Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Оформление ипотеки на покупку дома с участком

Оформление ипотеки на покупку дома с участком

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Здравствуйте. Выдают ли российские банки ипотеку на покупку дома с земельным участком? Куда можно обратиться? Нужен ли первоначальный взнос? Обязательно ли иметь официальную работу?
Вопрос задает: Пелагея
Ответ:
Добрый день, Пелагея! Да, в отечественных банках оформляется ипотека на дом с участком. На каких условиях, разберем ниже.

Условия оформления ипотеки на дом с участком


Оформить в ипотеку дом с участком можно, но это будет значительно сложнее, чем получить в банке ссуду на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Требования финансовых учреждений будут более жесткими, потому что частные дома:

• Менее ликвидны, чем квартиры. Банку труднее будет продать частный дом, если заемщик перестанет выполнять договорные обязательства. Загородные дома реализуются хуже;
• Труднее оцениваются. Надо оценивать не только здание, но и участок расположения. Следует учитывать престиж района, расстояние до города, престижность района, наличие коммуникаций, инфраструктуры и пр. факторы. Сочетая все эти нюансы, и делается оценка недвижимости;
• Часто являются уникальным проектом, что усложняет проведение оценочных работ. Оценка дома, находящегося в отдаленной местности усложняется, а вот аналогичный объект, расположенный в коттеджных поселках, оценивается проще;
• Приобретаются вместе с земельным участком, а это уже отдельный объект недвижимости. Поэтому процедура покупки затрудняется и регулируется спецактами российского законодательства.

Полезно знать!
Страхуются частные дома намного дороже, чем квартиры, а это означает, что стоимость кредита увеличится.

Чтобы получить ипотеку на дом с участком, потенциальный заемщик должен:

• Быть российским гражданином в возрасте 18-65 лет;
• Иметь 6-месячный текущий рабочий стаж и регистрацию в регионе работы кредитной организации;
• Официально подтверждать получение дохода.

Банк потребует от заемщика следующие документы:

• Заявление;
• Паспорт;
• Справку о доходе.

На предмет залога надо будет предъявить:

• Кадастровый план земельного участка;
• Выписку из ЕГРП, что обременение отсутствует, и домовой книги;
• Справку из БТИ;
• Техпаспорт здания;
• Свидетельство о праве собственности;
• Отчет об оценке недвижимости;
• Согласие супруга на предоставление дома в залог, заверенное нотариусом.

Если хотите быстро узнать условия ипотеки на участок с домом в разных банках страны, получите их с помощью специального сервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Оформить онлайн-заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.

Предложения отдельных банков


Оформление ипотеки на покупку дома с участком
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в Вашем случае, так что Вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014