Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Как провести перекредитование ипотечного кредита?

Как провести перекредитование ипотечного кредита?

Вопрос:
Взяли ипотеку несколько лет назад, под самый удобный тогда процент. Сегодня процентные ставки изменились в лучшую сторону. Подумываем, как улучшить свой кредит. Много ли получится сэкономить, если взять кредит на погашение ипотеки по сегодняшним ставкам? Сложно ли его оформить?
Вопрос задает: Семен Михайлович
Ответ:
Здравствуйте, Семен Михайлович. Перекредитование ипотечного кредита – популярная услуга среди заемщиков, взявших ипотеку более пяти лет назад. Оно действительно может стать инструментом для снижения ежемесячного платежа и уменьшения процентной ставки по кредиту.

Оценить эффективность можно по разнице процентных ставок. Если новый кредит дается под процент на три и более ниже, чем предыдущий, стоит воспользоваться им. Разница в процентах перекроет расходы на оформление нового кредита и в дальнейшем позволит сэкономить на ежемесячных выплатах.

Для того чтобы оформить кредит на погашение ипотеки, придется затратить некоторую сумму на оформление документов. Снизить эти расходы можно, обратившись для рефинансирования ипотеки в тот же банк, в котором изначально была взята ипотека. Это поможет, кроме прочего, ускорить процесс получения нового кредита.

В стороннем банке вам придется заново делать оценку на вашу квартиру, собирать документы на нее, проходить по новой процедуру страхования. Кроме того, у разных банков требования к залогу разнятся. Квартира, принятая в залог в одном банке, может быть отклонена другим. Не стоит забывать и о том, что, обращаясь в сторонний банк, вам придется оплатить комиссии за рассмотрение заявки, открытие счета и т.д.

Работа со «своим» банком позволит ускорить процедуру сделки. Сотрудничество со сторонней кредитной организацией будет выглядеть так:

• вы получаете одобрение по кредиту;
• вам выплачивается субсидия на погашение ипотеки;
• вы гасите кредит и предоставляете справку об этом в новый банк;
• вы снимаете обременение с квартиры;
• вы закладываете квартиру в новый банк.


Приняв решение о перекредитации в том же банке, где была изначально взята ипотека, вы избавляете себя от процедуры снятия залога и наложения нового обременения. А значит, экономите время и деньги на оформлении сделки.

Если в вашем кредитном договоре указана возможность изменения условий кредитования и у вас нет задолженностей по текущему кредиту, можете смело обращаться в свой банк с заявлением об изменениях условия кредитования.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Как взять "кредит на кредит"?

    Программа рефинансирования кредитов – это, по сути, предоставление возможности заемщику взять в новом (или том же) банке кредит на погашение кредита на новых условиях....

  • Реструктуризация потребительского кредита

    Полгода назад взял кредит на крупную покупку. Сегодня с работой проблемы, платить по кредиту стало тяжеловато. Хотел взять кредит, с более мягкими условиями, чтобы этот погасить, но не дают....

  • Что такое «рефинансирование» Ипотечного кредита?

    Прежде чем выбирать кредитную организацию, необходимо определиться с целью рефинансирования. В зависимости от этого, можно обратиться в банк....

  • Как продать квартиру через ипотеку?

    Что же делать, если в документах на жилищную площадь стоит пометка «ипотека», а ее во что бы, то ни стало необходимо продать? Выход из такого положения, конечно же, имеется, поэтому не стоит опускать...

  • Перекредитование потребительских кредитов

    Допустим вы оформили потребительский кредит и тут неожиданно попадается предложение, в котором процентная ставка гораздо ниже, чем у того...

Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014