Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Что означает понятие ипотечный банк?

Что означает понятие ипотечный банк?

Вопрос:
Здравствуйте! Я слышал о таком понятии, как ипотечный банк. Что оно обозначает? Это какая-то новая структура в России?
Вопрос задает: Марьян
Ответ:
Здравствуйте, Марьян! Такое понятие, как ипотечный банк, действительно, существует. Это не новая структура. Ипотечный банк представляет собой кредитно-финансовую организацию, деятельность которой связана с ипотекой. В его компетенции предоставление займов на покупку жилья, реализация ипотечных акций и др.


Первые ипотечные банки появились в 18 столетии в Германии. Тогда данные организации сотрудничали с крупными промышленными компаниями и сельскохозяйственными структурами. Чуть позже подобные организации стали появляться по всей территории Европы.

В Российской Федерации под понятие «ипотечные банки» попадают все финансовые институты, которые занимаются кредитованием физических и юридических лиц с целью улучшения условий проживания или покупки производственных мощностей. К крупным банкам, которые предлагают программы ипотеки, относятся:

• «ВТБ 24»;
• Сбербанк;
• «Банк Москвы»;
• «Ренессанс».


Занимаются ипотекой и другие банковские учреждения. Помимо государственных и коммерческих банков, такие кредиты предлагают небольшие корпорации. Программы разрабатываются с учетом рыночных показателей. Кроме того, во внимание берется средний доход россиян.

Если Ваш интерес связан с желанием оформить ипотечный заем, то Вы должны соответствовать определенным критериям, которые предъявляют банки:

• Наличие гражданства Российской Федерации.
• Прописка в регионе проживания.
• Постоянный доход.
• Наличие трудоустройства.
• Возрастной ценз от 23 до 65 лет.


При открытии ипотеки в банк придется предоставить полный пакет документов. Хотя существуют учреждения, которые гарантируют клиентам оформление подобного займа при предоставлении паспорта и ИНН. Однако в таком случае процентные ставки будут гораздо выше.

Ипотечный кредит – это оптимальный способ решить проблему покупки собственного жилья. Но не стоит забывать о рисках. С помощью кредитного калькулятора рассчитайте все платежи, трезво оцените доходы, прежде чем обращаться с заявлением. Ипотечный кредит может повлечь за собой проблемы, если не погашать его во время.


Марьян, если Вы хотите обратиться за помощью в ипотечный банк, то рассмотрите все существующие программы. Но для начала определитесь с финансовым учреждением, которое находится в Вашем регионе. Надеюсь, мы помогли Вам разобраться в вопросе. Желаем удачи!
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014