Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Выгодно ли купить квартиру в ипотеку?

Выгодно ли купить квартиру в ипотеку?

Вопрос:
Здравствуйте! Подскажите, выгодно ли купить квартиру в ипотеку? Я бы хотел сменить жилье, но все еще сомневаюсь.
Вопрос задает: Ярослав
Ответ:
Здравствуйте, Ярослав! Если Вы выполните расчет, то обнаружите, что квартира в ипотеку обойдется Вам примерно в 3 раза дороже ее реальной цены.

Чтобы погасить ипотеку, после чего недвижимость станет Вашей собственностью без ограничений, Вам придется, кроме стоимости объекта, выплатить процентную ставку.


Бывает ли выгодная ипотека? Квартиры, которые выставлены на продажу и являются банковским конфискатом, оцениваются несколько дешевле. Чтобы сэкономить, попробуйте приобрести именно такую собственность.

Как это сделать? Сегодня на рынке можно найти множество предложений от владельцев квартир, которые приобрели их с помощью ипотеки, а после выставили на продажу. Это вызвано неспособностью погашать кредит или появлением желания приобрести другую недвижимость.

При продаже конфискованной квартиры финансовое учреждение может предложить дисконт. Размер скидки устанавливается в индивидуальном порядке, однако она не будет выше 10%. Благодаря такому шагу, банк рассчитывает найти покупателя быстрее.

Ярослав, если Вы решите приобрести квартиру, которая является конфискатом, то процедура купли-продажи будет иметь некоторые особенности:

• Сделка будет происходить в банке, где пребывает в залоге недвижимость.

• Помимо обычного комплекта документов, требуется получить от банка разрешение. Именно с него начинается подготовка к оформлению сделки.

• Покупатель имеет возможность выбрать один из двух вариантов приобретения квартиры. Первый заключается в том, что он предоставит продавцу требуемую сумму денег, чтобы последний закрыл долг. Когда деньги поступят на счет финансового учреждения, с недвижимости будет снят арест.


Второй заключается в том, что покупатель должен внести денежные средства на два банковских счета. Первый – размер кредита, а второй – переплата по кредиту.

Несмотря на то, что описанный выше способ приобретение недвижимости является экономным, далеко не каждому понравится такая квартира. Ипотека, все же, согласно мнению некоторых экспертов, на фоне падения курса рубля является выгодной.

Они утверждают, что если покупать квартиру за личные сбережения, то к моменту приобретения деньги могут обесцениться. Ипотека позволяет избежать такой неприятности.

Обращаем Ваше внимание на то, что прогнозируемый рост цен на недвижимость увеличит ликвидность квартиры. Поэтому, если для погашения кредита не будет хватать денежных средств, квартиру можно продать и остаться в плюсе.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Что выбрать кредит на квартиру или ипотеку?

    Здравствуйте! Хочу оформить кредит на квартиру. Говорят, что в 2015 году лучше отказаться от ипотеки. Так ли это? Неужели нет вариантов решения?...

  • Я брал ипотеку в "ВСК" Челябинска

    Добрый день! Я брал ипотеку в "ВСК" Челябинска. Сейчас хочу продать эту квартиру. Что мне нужно делать? Банк нужно извещать о том, что я собираюсь продавать жилье? Или все сделать самому? Я не знаю,...

  • Как продать квартиру находящуюся в Ипотеке?

    Продажа ипотечной квартиры не такой сложный и трудоёмкий процесс как может показаться. На самом деле, продать квартиру находящуюся в Ипотеке - просто!...

  • Как купить дом в ипотеку?

    Правда ли, что лучше купить дом в ипотеку, чем брать для этого обычный кредит? Как оформить такую ипотеку банке?...

  • Как продать квартиру в ипотеке?

    В жизни происходит всякое и нередко получается так, что приобретённую квартиру в ипотеку необходимо продать. Это может быть вызвано разными обстоятельствами...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014