Главная »Вопрос | Ответ » Прочие вопросы » Как происходит поручительство по кредиту (на квартиру)?

Как происходит поручительство по кредиту (на квартиру)?

Вопрос:
Добрый день. Мне сказали, что для того, чтобы оформить ипотеку, может потребоваться поручительство по кредиту на квартиру. Должен ли поручитель выплачивать кредит совместно с лицом, на которое он оформлен?
Вопрос задает: Валентина Алексеевна
Ответ:
Здравствуйте, Валентина Алексеевна. В том случае, когда оформляется поручительство по кредиту на квартиру, прежде всего, следует разобраться, в каком именно смысле используется в конкретном банке понятие «поручитель», чем рискует поручитель вы можете прочесть здесь.

Однако, при оформлении ипотечного/жилищного кредита чаще используется понятие "Созаёмщик". Под созаемщиком понимается лицо, которое привлекается для участия в кредитном договоре для повышения суммы займа. В этом случае помимо доходов заемщика, учитываются и его доходы, что позволяет увеличить взятую в кредит сумму. В различных банках предъявляются различные требования к лицу, которое может фигурировать как созаемщик: это может быть супруг, родственник или другие лица, число которых обычно не превышает пяти человек.

В зависимости от того, как составлен договор, созаемщик может нести такую же ответственность по кредиту, как заемщик, или же выплачивать задолженность перед банком только в том случае, когда заемщик, оказывается, по каким-либо причинам финансово не состоятельным.
Величина доходов поручителя никак не влияет на размер кредита, однако поручитель подписывает документы, которые принуждают его выплачивать кредит за заемщика в случае не выполнения им своих обязательств перед банком, то есть, ручается за заемщика.

Так как сегодня открывается все больше банков, и популярность кредитов постоянно возрастает, между кредиторами наблюдается серьезная конкуренция, благодаря которой все чаще можно взять кредит без участия поручителей. Чаще всего поручительство практикуется в регионах, причем в роли поручителя не редко выступает юридическое лицо: компания-работодатель заемщика.

Ситуация, в которой заемщик по каким-либо причинам оказывается, не способен расплачиваться с банком, возлагает всю ответственность за это на поручителя. Он обязан оплатить кредитору задолженность заемщика, а также погасить расходы на судебные издержки. После этого поручитель может потребовать от заемщика погашения долга перед ним, и чаще всего это делается через суд.

Таким образом, отвечая на вопрос о том, должен ли поручитель выплачивать кредит, необходимо учитывать все вышеперечисленные факторы.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Полный перечень документов для кредита!

    Законодательство Российской Федерации предполагает, что кредит может быть выдан лицу, достигшему возраста в двадцать один год. При этом гражданин может выступать как физическое или как юридическое...

  • Как выдают "кредиты за час"?

    Мне хотелось бы узнать, выдаются ли сегодня кредиты за час с минимальным пакетом документов. То есть не только то, есть ли такая услуга у банков официально, но и насколько реально она действует, и...

  • Стоит ли начинать суд по кредиту?

    Здравствуйте! У нас возникли проблемы с банком, в котором мы оформили ипотеку. Многие советуют, чтобы мы подали в суд по кредиту, однако хотелось бы решить вопросы «миром». Стоит ли начинать суд по...

  • Кредит и смерть заемщика

    В жизни часто бывает так, что в силу непредвиденных обстоятельств наступают смертельные случаи с заемщиками. А кредитный срок на момент смерти еще не истек....

  • Нужен ли созаемщик в ипотеке?

    Какую роль выполняет созаемщик в ипотеке, с каким риском для него связано такое кредитование, и какая разница в юридическом плане между заемщиком и созаемщиком?...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014