Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Причины отказа в ипотеке

Причины отказа в ипотеке

  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Здравствуйте! Недавно я обратился в Сбербанк за ипотекой. Собрал пакет документов и отправил его вместе с заявкой. Но получил отказ. Подскажите, какие бывают причины отказа в ипотеке?
Вопрос задает: Федор
Ответ:
Добрый день, Федор! Причины бывают разные, но банки редко называют истинные мотивы отказа. Мы перечислим ниже основные из них.

Почему банки отказывают в ипотеке?


Федор, в России ипотеку выдает не только Сбербанк. Её можно получить и в других кредитно-финансовых учреждениях страны. Пошлите заявку в эти организации, получите от них ответы, проанализируйте их и выберите наиболее подходящий банк. Для этого достаточно послать заявку со специального сервиса:

Оформить онлайн-заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.

Отметим сразу, что просто так финансовые институты не «зажгут» перед заемщиком «красный свет». Должен быть определенный повод. Правда, не всегда банки называют, а иногда и вообще не озвучивают, истинную причину отказа.

Кризис в России, и в частности, в банковском секторе, заставляет кредитные учреждения сокращать выдачу ссуд. Банки боятся рисковать деньгами, потому что в стране нестабильная экономическая ситуация, влияющая и на заемщиков. Но есть и причины, связанные только с характеристиками потенциального заемщика.

У него может быть:

• Плохое кредитное досье;
• Небольшой трудовой стаж;
• Маленькая официальная заработная плата и пр.

Рассмотрим некоторые популярные причины банковских отказов.

1. Отказ выплачивать предыдущий кредит. Супружеская пара берет ссуду, но оформление идет на одного человека. Через некоторое время брак распадается, но один из супругов обязан выплачивать займ. Проходит определенное время, и клиент отказывается платить. Банк с помощью суда возвращает свои деньги. Таким клиентам, у которых были просрочки и отказы по возврату долга, финансовая организация точно откажет в предоставлении очередного займа;

2. Недостаточный доход. Если банковский служащий видит, что у потенциального клиента низкая платежеспособность, он посчитает его неблагонадежным. Банк должен учитывать наличие детей и прочие расходы. Если расходы на кредит превысят 50% от ежемесячного дохода заявителя, банк не будет рисковать, потому что при таких ситуациях возрастает возможность невозврата кредита;

3. Плохая КИ. Еще один серьезный повод для отказа в ипотеке – плохое кредитное досье заявителя. Если было много просрочек при старых займах, банк, скорее всего, даст отказ. С такими клиентами кредитные учреждения сразу не хотят связываться;

4. Неверные данные. Если кредитополучатель сообщает банку недостоверную информацию (о детях, работе) или подделывает трудовую книжку, а банк при проверке выявляет ложь, в выдаче займа последует отказ;

Нужно понимать, любой банк, крупный или мелкий, способен легко проверить любую предоставленную информацию.

5. Не подходит жилье. Бывает и так, что клиент подходит под банковские требования, а вот жилище, которое он собирается приобрести, - нет. У банка имеются требования и к покупаемой недвижимости. Если они не соблюдаются, кредитор откажет в выдаче ипотеки. Потому что недвижимость автоматически станет предметом залога, а он должен быть ликвидным, чтобы банк мог бы его легко реализовать, если заемщик перестанет выполнять договорные обязательства.

Среди других причин отказа можно отметить:

• Наличие большого числа детей в несовершеннолетнем возрасте;

• Наличие разных кредитов;

• Место работы клиента. Иногда оно не внушает банку доверия;

• Небольшой стаж работы;

• Высокий уровень дохода (!). Это парадокс, но такая причина отказа действительно реальная. Банк опасается, что заемщик осуществит досрочное погашение. Вроде бы, хорошо, кредит вернулся, но ведь учреждение перестает получать запланированный доход.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в Вашем случае, так что Вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Дадут ли кредит наличными в 22 года?

    Здравствуйте! Я подал заявку на кредит наличными, мне 22 года, но мне отказали. А на сайте банка написано, что он кредитует граждан с 21 года. Почему так случилось?...

  • Как портится кредитная история?

    Здравствуйте! Я хотел оформить автокредит в «УралСиб», подал заявку, выяснилось, что у меня плохая история. А как так?! Я до этого ни разу не оформлял кредит!...

  • Как взять кредит наличными в Ульяновске?

    Здравствуйте! Я подал заявку на кредит наличными в 3 банка Ульяновска, но мне по всем пришел отказ. С чем это может быть связано? Я ранее не кредитовался, доход у меня до 45-60 000 рублей в месяц....

  • Причина отказа Сбербанка в кредите

    Здравствуйте! Какие причины отказа в кредите могут быть в Сбербанке? У меня хорошая история, з/п на уровне 70 000 рублей, но мне уже дважды отказали. В чем дело?...

  • Предварительно кредит одобряют, а приезжаю в банк – отказывают

    Мне срочно нужны деньги, обращалась в банки, и мне отказывают. Предварительно – одобряют, а приезжаю в банк – отказывают. В чём может быть проблема? Может быть как-то не так веду себя в отделении?...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014