» » » Оформление ипотеки при действующем кредите наличными в Ярославле

Оформление ипотеки при действующем кредите наличными в Ярославле

  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по заявке в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Здравствуйте! Можно ли досрочно выплатить кредит наличными, взятый в Ярославле, а после сразу оформить ипотеку? Я слышал, что, если сразу подать заявку, банк откажет.
Вопрос задает: Георгий
Ответ:
Добрый день, Георгий. У Вас неверные сведения. Можно оформить ипотеку, имея не только один, но и несколько открытых кредитов наличными. Все зависит от Вашей платежеспособности. Разберем вопрос подробнее.

Можно ли оформить ипотеку, имея невыплаченный кредит наличными в Ярославле


Георгий, если Вас интересует, где можно выгоднее оформить ипотеку, заполните на бесплатном сервисе онлайн-заявку. Она будет отправлена во многие банки Ярославля, и в течение нескольких минут Вы будете информированы об ипотечных кредитах разных учреждений города:

Оформить онлайн-заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

Взять ипотеку не будет проблемой, если с момента оформления потребительского займа вырос ежемесячный доход. Многие граждане России обращаются в банки за ипотекой, имея на руках кредитные карты или действующие кредиты.

Главная проблема – платежеспособность клиента. Оптимальный вариант – 40% на кредитные расходы от ежемесячного дохода. В таком случае банк одобрит ипотеку. Если суммарные расходы на ипотеку и потребительский кредит составят 50%, можно оформить ипотеку, но рекомендуется погасить кредит наличными и только потом взяться за ипотечное кредитование. Если расходы превысят 50%, кредитное учреждение точно откажет заемщику.

Почему банки настаивают, чтобы на погашение кредитов уходило до 40% от ежемесячного дохода кредитополучателя?

Интересный факт!
Эксперты считают, что, если у заемщика возникнет острая необходимость в услугах медицины, он не попадет в безвыходную финансовую ситуацию. Из оставшихся 60% он сумеет высвободить денежные средства, используя их при непредвиденных ситуациях.

Кредитные карты


Если у заемщика имеется кредитка, банки по-разному относятся к ней.

Одни учреждения тактично просят закрыть лимит по кредиту. Просьба основана на расчете минимального платежа при займах. Если лимит будет закрыт, он не будет учитываться при расчете платежеспособности клиента, т.е. не войдет в те самые 40%.

Другие организации требуют закрыть карточку и предъявить справку о выплате долга, если он был.

Причины в том, что кредитка – это «палка с двумя концами».

Карта с небольшим лимитом даст возможность предотвратить просрочки при временных трудностях. Однако её наличие - дополнительный риск для заемщика влезть в долги. Возможна такая ситуация. Клиент подал заявку на ипотеку. Банк все рассчитал и увидел, что на покрытие долга у заемщика уходит 40-50% от ежемесячного дохода. Поэтому учреждение одобряет заявку, но закрыть карту не требует.

Оформив ипотеку, кредитополучатель снимает с карты лимит в 200-300 тыс. рублей, чтобы сделать в приобретенной квартире ремонт. И никто не сумеет ему это запретить. В результате долговая финансовая нагрузка резко возрастет, что делает заемщика более рисковым.

По большому счету, все зависит от человека. Если он рассудительный и рискует в разумных пределах, кредитка ему точно не помешает, а в сложных ситуациях поможет. Но банки не хотят рисковать, поэтому ставят условие закрыть кредитку и подтвердить это документально.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит Вашу заявку! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ