Главная »Вопрос | Ответ » Вопросы по ипотеке » Использования калькулятора "Центр Инвест"

Использования калькулятора "Центр Инвест"

Вопрос:
Хочу взять ипотеку в Центр Инвест. Калькулятор рассчитал все данные, но я не могу определить сумму переплаты. Подскажите, пожалуйста.
Вопрос задает: Евгений
Ответ:
Здравствуйте, Евгений! При получении кредитов, в том числе – долгосрочных, заемщики учитывали только процентную ставку. Теперь подкованные в вопросах кредитования клиенты банков ориентируются на общую переплату. После вычисления этого показателя, они не всегда решаются на получение займа. Как складывается эта цифра и действительно ли она является настолько пугающей?

Проблема общей переплаты приобретает особую актуальность, когда речь идет об ипотеке. Часто отмечались такие факты: когда заемщик пытался самостоятельно сделать такой расчет, то при заявленной банком 15% ставке, оказывалось, что размер переплаты достигал 20%. Этот показатель мог быть и больше. Покупатели недвижимости стали отправлять жалобы в Роспотребнадзор.

Чиновники приняли постановление, запрещающее банкам спекуляции со ставками. Кредитные учреждения обязаны информировать заемщиков о том, какой будет фактическая стоимость ипотеки. Это позволило клиентам финансовых учреждений точно рассчитывать предстоящие расходы и оценивать целесообразность получения кредита. Взаимоотношения вышли на новый уровень – стали прозрачными.


Если разные финансовые учреждения предоставляют ипотеку по одинаковому проценту, то и объем общих переплат должен быть одинаковым.

На практике, когда заемщик производит расчет на основании стандартных параметров: сумма займа, процентная ставка, срок погашения долга, то итоговая сумма все равно оказывается далекой от той, которую рекламирует банк. Почему происходит ошибка?

Некоторые клиенты при самостоятельном расчете допускают ошибку, потому что не знают особенностей аннуитетной системы платежей. Чтобы получить правильную и реальную цифру, разумно использовать услугу кредитного калькулятора.

Если вас интересует, выгодной ли будет ипотека «Центр Инвеста», калькулятор на сайте банка в автоматическом режиме рассчитает график платежей, программа также покажет общую сумму итоговых переплат. На стоимость займа оказывает решающее влияние продолжительность кредита.

При увеличении срока использования займа на 5 лет, его стоимость возрастает в несколько раз. Причина такого роста не в скрытых комиссиях, а в сумме процентов, которые начисляются несколько лет. Чтобы выбрать кредитный продукт с приемлемой ставкой, но при этом не переплатить втрое больше стоимости жилья, следует адекватно оценить свой платежный потенциал.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014