Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Как провести перекредитование ипотечного кредита?

Как провести перекредитование ипотечного кредита?

Вопрос:
Взяли ипотеку несколько лет назад, под самый удобный тогда процент. Сегодня процентные ставки изменились в лучшую сторону. Подумываем, как улучшить свой кредит. Много ли получится сэкономить, если взять кредит на погашение ипотеки по сегодняшним ставкам? Сложно ли его оформить?
Вопрос задает: Семен Михайлович
Ответ:
Здравствуйте, Семен Михайлович! Перекредитование ипотечного кредита – популярная услуга среди заемщиков, взявших ипотеку более пяти лет назад. Оно действительно может стать инструментом для снижения ежемесячного платежа и уменьшения процентной ставки по кредиту.

Оценить эффективность можно по разнице процентных ставок. Если новый кредит дается под процент на три и более ниже, чем предыдущий, стоит воспользоваться им.

Разница в процентах перекроет расходы на оформление нового кредита и в дальнейшем позволит сэкономить на ежемесячных выплатах.

Для того, чтобы оформить кредит на погашение ипотеки, придется затратить некоторую сумму на оформление документов. Снизить эти расходы можно, обратившись для рефинансирования ипотеки в тот же банк, в котором изначально была взята ипотека. Это поможет, кроме прочего, ускорить процесс получения нового кредита.

В стороннем банке вам придется заново делать оценку на вашу квартиру, собирать документы на нее, проходить по новой процедуру страхования. Кроме того, у разных банков требования к залогу разнятся.

Квартира, принятая в залог в одном банке, может быть отклонена другим. Не стоит забывать и о том, что обращаясь в сторонний банк, вам придется оплатить комиссии за рассмотрение заявки, открытие счета и т.д.

Работа со «своим» банком позволит ускорить процедуру сделки. Сотрудничество со сторонней кредитной организацией будет выглядеть так:

• Вы получаете одобрение по кредиту;
• Вам выплачивается субсидия на погашение ипотеки;
• Вы гасите кредит и предоставляете справку об этом в новый банк;
• Вы снимаете обременение с квартиры;
• Вы закладываете квартиру в новый банк.


Приняв решение о перекредитации в том же банке, где была изначально взята ипотека, Вы избавляете себя от процедуры снятия залога и наложения нового обременения. А значит, экономите время и деньги на оформлении сделки.

Если в вашем кредитном договоре указана возможность изменения условий кредитования и у Вас нет задолженностей по текущему кредиту, можете смело обращаться в свой банк с заявлением об изменениях условия кредитования.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в Вашем случае, так что Вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Как взять «кредит на кредит»?

    Программа рефинансирования кредитов – это, по сути, предоставление возможности заемщику взять в новом (или том же) банке кредит на погашение кредита на новых условиях....

  • Реструктуризация потребительского кредита

    Полгода назад взял кредит на крупную покупку. Сегодня с работой проблемы, платить по кредиту стало тяжеловато. Хотел взять кредит, с более мягкими условиями, чтобы этот погасить, но не дают....

  • Рефинансирование ипотеки - что это такое?

    Прежде чем выбирать кредитную организацию, необходимо определиться с целью рефинансирования. В зависимости от этого можно обратиться в банк....

  • Как продать квартиру через ипотеку?

    Что же делать, если в документах на жилищную площадь стоит пометка «ипотека», а ее во что бы то ни стало необходимо продать? Выход из такого положения, конечно же, имеется, поэтому не стоит опускать...

  • Перекредитование потребительских кредитов

    Допустим, Вы оформили потребительский кредит, и тут неожиданно попадается предложение, в котором процентная ставка гораздо ниже, чем у того кредита, который Вы взяли....

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014