Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Документы для получение ипотечного кредита

Документы для получение ипотечного кредита

Вопрос:
Подскажите, какой перечень документов нужно готовить в банк на получение ипотечного кредита.
Вопрос задает: Сергей Михайлович
Ответ:
Уважаемый Сергей Михайлович, каждый банк может потребовать от клиента любую информацию, необходимую для обеспечения безопасности выдачи кредита. Перечень таких документов у каждого банка свой. При рассмотрении заявки на получение ипотечного кредита банки уделяют особое внимание двум типам документов:

Первый – это документы, подтверждающие юридическую легитимность объекта недвижимости, который приобретается в ипотеку. Их перечень может быть очень разнообразным, в зависимости от вида недвижимости (дом, квартира, коттедж или земельный участок …). Банк должен «проследить» всю документальную историю объекта: действительно ли недвижимость принадлежит продавцу и, на основании каких документов он ее получил (договора передачи, наследства, дарения, мены и т.д.). Лучше чтобы эти документы для вас проверили и подготовили профессионалы риэлторы или юристы.

Второй – это документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. То есть документальное подтверждение того, что клиент уверенно «стоит на ногах», имеет стабильную работу и достаточно зарабатывает, чтобы выплачивать кредит и проценты по нему, особенно в будущем. Является он предпринимателем или наемным работником и т.д. Тут у каждого банка могут быть тоже свои специфические требования, но основной перечень требуемых банком документов, может выглядеть примерно так:

• паспорт;

• справка с места работы 2-НДФЛ;

• справка с места работы оформленная на «бланке банка» (каждый банк разрабатывает свою «форму»);

• заверенная работодателем копия вашей трудовой книжки;

• мужчинам призывного возраста (до 27) необходимо предоставить приписное свидетельство или военный билет;

• если человек женат, то потребуется свидетельство о браке (или о его расторжении);

• если до этого момента вы уже брали кредиты, то нужны справки из банков, своевременно ли вы рассчитывались по этим кредитам, и справка об остатке ссудной задолженности;

• при наличии детей до 18 лет требуются их свидетельство о рождении;

• водительские права или же оригиналы справок из психоневрологического диспансера и из наркологического диспансера;

• если получатель кредита – директор (генеральный, коммерческий или финансовый) банк может потребовать выписку из ЕГРЮЛ или копию устава, заверенную печатью фирмы;

• также банк может потребовать дополнительно аттестаты, дипломы, заграничные паспорта (при наличии), и документы на другую собственность заемщика (автомобиль, недвижимость, акции и прочее);

• в банке вам нужно будет заполнить специальную анкету получателя ипотечного кредита;

• если при расчете вашей платежеспособности учитываются и доходы членов семьи, то аналогичный пакет документов нужно подготовить и для них.

Облегчить расчет кредита и вашей платежеспособности, определить оптимальную сумму ипотеки, сроки ее возврата и подать заявку на получение кредита вы можете на нашем сайте. Тут же вы можете ознакомиться и с другими вопросами относительно кредитования.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014