Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » На какую сумму писать заявление на ипотечный кредит?

На какую сумму писать заявление на ипотечный кредит?

Вопрос:
Ипотечный кредит выдается на сумму полной стоимости квартиры, или я могу взять только необходимую часть? Стоимость квартиры 6 млн рублей, но мне необходимо только 2. На какую сумму писать заявление на ипотечный кредит?
Вопрос задает: Ольга
Ответ:
Здравствуйте, Ольга! Давайте рассмотрим подробнее, что же представляет собой ипотечный кредит на жилье, и чем он отличается от других разновидностей займов. Это кредит на приобретение жилья. Но в качестве гарантии возвращения денег банку покупаемая недвижимость (или уже имеющаяся в наличии) выступает залогом (ипотечным) для банка (кредитора). При ипотечном кредитовании клиент получает деньги на приобретение жилой собственности и с момента покупки становится собственником постройки, а банк выступает залогодержателем.

В отличие от прочих видов займов, ипотечный кредит на жилье может быть получен исключительно на покупку или постройку жилья. Достоинство ипотеки в том, что приобретая жилье в долг, клиент получает возможность находиться в своем доме уже сегодня, а отдавать деньги за него постепенно, на протяжении всего периода кредитования.


По сравнению с остальными видами займов, ипотечный кредит выдается под маленькие проценты и на большой период времени. Большая часть банков предоставляет ипотечный кредит на жилье на период до 30-ти лет.

Также его выдают на конкретную часть стоимости дома. Оставшаяся - должна быть оплачена личными денежными средствами заемщика, и будет называться первоначальным взносом. (Существуют, впрочем, ипотечные кредиты, не имеющие первоначального взноса, но эти программы намного рискованнее для обеих сторон).

Все договора по ипотечному кредитованию в строгом порядке контролируются ипотечными законами Российской Федерации, главными из которых выступает Федеральный закон, вступивший в действие 16.07.1998 г., под номером 102 ФЗ, называемый «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Условия ипотечного кредита на жилье (требования к клиенту, период кредитования, ставки по процентам, размер первоначального взноса и прочее) отличаются в разных финансовых учреждениях. Помимо этого, они постоянно меняются из-за нестабильности экономического положения в стране. В основном, банки предоставляют ипотеки на период от пяти до тридцати лет.

Наименьший размер первоначального взноса стартует от 10% и заканчивается 30%. Процентные ставки находятся в зависимости от периода кредита, его суммы, а также способа, которым заемщик подтвердил свои доходы. Ставки под проценты, которые сегодня предлагают кредитные учреждения, действуют на территории этого региона и варьируются от 8 до 15%.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Ипотека в банке "Абсолют" в Тюмени

    Говорят, "Абсолют Банк" Тюмени ипотеку предлагает на выгодных условиях и существуют льготы. Мне 35 лет, я работаю на 2 работах, мой доход превышает 50 тыс. рублей, дадут ли мне средства на покупку...

  • В каком банке лучше брать Ипотеку?

    Подскажите, в каком банке лучше брать ипотеку? Могу ли я подать заявку сразу в несколько учреждений? Или это недопустимо?...

  • Какой банк лучше выбрать для ипотеки?

    Подскажите, какой лучше банк для ипотеки: "ВТБ" или "Ренессанс"? Я плохо разбираюсь в финансовых вопросах. Хотелось бы узнать мнение специалистов....

  • "Абсолют Банк": ипотека в Новосибирске

    Могу ли я получить от "Абсолют Банка" ипотеку в Новосибирске с пропиской в Москве? Какие условия и программы предлагает банк? Спасибо!...

  • Оформляем ипотеку в «Челиндбанке»!

    Говоря о выгоде ипотечных предложений от «Челиндбанка», стоит обозначить преимущества подобных программ. А обладают они следующими привилегиями......

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014