Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Как получить социальную ипотеку в Омске?

Как получить социальную ипотеку в Омске?

Вопрос:
Здравствуйте, мне 30 лет, моему мужу 32 года. Мы оба работали в одной школе, но сейчас я в декрете. У нас двое детей, и ждем третьего весной. Мы живем в Омской области с родителями мужа, в доме, где мы все прописаны. Откладываем понемногу на свое жилье. Узнали, что можно оформить социальную ипотеку в Омске. Сможем ли мы переехать в город, выгодно ли это?
Вопрос задает: Нина
Ответ:
Добрый день, Нина! Спасибо за Ваш вопрос. Сейчас многие молодые семьи задумываются о своем жилье, ведь это является залогом свободной и взрослой жизни.


В вашей ситуации получить социальную ипотеку можно, ведь указом Губернатора Омской области от 28 марта 2012 г. N 34 "О Порядке предоставления учителям общеобразовательных организаций социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании)" предусмотрена помощь учителям, которые собираются приобрести жилье.

К тому же, весной Ваша семья будет являться многодетной, что также положительно отразится на условиях ипотечного кредита.

Вы спрашиваете о выгоде социально ипотеки. Ответим так. Любая ипотека является результативным инструментом для достижения цели обеспечения жильем. А социальная ипотека – это возможность приобрести недвижимость с участием государственной помощи.

От государства Вы будете получать поддержку в виде социальных выплат на компенсацию части расходов при ипотечном жилищном кредитовании на приобретение жилых помещений.

Однако прежде необходимо представить справку о том, что среднемесячный совокупный доход за последние 12 месяцев в расчете на гражданина и членов его семьи не превышает на дату обращения установленного минимума.

Для получения социальной помощи на ипотеку от государства, Вам, Нина, необходимо заключить кредитный договор для приобретения жилья на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, или договора купли-продажи жилья с юридическим лицом. Максимальный размер кредита при этом не должен превышать 1800000 рублей.

Обратите внимание на то, что существует ограничение по оформлению ипотеки с участием государственной поддержки для объектов недвижимости, которые построены менее чем на 70 % от проектной документации. Также Вы не сможете оформить такую ипотеку для слишком больших квартир.

Максимальная площадь Вашей новой квартиры должна будет составлять 18 м2* 5 человек (с учетом новорожденного) = 90 квадратных метров.

Для получения социальных выплат Вам нужно представить в Агентство жилищного строительства Омской области заявление о предоставлении социальных выплат, к которому приложить необходимые документы.

Так как Вы указали, что Ваш муж работает в школе, он может получить социальную выплату на оплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному жилищному кредиту.

При этом надо иметь в виду, что если процентная ставка за пользование кредитом по кредитному договору меньше или равна 8,5 %, средства на первоначальный взнос выплачиваются без предоставления компенсации расходов, а если первоначальный взнос был оплачен за счет собственных средств, компенсация расходов не производится.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Как получить социальную ипотеку в Перми?

    Добрый день. Мы живем в старом дореволюционном доме. Он признан решением суда непригодным к проживанию. Можем ли мы воспользоваться социальной ипотекой в Перми? Совокупный доход семьи – около 30...

  • Социальная ипотека в Челябинске от "ЮУ КЖСИ"

    Скажите, а кому доступна социальная ипотека в Челябинске в ЮУ КЖСИ? Я работаю учителем в школе. Сейчас жена беременна вторым ребенком. Говорят, мы сможем использовать материнский капитал. Но я...

  • Гос. программа для приобретения жилья в г. Красноярске

    Добрый день. Меня зовут Максим. Мы молодая семья, живем в г. Красноярске, при этом прописаны за городом, т.е. в Красноярском крае, мой доход составляет 25.000 р., из них официальный доход 11.000 р.,...

  • Социальная ипотека для многодетной семьи

    Здравствуйте. В моей семье шестеро детей, и скоро планируется рождение седьмого. Поэтому мы решились покупку квартиры побольше. Услышали, что существует какая-то особая социальная ипотека для...

  • Социальная ипотека для молодой семьи

    Если Ваша семья молодая, и Вы хотите получить социальную ипотеку, Вам следует знать, что существует гарантия стабильности этого вида ипотеки со стороны государства....

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014