Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Как взять ипотеку на дом?

Как взять ипотеку на дом?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Какие документы нужно собрать, перед тем как взять ипотеку на дом? И можно ли брать кредит на покупку дома, если он расположен в дачном поселке.
Вопрос задает: Людмила Сергеевна
Ответ:
Уважаемая Людмила Сергеевна, по-видимому, Ваш вопрос касается приобретения в ипотеку жилого дома, расположенного в садовом товариществе. Для получения кредитов на покупку такого типа жилья у банков, обычно, существует ряд дополнительных требований.

Дом, который Вы собираетесь брать в кредит, желательно должен быть построен из кирпича или бетона. Деревянные строения менее долговечны и поэтому финансовые учреждения неохотно идут на их кредитование.

Он должен быть пригоден для постоянного проживания, оснащенный всеми коммуникациями (свет, вода, тепло), к нему также желательно должна подходить удобная дорога. Обычно банки для таких кредитов дополнительно еще выдвигают условие, что бы дом, который клиент берет в ипотеку, находился на расстоянии не далее пятидесяти километров от банковского учреждения и располагался в населенных пунктах с достаточно развитой инфраструктурой.


Вся земля, на которой находится это здание, должна быть в статусе поселения и должна быть предназначенной для индивидуального жилищного строительства. А земельный участок, на котором построен дом, обязательно должен быть в собственности у заемщика. Взять ипотеку на дом может любой клиент, имеющий регистрацию в районе обслуживания банка. Он должен также иметь стабильный и достаточный доход, постоянное место работы и положительную предварительную кредитную историю.

Перед тем как взять ипотеку на дом клиент должен, помимо стандартного пакета необходимых документов для получения кредита, дополнительно подготовить ряд других: правоустанавливающие справки по зданию, кадастровый земельный план участка, техпаспорт и оценочную справку на жилой дом. В заключение, хочу заметить, что для банка значительно рискованнее выдавать такой кредит на покупку дома, особенно если он расположен в пределах садового товарищества, поскольку он расположен за городом, и его значительно труднее будет оценить и продать (в случае невозврата кредита).

Боюсь, что Вам придется основательно потрудиться, чтобы подыскать банк, который даст согласие на выдачу Вам кредита именно под такой вид недвижимости.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014