Поиск по сайту

Социальная ипотека для многодетной семьи

Спрашивает Алексей Валерьевич
Здравствуйте. В моей семье шестеро детей, и скоро планируется рождение седьмого. Поэтому мы решились на покупку квартиры побольше. Услышали, что существует какая-то особая социальная ипотека для многодетной семьи. Можно ли больше узнать об этом?
Ответ
Здравствуйте, Алексей Валерьевич!
Многодетные семьи не зря относят к категории социально незащищенных граждан. Даже высокий, по общим меркам, доход с трудом может покрыть серьезные расходы на воспитание и обучение детей.

Рано или поздно семья сталкивается с проблемой недостатка жилплощади. В наше время многие многодетные семьи имеют возможность приобрести недвижимость в ипотеку на льготных условиях.

Финансовые организации предусматривают как региональные, так и федеральные программы по выгодному кредитованию многодетных семей.

Распространенным условием, которым отличается социальная ипотека для многодетной семьи, является внесение первоначально взноса всего 10%, кредитная ставка - 10 процентов годовых, а срок погашение займа – 10 лет.

При условии рождения еще одного ребенка в семье, погашающей ипотеку, вычитается 18% от изначальной стоимости жилья. В случае продления кредита до 30 лет, первоначальный взнос составит 30%, а процентная ставка может вырасти еще на 2 процента.

Кредитоспособность семьи-заемщика, напрямую влияет на максимальную сумму, которую банк готов предложить в качестве займа. Также как, впрочем и регион, в котором семья проживает.

Если в Санкт-Петербурге и Москве максимальный размер 15 миллионов, то в большинстве других регионов он не превышает 6 миллионов рублей.

Если говорить о минимальной сумме кредита, то она не может составлять менее трехсот тысяч рублей.

Платежеспособность многодетных семей досконально проверяется кредитной организацией, несомненно, несущей немалые финансовые риски, при выдаче ипотечного займа. Возможно потребуется привлечение нескольких поручителей.

Ну и напоследок стоит отметить, что воспользовавшись социальной ипотекой, многодетная семья не сможет потребовать возврата налогового вычета.

Надеюсь, я исчерпывающе ответил на ваш вопрос.

Желаю удачи!
Рекомендуем дополнительно ознакомиться
Чем полезна льготная ипотека для многодетных?
Ипотека и рождение ребенка. Нюансы и особенности.
Социальная ипотека для молодой семьи
Льготная ипотека для многодетных семей по федеральной программе
Какие льготы по ипотеке доступны при рождении третьего ребенка?