Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Ипотека: с чего начать и как правильно провести сделку?

Ипотека: с чего начать и как правильно провести сделку?

Вопрос:
Что такое ипотека? Какие минусы подразумевает ипотека? Я хочу взять ипотеку, но не знаю с чего начать... Расскажите о процентах и статистике на территории нашей страны, согласно вопросу ипотеки. Можно ли на сайте оформить заявку? С уважением, Ангелина Николаевна.
Вопрос задает: Ангелина Николаевна
Ответ:
Здравствуйте, Ангелина Николаевна! Ипотека – это популярный вид кредитования среди россиян. Реалии современной жизни таковы, что лишь у 10-15% граждан имеется достаточная сумма на покупку жилья.

Остальным, чтобы исполнить мечту о собственной квартире или доме, нужно оформить кредит. Поэтому часто встречаются вопросы типа: «Хочу взять ипотеку, с чего начать?», «Ипотека, с чего начать и как правильно провести сделку?».

Интересно знать

В 2016 году объем предоставленных ипотек увеличился на 30%. Общая сумма выданных займов составила 1,475 трлн. рублей. В 2017 году эксперты уверены, что эта цифра увеличится до 1,8 трлн. рублей.

Давайте вместе разберемся с этапами покупки квартиры в кредит!


С чего начать ипотеку или 5 этапов покупки жилья в кредит


1. Поиск объекта.
2. Подготовка документов.
3. Подача заявки в банк.
4. Подписание договора.
5. Страхование и регистрация недвижимости.


Поиск объекта


Начинать покупку жилья нужно с поиска подходящего варианта. С помощью взятой ипотеки можно купить жилье с первичного или вторичного рынка.

Главное – чтобы оно соответствовало требованиям банка:


• было пригодным для проживания;
• располагалось в оживленных районах города;
• было без финансовых и судебных обременений.


Помните

Быстрее можно взять кредит на покупку квартир в новостройках. Это обусловлено тем, что такое жилье наиболее рентабельно для банка. Его гораздо проще и быстрее перепродать, если заемщик откажется от выполнения кредитных обязательств.

Некоторые банки оформляют ипотеку лишь на покупку квартир в аккредитованных жилых комплексах.

Подготовка документов


Ангелина Николаевна, подготовка документов для оформления ипотеки – ответственная задача. В отличие от потребительских кредитов, пакет документов включает в себя большое количество справок. Вам нужно будет предъявить банку документы о себе, доходе, а также о приобретаемом жилье.

Документы должны содержать достоверную информацию. Если в них допущены ошибки или есть неверные данные, банк откажет в кредитовании. Эксперты рекомендуют начинать сбор документов с тех, что оформляются в течение 10-15 дней, чтобы не терять время.

Подача заявки в банк


Подать заявку на оформление ипотеки можно в офисе банка или на сайте. Способ подачи не отражается на размере кредита и сроке, как ошибочно полагают многие. При этом некоторые банки предлагают бонусы за онлайн-оформление сделки.

Интересно знать

Сбербанк снижает ставки по ипотеке на 1-2 пункта гражданам, которые подали заявку в онлайн-режиме и добровольно согласились на оформление страховки.

Решение банка по онлайн-заявке – предварительное. Окончательный вердикт служба безопасности вынесет после проверки документов.

Подписание договора


После одобрения заявки Вам предстоит подписание договора ипотеки. Перед тем как ставить подпись, нужно прочитать документ. В последнее время банки не идут на хитрости и не прописывают дополнительные условия мелким шрифтом.

Однако лучше следовать правилу: доверяй, но проверяй. Если Вы сомневаетесь в пунктах договора, воспользуйтесь консультацией юриста или брокера.

Страхование и регистрация недвижимости


После подписания договора следует регистрация права собственности. Далее жилье следует застраховать и внести в Единый Реестр недвижимого имущества. Процедура регистрации занимает в среднем 7-10 дней.


Особенности ипотечного кредитования


Ангелина Николаевна, ипотека – это крупный кредит. Оформляя его, Вы берете на себя определенные финансовые обязательства и должны быть готовы к первоначальному взносу. Поэтому рекомендуем Вам трезво оценить финансовые возможности и только после начинать действовать. Если Ваш ежемесячный доход с легкостью покроет расходы на оплату ежемесячного взноса, то можно смело начинать подготовку сделки.

Важно знать!

В идеале, размер ежемесячного платежа по ипотеке не должен превышать 25-30% от суммы дохода.

Сомневаетесь в своих знаниях в сфере кредитования? Обратитесь за помощью к брокеру. Он поможет выбрать подходящую программу ипотечного кредитования и провести сделку в соответствии с законодательством.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014