Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Ипотека без первоначального взноса в «Сбербанке»

Ипотека без первоначального взноса в «Сбербанке»

  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Здравствуйте! Хочу улучшить жилищные условия. Доступна ли ипотека без первоначального взноса в «Сбербанке»? Если да, то, какие условия предъявляет банк?
Вопрос задает: Илья
Ответ:
Ипотеку без первоначального взноса Сбербанк действительно выдает. Но только в рублях и только в конкретной ситуации: в качестве ссуды, идущей на покрытие другого займа, оформленного ранее в ином учреждении с целью возведения или покупки жилья.


Ставка в процентах соответствует планке 11,7-13,5%. На погашение задолженности выделяется 30 лет. Кредитный лимит не может быть больше остатка по рефинансируемому займу основного долга и 80% от стоимости на имущество, которое приобретается либо строится. За основу берется цена, указанная в заключении эксперта.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке выдается под залог недвижимости, ради которой была ранее взята рефинансируемая ссуда. Заемщик обязуется застраховать залоговое жилье в пользу кредитора, тем самым уменьшив финансовые риски в случае повреждения или утраты/гибели имущества.

Согласно кредитной схеме, если клиент получает заработную плату на карту Сбербанка, ставку по ипотеке можно снизить до минимума – 10,5-13,5%.

Льготная ставка в 10,5% возможна также при соблюдении следующих требований:

• уплачивается сумма, превышающая половину стоимости квартиры/дома;
• максимальный период погашения долга – до 10 лет.


Чем больше кредитный срок и меньше первоначальный платеж, тем выше процент. В целом 1-й минимальный взнос должен составлять 30% от цены жилого имущества. Растянуть период выплат долга можно по максимуму – на 30 лет. При вычислении объемов регулярных платежей берутся во внимание доходы всех членов семьи, а не только одного заемщика.

Без первоначального взноса ипотеку Сбербанк готов предоставить на жилье, которое находится на этапе котлована. Пока не зарегистрированы права на имущество, оно не может рассматриваться как объект залога.

В такой ситуации ставка поднимается на 1,25%, а для залога клиент предлагает какую-либо иную недвижимость или, если речь идет о загородном строительстве, земельный надел, выступающий стройплощадкой. Альтернатива – обеспечение кредита поручительством.

Обязательное условие – страховка жилья и самого заемщика. 1-ый страховой платеж осуществляется при оформлении ипотеки. В дальнейшем заемщик вправе задействовать разные механизмы: берет нужные суммы в рассрочку или собирает на депозитном счете.

Подробнее, Илья, с учетом Ваших обстоятельств, разъяснят менеджеры Сбербанка. Удачи Вам!
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014