Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Оформление ипотеки на покупку апартаментов в «Металлинвестбанке»

Оформление ипотеки на покупку апартаментов в «Металлинвестбанке»

  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Здравствуйте! Правда, что «Металлинвестбанк» предоставляет ипотеку на покупку апартаментов? Если это так, то расскажите, кто может оформить такой кредит, и на каких условиях?
Вопрос задает: Дарья
Ответ:
Добрый день, Дарья! Да, все верно. Посмотрим ипотечные условия «Металлинвестбанка» при покупке апартаментов.

Условия выдачи ипотеки в «Металлинвестбанке»


Дарья, ипотеку на апартаменты можно оформить и в других кредитных учреждениях страны. Рекомендуем отправить с бесплатного сервиса онлайн-заявку в разные банки страны, чтобы изучить их предложения и сравнить с условиями «Металлинвестбанка»:

Оформить онлайн-заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.

Для отечественного рынка недвижимости апартаменты являются относительно новым видом жилья. Но постепенно спрос на них поднимается, и все больше банков начинают выдавать ипотеки на приобретение апартаментов.

Чисто юридически они считаются нежилой недвижимостью. Однако проживать в них можно, поэтому на российском рынке много предложений по апартаментам эконом-класса.

Какие условия выдвигает «Металлинвестбанк»?

• 10%-ый первоначальный взнос;
• 25-летний срок возврата ссуды;
• Максимальный размер займа – 10 млн. рублей;
• Страхование имущества;
• Приобретаемое имущество становится предметом залога.

Требуется страхование:

• Жилья от повреждения/утраты (обязательно);
• Риска утраты/ограничения прав собственности на недвижимость;
• Рисков смерти заемщика/утраты трудоспособности;

Страховку самостоятельно должен выполнять клиент в компаниях, соответствующих банковским требованиям. Если заемщик отказывается от двух добровольных страховок, ставка поднимается на 1 пункт.

«Металлинвестбанк» выдвигает к потенциальному заемщику следующие требования:

• Возраст в диапазоне 18-60 лет (женщины – 55);
• Четырехмесячный стаж работы на последнем месте;
• Двенадцатимесячный общий рабочий стаж;
• Российское гражданство;
• Регистрация (постоянную, временную) в регионе обращения;
• Постоянный и стабильный доход;
• Подтверждение платежеспособности справками по банковской форме или 2-НДФЛ.

Чтобы получить ипотеку, заемщик должен представить «Металлинвестбанку»:

• Анкету;
• Паспорт;
• Копию тр. книжки/тр. договора, заверенную работодателем;
• Документы по предмету залога;
• Справку о доходе.

Если клиент вносит аванс в размере до 19,99/29,99% (включительно) от стоимости апартаментов, процентная ставка составит 12,75/12,5%. При внесении первоначального взноса от 30% ставки снизятся до 12,25%.

Плюсы, минусы


Преимуществами апартаментов считаются:

1. Стоимость. За небольшую цену можно приобрести полноценное помещение в зданиях гостиничного типа, и даже с услугами консьержа. Если покупать аналогичную квартиру, все обойдется гораздо дороже;

2. Продажа в зданиях с коммерческим статусом. Апартаменты можно купить в крупных бизнес-центрах;

3. Возможность приобрести недорогое жилье и превратить его в студию для творчества или в помещение для постоянного проживания.

Недостатки:

1. Официально апартаменты считаются коммерческими объектами. В российском законодательстве апартаменты не являются жилыми объектами для постоянного проживания, только для временного.

Следовательно, невозможно получить постоянную регистрацию. Поэтому апартаменты обычно приобретаются гражданами, имеющими жилье, где они зарегистрированы;

2. Низкая ликвидность апартаментов. Их приобретают люди состоятельные, являющиеся владельцами нескольких объектов. Поэтому при финансовом банкротстве они могут отказаться от ипотечного обслуживания.

Следовательно, банку придется основательно потрудиться, чтобы продать такую недвижимость.

В заключение скажем, что отзывы по ипотеке «Металлинвестбанка», в основном, положительные. Однако надо понимать, что наличие множества положительных мнений не является гарантией отсутствия отрицательных отзывов. Просто не каждый человек делится мнением.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014