Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Ипотека без первоначального взноса в «Сбербанке»

Ипотека без первоначального взноса в «Сбербанке»

  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Здравствуйте! Хочу улучшить жилищные условия. Доступна ли ипотека без первоначального взноса в «Сбербанке»? Если да, то, какие условия предъявляет банк?
Вопрос задает: Илья
Ответ:
Ипотеку без первоначального взноса Сбербанк действительно выдает. Но только в рублях и только в конкретной ситуации: в качестве ссуды, идущей на покрытие другого займа, оформленного ранее в ином учреждении с целью возведения или покупки жилья.


Ставка в процентах соответствует планке 11,7-13,5%. На погашение задолженности выделяется 30 лет. Кредитный лимит не может быть больше остатка по рефинансируемому займу основного долга и 80% от стоимости на имущество, которое приобретается либо строится. За основу берется цена, указанная в заключении эксперта.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке выдается под залог недвижимости, ради которой была ранее взята рефинансируемая ссуда. Заемщик обязуется застраховать залоговое жилье в пользу кредитора, тем самым уменьшив финансовые риски в случае повреждения или утраты/гибели имущества.

Согласно кредитной схеме, если клиент получает заработную плату на карту Сбербанка, ставку по ипотеке можно снизить до минимума – 10,5-13,5%.

Льготная ставка в 10,5% возможна также при соблюдении следующих требований:

• уплачивается сумма, превышающая половину стоимости квартиры/дома;
• максимальный период погашения долга – до 10 лет.


Чем больше кредитный срок и меньше первоначальный платеж, тем выше процент. В целом 1-й минимальный взнос должен составлять 30% от цены жилого имущества. Растянуть период выплат долга можно по максимуму – на 30 лет. При вычислении объемов регулярных платежей берутся во внимание доходы всех членов семьи, а не только одного заемщика.

Без первоначального взноса ипотеку Сбербанк готов предоставить на жилье, которое находится на этапе котлована. Пока не зарегистрированы права на имущество, оно не может рассматриваться как объект залога.

В такой ситуации ставка поднимается на 1,25%, а для залога клиент предлагает какую-либо иную недвижимость или, если речь идет о загородном строительстве, земельный надел, выступающий стройплощадкой. Альтернатива – обеспечение кредита поручительством.

Обязательное условие – страховка жилья и самого заемщика. 1-ый страховой платеж осуществляется при оформлении ипотеки. В дальнейшем заемщик вправе задействовать разные механизмы: берет нужные суммы в рассрочку или собирает на депозитном счете.

Подробнее, Илья, с учетом Ваших обстоятельств, разъяснят менеджеры Сбербанка. Удачи Вам!
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014