Главная »Вопрос | Ответ » Прочие вопросы » Какие ограничения при досрочном погашении кредита?

Какие ограничения при досрочном погашении кредита?

Вопрос:
Здравствуйте! Хотелось бы узнать мнение эксперта по следующему вопросу. Мы с женой решили оформить ипотечное кредитование. Стоим перед выбором: взять кредит на более короткий срок или более длительный (а при возможности произвести полное досрочное погашение кредита).
Вопрос задает: Николай Степанович
Ответ:
Добрый день, уважаемый Николай Степанович! Однозначного ответа на ваш вопрос дать нельзя. Досрочное погашение ипотечного кредита имеет как свои недостатки, так и преимущества.


В первую очередь нужно отметить тот факт, что все банки по-разному относятся к возможности клиента досрочно погашать кредит. Полный его запрет – явление редкое, так как жесткая конкуренция, чаще всего, не позволяет прибегать к такой мере. Однако условия гибкой системы регулирования возврата займов предполагают ограничения при досрочном погашении кредита: использование длительных мораториев, ограничения на минимальную сумму досрочной выплаты, а также значительное усложнение подобной процедуры.

Таким образом, при появлении возможности осуществить полное досрочное погашение кредита, стоит определить приоритет: выгоднее ли выплатить долг в настоящий момент или дождаться снятия моратория и штрафных санкций.

Приоритеты, расставленные в жизни, также имеют немаловажное значение. Увеличение ежемесячных платежей незамедлительно скажется на уровне жизни в настоящий момент. От многого придется отказаться. Однако момент снятия обременения с недвижимости приблизится на несколько лет.

В этом случае экономия будет заметна только в будущем. Посильные же платежи несколько отсрочат вступление в полное владение недвижимостью и увеличат переплату. Однако они дадут возможность выкроить средства на рождение ребенка, поездку в отпуск и другие, достаточно крупные расходы. По мнению большинства специалистов, ускорение выплат по ипотечному кредитованию имеют смысл лишь в одном случае: необходимости скорейшего снятия обременения с недвижимого имущества.

Более удобным в этом плане можно считать частичное досрочное погашения займа. В зависимости от условий договора, банки предоставляют уменьшение срока выплат основного долга или сокращение суммы ежемесячных платежей. Отдельные банки предоставляют клиенту право выбора между этими возможностями. В любом случае, ежемесячные выплаты становятся менее обременительными для клиента, а банк получает возможность заработать проценты по кредиту.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Как происходит частичное погашение кредита?

    Здравствуйте. Мы с мужем 2 года назад взяли кредит для покупки холодильника. Теперь хотим погасить его досрочно. Срок погашения кредита наступает через год. Я слышала, что могут быть какие – то...

  • Выгодно ли досрочное погашение кредита?

    Добрый день. Оформила кредит на три года. Прошел год, и появилась возможность погасить его досрочно. Друзья советуют сначала убедиться, выгодно ли гасить кредит досрочно и только потом действовать....

  • Как правильно погасить кредит? Узнайте!

    Здравствуйте! У меня возникла такая ситуация: я взяла кредит на 2 года и осуществляла ежемесячные платежи без просрочек. Спустя 8 месяцев решила досрочно погасить кредит, чтобы не платить большие...

  • Стоит ли досрочно гасить ипотеку? Выгодно ли это?

    Досрочное погашение ипотеки крайне не выгодно кредитному учреждению, рассчитывающему ежегодно иметь доход по заключённому договору и не желающему терять прибыль....

  • Частичное досрочное погашение кредита! Нюансы!

    Когда заемщик оформляет кредит, он обязуется выполнять некоторые кредитные обязательства. Главным из таких обязательств выплата кредита....

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014