Главная »Вопрос | Ответ » Прочие вопросы » Зависит ли сумма сумма кредита от зарплаты?

Зависит ли сумма сумма кредита от зарплаты?

Вопрос:
Добрый день. В этом году устроился на довольно высокооплачиваемую работу. Вот уже скоро шесть месяцев как работаю. Хочу оформить ипотечное кредитование. На какую кредитную сумму я могу рассчитывать, и вообще зависит ли сумма кредита от зарплаты?
Вопрос задает: Константин Петрович
Ответ:
Уважаемый Константин Петрович, здравствуйте. Отвечая на вторую часть вашего вопроса, зависит ли сумма кредита от зарплаты, да, конечно же, это находится в прямой зависимости, особенно при ипотечном кредитовании.

Многие банковские организации выставляют цифровое минимальное и максимальное ограничение. Как правило, это выражается в следующем виде от 10.000 долларов до 1.000.000 долларов и больше. Другие банковские структуры не выставляют цифровое ограничение, но ограничивают кредитный размер ежемесячным доходом потенциального заемщика и стоимостью приобретаемой жилой площади.

Максимальный ежемесячный платеж по ипотечному кредитованию:

Ежемесячно по ипотечному займу, вы должны платить в среднем 40,00% от своей ежемесячной доходности, которую подтвердили соответствующими справками. Исходя из этого, банк рассчитывает максимальную кредитную денежную сумму, которая может быть вам ссужена.

Предположим: ваш ежемесячный доход около 40000 рублей, значит, вы должны ежемесячно в качестве оплаты выделять порядка 16000 рублей. Произведите умножение – «16000 х число кредитных месяцев =общая возвратная сумма банковской организации». Произведите вычет процентной ставки и в итоге вы увидите кредитный размер, который вам может выдать банк. Производить такие расчёты вы можете самостоятельно.

Однако, Константин Петрович, хочу заметить, что разные банковские организации выдвигают свои кредитные требования и условия. В некоторых банках ежемесячный платеж составляет 50%, а порою и 80% от совокупного ежемесячного дохода клиента.

Как взять ипотеку с маленькой зарплатой?

Что может существенно повлиять на увеличение кредитной суммы?

• Наличие собственности на жилплощадь.
• Участок земли, дачный участок.
• Наличие транспортного средства.
• Иная денежная доходность.
• Ценные акции и бумаги, приносящие клиенту доход.
• Сдача в наем существующей в собственности недвижимости.
• Привлечение поручителей.


Однако нужно помнить, что как основной клиент, так и его поручители на равных основаниях ответственны за погашение займа, и посему банковские структуры выдвигают к ним жесткие, как и к главному заемщику с предоставлением всех необходимых документов и соблюдением прочих правил и условий.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Каков минимальный срок Ипотечного кредита?

    Добрый день. Я в скором времени планирую оформить ипотеку в банке. Мне хотелось бы узнать минимальный срок ипотечного кредита, а также, какой срок ипотеки является оптимальным для заемщика. Заранее...

  • Выгодно ли досрочное погашение кредита?

    Добрый день. Оформила кредит на три года. Прошел год, и появилась возможность погасить его досрочно. Друзья советуют сначала убедиться, выгодно ли гасить кредит досрочно и только потом действовать....

  • Во сколько лет дают кредит?

    Добрый день. Я слышала, что в разных банковских организациях установлено возрастное ограничение на выдачу кредита. В одних структурах говорят, дают кредит с 24 лет, в других можно оформить кредит с...

  • Как снизить проценты по кредиту?

    Добрый день. Меня волнует такой вопрос: «Как снизить проценты по кредиту?» И вообще возможно ли снижение процентов по кредиту? Меня очень интересует уменьшение процентов по кредиту. Если такой...

  • Можно ли получить нецелевой кредит под залог недвижимости?

    Сегодня практически все мои друзья пользуются кредитными ссудами, а я все никак не решусь. Не знаю, стоит ли оформлять нецелевой кредит под залог недвижимости, и каковы его выгодные стороны?...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014