√лавна€ »¬опрос | ќтвет » ¬опросы по ипотеке » »потека под залог имеющегос€ жиль€ в —бербанке

»потека под залог имеющегос€ жиль€ в —бербанке

  • 8 из 10 за€вок - одобр€ют! Ќаш сервис позвол€ет подобрать дл€ вас наиболее подход€щий кредит и повысить шансы на одобрение за€вки!
  • –ешение по кредиту в течение часа!
  • Ќикаких очередей и походов в банк ¬ы просто заполн€ете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, наход€сь дома, в гост€х или даже в кафе!
¬опрос:
ћожно ли в —бербанке оформить ипотеку под залог имеющегос€ жиль€? ≈сли да, каким требовани€м это жилье должно соответствовать?
¬опрос задает: »нга
ќтвет:
ƒобрый день, »нга! ƒа, —бербанк оформл€ет ипотеку под залог имеющегос€ жиль€.

 ак вз€ть ипотеку под залог имеющегос€ жиль€


ќформление и выдача ипотечного кредита €вл€етс€ сложным процессом.   долгосрочному жилищному кредитованию все банки относ€тс€ серьезно, и —бербанк не €вл€етс€ исключением. ѕоэтому займ выдаетс€ не каждому потенциальному заемщику. ‘инансова€ организаци€ идет на большой риск, оформл€€ жилищную ссуду, поэтому не стоит удивл€тьс€ количеству отказов.

ѕричины получени€ отказа могут быть разные:

Х Ќедостаточна€ платежеспособность клиента;
Х ѕлоха€ кредитна€ истори€;
Х Ќаличие множества детей и т.д.

ѕолезно знать!
≈сли —бербанк отказал ¬ам в ипотеке на стандартных услови€х, еЄ можно оформить под залог имеющейс€ недвижимости.

ќсобенности этого вида кредитовани€ мы и разберем ниже.

”слови€ кредитовани€


Х —умма Ц до 10 млн. руб. (до 60% от стоимости объекта);
Х ћаксимальный срок Ц 20 лет;
Х ћинимальна€ годова€ ставка Ц 15,5%. ќна предлагаетс€, если ипотека выдаетс€ на 10-летний срок и размер кредита не превышает 40% от стоимости залога. ≈сли продолжительность займа увеличиваетс€ вдвое, ставка возрастает на полпункта. ≈сли размер кредита составл€ет 60% от цены предмета залога, ставка на 10/20 лет составит 15,75/16,75%.

Ёти ставки действительны дл€ зарплатных клиентов. ƒл€ прочих заемщиков —бербанк увеличит их на 1%. ≈ще столько же будет добавлено, если кредитополучатель откажетс€ от страховани€.

„тобы узнать услови€ оформлени€ ипотеки под залог имеющегос€ жиль€ в других банках страны, используйте специальный сервис. ƒостаточно послать одну онлайн-за€вку:

ќформить онлайн-за€вку на »потеку
ƒанна€ ссылка ведЄт на сервис онлайн-подбора кредитного предложени€. —ервис поможет вам подобрать дл€ себ€ наиболее выгодный вариант кредита и подать за€вку на этот кредит.

“ребовани€ к предмету залога и заемщику


Ќедвижимость об€зана быть ликвидной, поэтому кредитное учреждение выдвигает к предмету обеспечени€ ипотеки определенные требовани€. ∆илье не должно:

Х „ислитьс€ в ветхом фонде;
Х Ѕыть в доме, который готовитс€ под снос;
Х Ќаходитьс€ под обременением.

«дание, в котором расположено жилье, об€зано иметь необходимые коммуникации (газ, вода, электроэнерги€), а планировка объекта должна 1 в 1 отражатьс€ в техническом паспорте.

ќдним словом, предмет залога должен быть ценным, чтобы при нарушении кредитополучателем условий соглашени€, —бербанк мог бы реализовать объект и вернуть выданные деньги.

¬ качестве залога могут быть:

Х  вартира;
Х „астный дом (может быть с участком);
Х ƒача;
Х √араж.

“ребовани€ к заемщику:

Х –оссийское гражданство;
Х ¬озрастной ценз: 21-75 лет;
Х ѕосто€нное место работы;
Х ѕолугодовой текущий рабочий стаж;
Х ћожно привлекать к сделке созаемщиков/поручителей.

ƒокументы


Х «а€вление;
Х ѕаспорт;
Х —правка о доходе;
Х –егистрации в регионе работы —бербанка;
Х «аверенна€ отделом кадров копи€ тр. книжка.

2 типа кредитовани€


ѕри стандартной ипотеке предметом залога становитс€ приобретаема€ недвижимость. ќднако вначале банк выдает деньги (до 80% от цены жилища), а потом объект становитс€ предметом залога. ≈сли кредит выдаетс€ под залог имеющейс€ недвижимости, все будет наоборот. ƒом/квартира становитс€ предметом залога, а потом —бербанк выдает деньги (до 60% от цены жилища). “.о., финансова€ организаци€ минимизирует риск выдачи крупной суммы денег.

ѕод залог имеющегос€ жиль€ —бербанк предлагает 2 вида кредитовани€:

1.  редитополучатель, отдава€ недвижимость под залог банку, оформл€ет долгосрочный кредит.  ак только будет внесен последний платеж, с имущества клиента снимаетс€ обременение;
2.  лиент, отдава€ недвижимость под залог банку, оформл€ет краткосрочный кредит. ¬ соглашении устанавливаетс€ временной промежуток, за который заемщик об€зан реализовать старое жилище и заплатить большую часть задолженности —бербанку.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Ќе нашли ответа на интересующий ¬ас вопрос? «адайте его нам! «адать свой вопрос
”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ ¬ас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в ¬ашем случае, так что ¬ы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014