Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » На какую сумму писать заявление на ипотечный кредит?

На какую сумму писать заявление на ипотечный кредит?

Вопрос:
Ипотечный кредит выдается на сумму полной стоимости квартиры, или я могу взять только необходимую часть? Стоимость квартиры 6 млн рублей, но мне необходимо только 2. На какую сумму писать заявление на ипотечный кредит?
Вопрос задает: Ольга
Ответ:
Здравствуйте, Ольга! Давайте рассмотрим подробнее, что же представляет собой ипотечный кредит на жилье, и чем он отличается от других разновидностей займов. Это кредит на приобретение жилья. Но в качестве гарантии возвращения денег банку покупаемая недвижимость (или уже имеющаяся в наличии) выступает залогом (ипотечным) для банка (кредитора). При ипотечном кредитовании клиент получает деньги на приобретение жилой собственности и с момента покупки становится собственником постройки, а банк выступает залогодержателем.

В отличие от прочих видов займов, ипотечный кредит на жилье может быть получен исключительно на покупку или постройку жилья. Достоинство ипотеки в том, что приобретая жилье в долг, клиент получает возможность находиться в своем доме уже сегодня, а отдавать деньги за него постепенно, на протяжении всего периода кредитования.


По сравнению с остальными видами займов, ипотечный кредит выдается под маленькие проценты и на большой период времени. Большая часть банков предоставляет ипотечный кредит на жилье на период до 30-ти лет.

Также его выдают на конкретную часть стоимости дома. Оставшаяся - должна быть оплачена личными денежными средствами заемщика, и будет называться первоначальным взносом. (Существуют, впрочем, ипотечные кредиты, не имеющие первоначального взноса, но эти программы намного рискованнее для обеих сторон).

Все договора по ипотечному кредитованию в строгом порядке контролируются ипотечными законами Российской Федерации, главными из которых выступает Федеральный закон, вступивший в действие 16.07.1998 г., под номером 102 ФЗ, называемый «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Условия ипотечного кредита на жилье (требования к клиенту, период кредитования, ставки по процентам, размер первоначального взноса и прочее) отличаются в разных финансовых учреждениях. Помимо этого, они постоянно меняются из-за нестабильности экономического положения в стране. В основном, банки предоставляют ипотеки на период от пяти до тридцати лет.

Наименьший размер первоначального взноса стартует от 10% и заканчивается 30%. Процентные ставки находятся в зависимости от периода кредита, его суммы, а также способа, которым заемщик подтвердил свои доходы. Ставки под проценты, которые сегодня предлагают кредитные учреждения, действуют на территории этого региона и варьируются от 8 до 15%.
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Ипотека в банке "Абсолют" в Тюмени

    Говорят, "Абсолют Банк" Тюмени ипотеку предлагает на выгодных условиях и существуют льготы. Мне 35 лет, я работаю на 2 работах, мой доход превышает 50 тыс. рублей, дадут ли мне средства на покупку...

  • В каком банке лучше брать Ипотеку?

    Подскажите, в каком банке лучше брать ипотеку? Могу ли я подать заявку сразу в несколько учреждений? Или это недопустимо?...

  • Какой банк лучше выбрать для ипотеки?

    Подскажите, какой лучше банк для ипотеки: "ВТБ" или "Ренессанс"? Я плохо разбираюсь в финансовых вопросах. Хотелось бы узнать мнение специалистов....

  • "Абсолют Банк": ипотека в Новосибирске

    Могу ли я получить от "Абсолют Банка" ипотеку в Новосибирске с пропиской в Москве? Какие условия и программы предлагает банк? Спасибо!...

  • Как оформить ипотеку в «Челиндбанке»?

    Говоря о выгоде ипотечных предложений от «Челиндбанка», стоит обозначить преимущества подобных программ. А обладают они следующими привилегиями......

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014