√лавна€ »¬опрос | ќтвет » ¬опросы по ипотеке » Ђ—в€зь-Ѕанкї даЄт не всю нужную сумму дл€ ипотеки

Ђ—в€зь-Ѕанкї даЄт не всю нужную сумму дл€ ипотеки

¬опрос:
ѕочему Ђ—в€зь-Ѕанкї дает меньшую сумму на ипотеку, чем мы запрашиваем? ќбщий доход семьи составл€ет 55 тыс. руб, просили 1 800 000, могут дать только 1 360 000.
¬опрос задает: “ать€на
ќтвет:
«дравствуйте, “ать€на! »так, почему же некоторые банковские учреждени€ часто отказываютс€ выдавать кредит в запрашиваемом размере и предлагают меньшую сумму. Ќа это имеетс€ р€д причин. —умма предполагаемого ипотечного займа, как известно, высчитываетс€ по помес€чным платежам.

—ледовательно, размер ежемес€чного ипотечного платежа не должен превышать половину совместного семейного дохода. ¬ банковской отрасли обычно полагают, что заемщик, скорее всего, будет выплачивать от 35 до 50% от своего бюджета.

≈сли до кризисного положени€ снижающий коэффициент примен€ли реже, то сегодн€, из-за довольно-таки сложного экономического положени€, в котором оказалось большинство предпри€тий, банкам необходимо лишний раз подстраховывать себ€, дл€ чего вышеуказанный коэффициент примен€етс€ к доходам клиента намного чаще.

ѕоэтому зачастую одобр€ют неполный размер ипотечного займа, особенно в той ситуации, когда последнему приходитс€ выплачивать алименты или же арендовать жилье.

¬есьма настороженно банковские учреждени€ относ€тс€ к тем за€вкам на оформление ипотеки, которые поступают от индивидуальных предпринимателей (сокращенно »ѕ), вынужденных платить единый налог на временный доход.

Ёто происходит из-за того, что они об€заны фиксировать свои доходы в специальном журнале, который не имеет по большому счету никакой юридической силы, а лишь представл€ет собой отчетный документ, необходимый налоговому инспектору.

¬ы можете внести в него любые сведени€, вне зависимости от того, имеетс€ ли у вас кассовый аппарат, или же вы обходитесь без него. ќднако, поскольку подобный вид дохода не фигурирует в первичной документации, не может быть подтвержден нотариально и зафиксирован в договоре о купле-продаже, то убедить банковское учреждение в достаточном уровне платежеспособности чаще всего просто невозможно.

»сход€ из этого, индивидуальные предприниматели вынуждены довольствоватьс€ неполным размером кредита, при большом первоначальном взносе и с повышенной процентной ставкой.

ќформить онлайн-за€вку на »потечный кредит
ƒанна€ ссылка ведЄт на сервис онлайн-подбора кредитного предложени€. —ервис поможет вам подобрать дл€ себ€ наиболее выгодный вариант кредита и подать за€вку на этот кредит.

ћожно посоветовать обратитьс€ в специальные компании, которые выдают займы подобного рода. ƒругое решение вопроса Ц представить в банк залоговое имущество, поручительство или же справку о наличии дополнительных доходов. Ќадеемс€, “ать€на, что были вам полезны.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Ќе нашли ответа на интересующий ¬ас вопрос? «адайте его нам! «адать свой вопрос
”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ ¬ас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в ¬ашем случае, так что ¬ы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
  •  то сегодн€ берет ипотечные кредиты?

    ¬ современное врем€ жилплощадь стоит довольно дорого. ѕри этом квартира в новостройке зачастую не отличаетс€ качеством. ¬ насто€щее врем€ можно оформить ипотечный кредит и стать обладателем новой...

  •  акова минимальна€ сумма »потечного кредита?

    я собираюсь вз€ть ипотечный кредит. ƒл€ этого мне нужно рассчитать его сумму. ј вообще, хотелось бы знать кака€ минимальна€ сумма ипотечного кредита и как она рассчитываетс€?...

  •  ак происходит поручительство по кредиту на квартиру?

    ƒобрый день! ћне сказали, что дл€ того, чтобы оформить ипотеку, может потребоватьс€ поручительство по кредиту на квартиру. ƒолжен ли поручитель выплачивать кредит совместно с лицом, на которое он...

  • »потека пенсионерам - это возможно?

    ћы с мужем уже находимс€ на пенсии. Ќедавно возникла необходимость в приобретении нового жиль€. —уществует ли ипотека пенсионерам и если да, то как еЄ можно получить?...

  • ѕрограмма: ипотека с государственной поддержкой!

    ѕрограмма ипотеки с государственной поддержкой распростран€етс€ далеко не на вс€кую семью. —уть данной программы в том, что когда семь€ решает приобрести жилищную площадь по ипотеке, государство...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014