√лавна€ »¬опрос | ќтвет » ѕрочие вопросы »  ак сн€ть квартиру из под залога (валютный кредит)?

 ак сн€ть квартиру из под залога (валютный кредит)?

¬опрос:
ƒело в том, что у моего мужа есть валютный кредит с 2007 года.  вартира, в которой мы проживаем с сыном (ему уже исполнилось 18 лет), находитс€ под залогом.

” мужа возникли просрочки по кредиту, так как доллар всЄ врем€ ползЄт вверх.  вартира приватизирована и €вл€етс€ собственностью (моей и сына). ћуж в квартире не прописан.

я хочу сн€ть квартиру из-под залога, так как очень страшно остатьс€ на улице. ’от€ уже 7 лет мы платим, иногда возникают неуплаты по ежемес€чным платежам.  ак мне быть в таком случае?
¬опрос задает: “ать€на
ќтвет:
«дравствуйте, “ать€на! —н€ть обременение с квартиры можно лишь после полного погашени€ ипотечного кредита. “.е. когда у заЄмщика перед банком не будет об€зательств по основному долгу и штрафам.

ƒо момента изъ€ти€ недвижимости из-под залога она €вл€етс€ собственностью банка, и вы не можете ею распор€жатьс€ на своЄ усмотрение.

 уда обращатьс€?

„тобы сн€ть обременение, вам следует полностью рассчитатьс€ с банком и после этого обратитьс€ в отделение регистрации прав на недвижимость в том районе, где находитс€ квартира.

¬ результате вы получите свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру, в котором не будет указана запись об ипотеке.

ƒл€ получени€ свидетельства необходимо предоставить пакет документов в отделение ‘едеральной службы регистрации прав.

ќбратите внимание, что каждый регистратор кроме основных документов зачастую требует дополнительные справки, поэтому рекомендуем уточнить требовани€ самосто€тельно при личном обращении в службу регистрации вашего района. „то касаетс€ основных документов, то они включают в себ€:

Х ѕисьменное за€вление регистрации прав на квартиру;
Х  опии и оригиналы паспортов собственников квартиры;
Х ƒокумент, устанавливающий права на квартиру, например, договор о покупке или обмене;
Х »потечный договор или закладна€, где указано, что кредитный долг полностью погашен;
Х ѕисьменное подтверждение от банка о полном погашении об€зательств;
Х ƒоверенность на квартиру, выданна€ банком на им€ клиента или его представител€, дл€ того чтобы интересы банка были представлены в регистрирующей организации;
Х Ѕанковский уставной документ, т.е. выписка из ≈√–ёЋ.

ѕосле внесени€ последнего платежа по ипотечному кредиту представитель банка без промедлений начинает оформл€ть необходимые документы дл€ сн€ти€ обременений в организации регистрации прав, так как процедуру следует выполнить в течение мес€ца, т.е. 30 дней.

≈сли вы по определЄнным причинам не можете самосто€тельно заниматьс€ сбором необходимых документов дл€ вывода квартиры из-под залога, рекомендуем обратитьс€ в специальную посредническую службу.

≈Є работники за определЄнную плату выполн€т всю процедуру за вас, что позволит сэкономить врем€ и нервы.   тому же они лучше знают, как следует оформл€ть документы, чтобы ускорить процесс. ¬ам остаЄтс€ лишь ждать получени€ свидетельства.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Ќе нашли ответа на интересующий ¬ас вопрос? «адайте его нам! «адать свой вопрос
”знайте, какой банк одобрит ¬ам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ ¬ас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в ¬ашем случае, так что ¬ы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014