Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Документы для получение ипотечного кредита

Документы для получение ипотечного кредита

Вопрос:
Подскажите, какой перечень документов нужно готовить в банк на получение ипотечного кредита.
Вопрос задает: Сергей Михайлович
Ответ:
Уважаемый Сергей Михайлович, каждый банк может потребовать от клиента любую информацию, необходимую для обеспечения безопасности выдачи кредита. Перечень таких документов у каждого банка свой. При рассмотрении заявки на получение ипотечного кредита банки уделяют особое внимание двум типам документов:

Первый – это документы, подтверждающие юридическую легитимность объекта недвижимости, который приобретается в ипотеку. Их перечень может быть очень разнообразным, в зависимости от вида недвижимости (дом, квартира, коттедж или земельный участок …). Банк должен «проследить» всю документальную историю объекта: действительно ли недвижимость принадлежит продавцу и, на основании каких документов он ее получил (договора передачи, наследства, дарения, мены и т.д.). Лучше чтобы эти документы для вас проверили и подготовили профессионалы риэлторы или юристы.

Второй – это документы, подтверждающие платежеспособность заемщика. То есть документальное подтверждение того, что клиент уверенно «стоит на ногах», имеет стабильную работу и достаточно зарабатывает, чтобы выплачивать кредит и проценты по нему, особенно в будущем. Является он предпринимателем или наемным работником и т.д. Тут у каждого банка могут быть тоже свои специфические требования, но основной перечень требуемых банком документов, может выглядеть примерно так:

• паспорт;

• справка с места работы 2-НДФЛ;

• справка с места работы оформленная на «бланке банка» (каждый банк разрабатывает свою «форму»);

• заверенная работодателем копия вашей трудовой книжки;

• мужчинам призывного возраста (до 27) необходимо предоставить приписное свидетельство или военный билет;

• если человек женат, то потребуется свидетельство о браке (или о его расторжении);

• если до этого момента вы уже брали кредиты, то нужны справки из банков, своевременно ли вы рассчитывались по этим кредитам, и справка об остатке ссудной задолженности;

• при наличии детей до 18 лет требуются их свидетельство о рождении;

• водительские права или же оригиналы справок из психоневрологического диспансера и из наркологического диспансера;

• если получатель кредита – директор (генеральный, коммерческий или финансовый) банк может потребовать выписку из ЕГРЮЛ или копию устава, заверенную печатью фирмы;

• также банк может потребовать дополнительно аттестаты, дипломы, заграничные паспорта (при наличии), и документы на другую собственность заемщика (автомобиль, недвижимость, акции и прочее);

• в банке вам нужно будет заполнить специальную анкету получателя ипотечного кредита;

• если при расчете вашей платежеспособности учитываются и доходы членов семьи, то аналогичный пакет документов нужно подготовить и для них.

Облегчить расчет кредита и вашей платежеспособности, определить оптимальную сумму ипотеки, сроки ее возврата и подать заявку на получение кредита вы можете на нашем сайте. Тут же вы можете ознакомиться и с другими вопросами относительно кредитования.
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014