Главная »Вопрос | Ответ » Прочие вопросы » Как происходит поручительство по кредиту (на квартиру)?

Как происходит поручительство по кредиту (на квартиру)?

Вопрос:
Добрый день. Мне сказали, что для того, чтобы оформить ипотеку, может потребоваться поручительство по кредиту на квартиру. Должен ли поручитель выплачивать кредит совместно с лицом, на которое он оформлен?
Вопрос задает: Валентина Алексеевна
Ответ:
Здравствуйте, Валентина Алексеевна. В том случае, когда оформляется поручительство по кредиту на квартиру, прежде всего, следует разобраться, в каком именно смысле используется в конкретном банке понятие «поручитель», чем рискует поручитель вы можете прочесть здесь.

Однако, при оформлении ипотечного/жилищного кредита чаще используется понятие "Созаёмщик". Под созаемщиком понимается лицо, которое привлекается для участия в кредитном договоре для повышения суммы займа. В этом случае помимо доходов заемщика, учитываются и его доходы, что позволяет увеличить взятую в кредит сумму. В различных банках предъявляются различные требования к лицу, которое может фигурировать как созаемщик: это может быть супруг, родственник или другие лица, число которых обычно не превышает пяти человек.

В зависимости от того, как составлен договор, созаемщик может нести такую же ответственность по кредиту, как заемщик, или же выплачивать задолженность перед банком только в том случае, когда заемщик, оказывается, по каким-либо причинам финансово не состоятельным.
Величина доходов поручителя никак не влияет на размер кредита, однако поручитель подписывает документы, которые принуждают его выплачивать кредит за заемщика в случае не выполнения им своих обязательств перед банком, то есть, ручается за заемщика.

Так как сегодня открывается все больше банков, и популярность кредитов постоянно возрастает, между кредиторами наблюдается серьезная конкуренция, благодаря которой все чаще можно взять кредит без участия поручителей. Чаще всего поручительство практикуется в регионах, причем в роли поручителя не редко выступает юридическое лицо: компания-работодатель заемщика.

Ситуация, в которой заемщик по каким-либо причинам оказывается, не способен расплачиваться с банком, возлагает всю ответственность за это на поручителя. Он обязан оплатить кредитору задолженность заемщика, а также погасить расходы на судебные издержки. После этого поручитель может потребовать от заемщика погашения долга перед ним, и чаще всего это делается через суд.

Таким образом, отвечая на вопрос о том, должен ли поручитель выплачивать кредит, необходимо учитывать все вышеперечисленные факторы.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Полный перечень документов для кредита!

    Законодательство Российской Федерации предполагает, что кредит может быть выдан лицу, достигшему возраста в двадцать один год. При этом гражданин......

  • Как выдают "кредиты за час"?

    Мне хотелось бы узнать, выдаются ли сегодня кредиты за час с минимальным пакетом документов. То есть не только то, есть ли такая услуга у банков официально, но и насколько реально она действует, и...

  • Стоит ли начинать суд по кредиту?

    Здравствуйте! У нас возникли проблемы с банком, в котором мы оформили ипотеку. Многие советуют, чтобы мы подали в суд по кредиту, однако хотелось бы решить вопросы «миром». Стоит ли начинать суд по...

  • Как выплачивается кредит в случае смерти заемщика?

    В жизни часто бывает так, что в силу непредвиденных обстоятельств наступают смертельные случаи с заемщиками. А кредитный срок на момент смерти еще не истек....

  • Нужен ли созаемщик в ипотеке?

    Какую роль выполняет созаемщик в ипотеке, с каким риском для него связано такое кредитование, и какая разница в юридическом плане между заемщиком и созаемщиком?...

InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014