√лавна€ »¬опрос | ќтвет » ¬опросы по ипотеке »  ак происходит страхование ипотечных кредитов?

 ак происходит страхование ипотечных кредитов?

¬опрос:
ћы с мужем долго копили средства на покупку жиль€. ¬се же достаточную сумму не набрали. ѕри обращении в банки за ипотекой, нам сказали, что у них предусмотрено страхование ипотечных кредитов. ¬ праве ли банки нам нав€зывать оплату таких дополнительных расходов?
¬опрос задает: ќльга Ќиколаевна
ќтвет:
”важаема€, ќльга Ќиколаевна, сразу могу ¬ас огорчить, страхование недвижимости на сегодн€шний день €вл€етс€ об€зательным условием предоставлени€ ипотеки. Ёто оформлено на законодательном уровне.

«акон Ђќб ипотеке (залоге недвижимости)ї требует об€зательное страхование ипотечных кредитов. —трахованию подлежит все недвижимое имущество, которое клиент предоставл€ет банку в качестве обеспечени€ возврата своего кредита. Ётим «аконом предусмотрено лишь страхование недвижимости от полного уничтожени€ или повреждени€.

Х «ачем нужно страхование квартиры при ипотеке?

—ледует отметить, что така€ страховка позвол€ет защищать интересы не только финансового учреждени€, но и самого клиента. — момента наступлени€ страхового событи€ (обусловленного в договоре), нанос€щего вред недвижимости, страхова€ организаци€ погасит за ¬ас ипотечный кредит банку и даже может выдать ¬ам оставшуюс€ сумму, согласно страховому договору.

—трахование недвижимости составл€ет от суммы страховки от 0.3% и до 0.5 % и напр€мую зависит от характеристик недвижимости, типа материалов, отделки, общего его технического состо€ни€ и т.д.

»потечный кредит, обычно беретс€ на очень значительный срок. «а врем€, пока ¬ы будете погашать долг, с ¬ами также могут произойти любые непри€тности.

ћногие банки требуют страховку жизни заемщика, его трудоспособности, а также риска от утраты прав собственности на жилье (титула).

 лиентам следует понимать, что в таких страховках заинтересован, прежде всего, он сам. ≈сли, не дай Ѕог, что-либо случитьс€ с квартирой или с ними, то они или их наследники не лишатс€ жиль€, а страхова€ компани€ возместит полностью материальный ущерб.

«астраховатьс€ по ипотеке - в интересах самого заемщика. ѕри наступлении страхового событи€, платежи по ипотеке будут выплачиватьс€ самой страховой компанией.

”слови€ми страховани€ трудоспособности и жизни предусматриваетс€ возникновение такого страхового событи€, как потер€ заемщиком трудоспособности при несчастном случае, который привел к инвалидности 1 или 2 группы.

“ариф такого страховани€ лежит в пределах от 0.3% и до 1.5%, и зависит от состо€ни€ здоровь€ заемщика, его возраста, а также от вида рабочей де€тельности. Ќекоторые банки могут требовать и страховани€ жизни созаемщика, если его доходы учитываютс€ при определении размера кредита.

—трахование имущественных прав (титула), зависит от юридической чистоты жилища, тарифы по риску от такого случа€ могут составл€ть от 0.2% и до 0.7%.

Ќекоторые банки выставл€ют требовани€ на страхование титула на весь срок ипотечного кредита, а некоторые Ц лишь на 3 года (на период исковой давности по недействительным сделкам).

¬ основном страхование титула используетс€ дл€ жиль€, приобретаемого на вторичном рынке.
ƒоговора ипотечного страховани€ заключаютс€ на весь срок действи€ кредита. ѕри досрочном погашении займа Ц договор прекращаетс€, и страхователю возмещаетс€ переплаченна€ сумма взносов.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Ќе нашли ответа на интересующий ¬ас вопрос? «адайте его нам! «адать свой вопрос
”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ ¬ас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в ¬ашем случае, так что ¬ы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014