Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Ипотека без первоначального взноса в Алматы

Ипотека без первоначального взноса в Алматы

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Добрый день! Хочу оформить ипотеку без первоначального взноса в Алматы? Какие-то отличия от кредита со взносом меня ожидают?
Вопрос задает: Батыр
Ответ:
Батыр, здравствуйте! Сегодня многие банки Казахстана, подстраиваясь под интересы клиентов с разным бюджетом (в том числе тех, у кого нет накоплений), разрабатывают программы жилищного кредитования, не предусматривающие первоначального взноса.


Схема кредитования проста: на выданную ссуду покупается жилье, после чего заемщик каждый месяц возвращает банку задолженность – в размере, соответствующем арендной плате. Объем кредитов рассчитывается, исходя из стоимости приобретаемой квартиры.

Как правило, максимум равен 80% от цены на недвижимость. Есть и более выгодные предложения. Обратите внимание на Сбербанк и «Народный банк», оформляющие ипотеку с верхней планкой по сумме, равной 90% от стоимости жилья.

В среднем сумма займа колеблется в диапазоне от 25 млн. до 250 млн. тенге. Самую большую ипотеку без первоначального взноса (Алматы, Астана) Вы сможете оформить в финансовом учреждении Punjab National Bank. На закрытие долга отводится 25 лет.

По меркам финансового рынка Казахстана это очень долгий срок, позволяющий уменьшить ежемесячную нагрузку на кошелек заемщика, у которого нет накоплений. Разве что, Сбербанк и «Народный банк» готовы продлить ипотеку до 30 лет. При погашении 20-миллионного долга по указанному графику придется отдавать банку ежемесячно по 55,6 тысяч тенге.

Платежный срок определяет годовую ставку. При 3-летней ипотеке в среднем это 14,99%. Минимум составил 12,7% - подобное условие Вы найдете в «Азия Кредит Банке». Правда, здесь имеется нюанс: низкая ставка возможна в том случае, если в качестве залога выступает жилая недвижимость.

Средние показатели ставки за 10-летний ипотечный заем в Казахстане – 15,15%, за 20 лет – 15,44%. 30-летняя ссуда от «Народного банка» предполагает ставку в 14,6%.

К претендентам на ипотеку без первичного взноса выдвигается ряд требований:

• Ежемесячные доходы должны быть выше средней казахстанской зарплаты.
• Необходимо внести дополнительный залог. Это может быть банковский вклад или недвижимое имущество.
• За открытие ипотеки заемщик выплачивает 1-2% от размера ссуды. Непременное условие – внесение страхового платежа.


Имейте в виду, Батыр, что вывести квартиру из дополнительного залога возможно только при полном погашении долга. Иными словами, подписание ипотечного договора без первоначального взноса чревато риском утраты недвижимости.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014