Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Ипотека при использовании регионального сертификата

Ипотека при использовании регионального сертификата

Вопрос:
Мы - многодетная семья, можно ли нам оформить ипотеку для покупки жилья в городе Орске у меня есть региональный сертификат на 100.000 рублей. Можно ли его использовать как первоначальный взнос? Я хотела бы приобрести жильё для детей, но год назад я купила под материнский капитал дом в деревне, скажите, пожалуйста, повлияет ли это на ипотеку?
Вопрос задает: Венера
Ответ:
Добрый день, Венера! Как известно, банковские организации не всегда предоставляют клиентам ипотеку на жилье. В связи с тем, что Вы купили дом в деревне полностью, и учитывая факт многодетной семьи, можно утверждать, что у Вас есть неплохие шансы приобрести жилье в ипотеку в городе Орске.

Региональный сертификат на сегодняшний день является замечательным условием на пути к улучшению жилищных условий для своих детей. С 2009 году материнский капитал можно использовать не только для покупки жилья в полном размере, но и применить его в качестве первого взноса при взятии ипотеки. Следует отметить, что уже более 150 тысяч российских семей использовали материнский капитал на жилье, поэтому Вы не являетесь ни первой, ни последней.

В связи с тем, что Вы потратили не всю сумму материнского капитала, у Вас еще осталась определенная часть денег на нем. Учитывая тот фат, что в Орске рынок недвижимости не слишком дорогой, вполне возможно, что Вашего регионального сертификата будет достаточно для первоначального взноса.

Венера, в обращении Вы указали, что квартиру в ипотеку Вы хотите приобрести не для себя, а для своих детей. В связи с тем, что ваша семья многодетная, могу предположить, что некоторые из детей уже взрослые, а может даже и совершеннолетние. Как известно, по законодательству использовать сертификат для решения своих жилищных проблем можно только после того, как ребенку выполниться 3 года, то есть, этот период Вы уже давно прошли, поэтому имеете полное право обращаться в кредитную организацию с региональным сертификатом.

Государственная помощь при покупке квартиры в ипотеку – это хорошая возможность взять объект недвижимости в кредит под небольшие проценты. Ведущие банки страны имеют специальные программы кредитования для многодетных семей. Они являются более лояльными и менее требовательными к таким заемщикам.

Венера, можно подвести итог, что покупка дома в деревне, если и усложнит приобретение квартиры в ипотеку под региональный сертификат, но уж точно несущественно. Согласно действующему законодательству, Вы имеете полное право использовать свой сертификат на 100 тысяч рублей для решения жилищных проблем, тем более, Вы являетесь мамой многодетной семьи.

Если Вы сможете еще и подтвердить платежеспособность, Ваши шансы еще больше увеличатся. Для этого кредитной организации следует обязательно предоставить справку о доходах.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014