Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Как продать ипотечную квартиру через ипотеку?

Как продать ипотечную квартиру через ипотеку?

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Вопрос:
Здравствуйте. У меня квартира в ипотеке 3,5 лет. Все платежи платим своевременно. Сейчас решили купить квартиру большего размера тоже в ипотеку. Нам ее одобрили. На нашу ипотечную квартиру есть покупатель, но он хочет купить ее тоже в ипотеку, но в другом банке. Как правильно это сделать?
Вопрос задает: Татьяна
Ответ:
Здравствуйте, Татьяна! На сегодняшний день продать квартиру в ипотеку достаточно просто. Ведь банки кардинально изменили подход к своим клиентам. Прежде всего, Вашему потенциальному покупателю необходимо посетить отделение банка для того, чтобы узнать сумеет ли он отвечать требованиям заемщика. Если же он прошел данную процедуру, то ему стоит заняться оформлением кредитования на Вашу квартиру. При этом может потребоваться предварительная оценка стоимости жилья, расходы на которую будут возлагаться на покупателя.

Можно ли продать квартиру купленную в ипотеку?

Вам также нужно будет снять копии со всех документов на квартиру, необходимые для предъявления в банк. Избегайте передавать в руки оригинальные бумаги, так как мошенники все еще существуют. После оформления кредита заверьте сделку у нотариуса при нескольких свидетелях. Средства Вам банк предоставит сразу после окончания сделки.

Что касается оформления Вашей ипотеки, то вам, Татьяна, следует заранее определиться с размером первоначального взноса, исходя из тех средств, которые будут выручены от продажи жилья.

Стоит помнить, что, чем выше размер первого платежа, тем ниже будет размер процентной ставки по кредиту. Процесс оформления ипотеки требует особого отношения. Внимательно читайте кредитный договор. При непонятных ситуациях обращайтесь к юристу. Ведь банки, предоставляя людям деньги на покупку жилья, хотят высокой выгоды. Поэтому такой принцип способен породить немало «хитрых» уловок со стороны финансового учреждения.

Например, не каждый кредитный специалист расскажет Вам о комиссии, которая присутствует при внесении платежа. Обязательно уточните об этом у сотрудника банка. Отдельного внимания заслуживает и просрочка по кредиту. Некоторые банки делают период просрочки ежемесячного платежа минимальным и при его превышении финансовому учреждению разрешено прекратить обслуживать клиента. Иными словами, заемщик в такой ситуации может потерять свое жилье. Уточните также у кредитных специалистов об условиях, на которые можно рассчитывать при просрочке платежей.

Как и для оформления любого кредита, ваш банк потребует от вас стандартный перечень документов:

• Документ, свидетельствующий о регистрации на территории РФ.
• Справку о доходах.
• Паспорт гражданина РФ.
• Документ, свидетельствующий о застрахованности заемщика (для более низких процентных ставок).
• Справку на владение недвижимым имуществом.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Я брал ипотеку в "ВСК" Челябинска

    Добрый день! Я брал ипотеку в "ВСК" Челябинска. Сейчас хочу продать эту квартиру. Что мне нужно делать? Банк нужно извещать о том, что я собираюсь продавать жилье? Или все сделать самому? Я не знаю,...

  • Снять квартиру из под залога (валютный кредит)

    Дело в том, что у моего мужа есть валютный кредит с 2007 года. Квартира, в которой мы проживаем с сыном (ему уже исполнилось 18 лет), находится под залогом. У мужа возникли просрочки по кредиту, так...

  • Как продать квартиру находящуюся в Ипотеке?

    Продажа ипотечной квартиры не такой сложный и трудоёмкий процесс как может показаться. На самом деле, продать квартиру находящуюся в Ипотеке - просто!...

  • Как продать квартиру через ипотеку?

    Что же делать, если в документах на жилищную площадь стоит пометка «ипотека», а ее во что бы, то ни стало необходимо продать? Выход из такого положения, конечно же, имеется, поэтому не стоит опускать...

  • Как продать квартиру в ипотеке?

    В жизни происходит всякое и нередко получается так, что приобретённую квартиру в ипотеку необходимо продать. Это может быть вызвано разными обстоятельствами...

Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014