• Официальную и высокооплачиваемую работу. Средним доходом по стране считается сумма в 35 тыс. Требование Сбербанка – ежемесячные выплаты по ипотеке не должны превышать 30-40% от совокупного дохода семьи в Ростове-на-Дону. Это можно посчитать на калькуляторе. Если будет несоответствие, последует отказ в ипотеке;
• Отсутствие судимости. Здесь возможны небольшие послабления: кредит может быть выдан при условной судимости.

Иначе Вы получите отказ.

Полезно знать!
Финансовая организация также может потребовать годовой трудовой стаж и полугодовой текущий.

Если условия ипотеки в Сбербанке Ростова для Вас невыгодны, рассмотрите предложения других банков города, получив их с помощью специального сервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Оформить онлайн-заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.

Прочие причины отказа


1. Кредитная история имеет огромное значение для банка. Клиент может получить отказ, если:

• Допускал просрочки;
• Недавно оформил небольшой кредит.

2. Документы, которые могут быть поддельными или неправильно оформленными. Если при проверке выяснится недостоверная информация, последует отказ в займе.

3. Долги ГИБДД, налоговой инспекции и пр. При наличии задолженности другим организациям также может последовать отказ. Поэтому перед обращением в Сбербанк долги следует погасить.

4. Плохое состояние здоровья. Сбербанк может отказать тяжелобольным людям, инвалидам и потенциальным заемщикам, которые долгое время лечатся в стационаре. Обычно не оформляется ипотечный кредит и беременным женщинам.

5. Неликвидность предмета залога является еще одной причиной отказа клиенту в оформлении ипотеки.

Сбербанк учитывает:

• Местонахождение объекта. Желательно, чтобы он находился в регионе работы банковского отделения;
• Год возведения (от 1965 г.) здания;
• Вид объекта. Это должно быть благоустроенное жилье;
• Отсутствие обременений/незаконных перепланировок/долгов.

Трудно будет получить согласие банка на выдачу ипотеки, чтобы приобрести комнату в коммунальной квартире/общежитии.

Вместе с тем Сбербанк способен отказать, если клиент:

• Имеет опасную профессию (полицейский, пожарник и пр.);
• Должность, не соответствующую образованию;
• Непрезентабельный (!) вид.

Вот все эти нюансы, Леонид, и надо учитывать при обращении в Сбербанк Ростова за ипотекой.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в Вашем случае, так что Вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014