√лавна€ »¬опрос | ќтвет » ѕрочие вопросы » „то такое аккредитованные новостройки Ђ¬“Ѕ 24ї?

„то такое аккредитованные новостройки Ђ¬“Ѕ 24ї?

¬опрос:
«дравствуйте! ј как пон€ть новостройки аккредитованные Ђ¬“Ѕ 24ї? „то такое аккредитование?
¬опрос задает: јрнольд
ќтвет:
«дравствуйте, јрнольд! ќдним из наиболее крупных участников российского рынка ипотеки €вл€етс€ банк Ђ¬“Ѕ 24ї. јккредитованные новостройки этого финансового учреждени€ наход€тс€ не только в столице, но и во многих других городах –оссии. »х общее число достаточно внушительно Ц 213 объектов.

јккредитаци€ жилого объекта Ц это своеобразна€ форма одобрени€ выдачи ипотеки на приобретение квартиры в новостройке. “ак как банк заинтересован в том, чтобы выдать как можно больше жилищных кредитов, то он согласен потратить некоторую сумму, чтобы провести аудит стро€щегос€ объекта.

„то конкретно провер€ет банк?

Х »меет ли застройщик право собственности на землю, где возводитс€ здание.
Х ≈сть ли у компании официальное разрешение на возведение жилого объекта.
Х ¬ каком состо€нии находитс€ проектна€ документаци€.


Ѕанк также интересуетс€, кто инвестирует строительство. ќбычно кредитно-финансовые учреждени€ не аккредитуют объекты, которые наход€тс€ на стадии котлована. ¬ редких случа€х банк вкладывает собственные средства в строительство, чтобы выдать ипотеку на квартиры в этом же доме.

ѕриобретение жиль€ в аккредитованном доме имеет свои преимущества. “ак как банк проверил данный объект, то повышаетс€ веро€тность того, что застройщик €вл€етс€ надежным, поэтому можно наде€тьс€, что покупка недвижимости не принесет непри€тных Ђсюрпризовї.

ќднако на практике все несколько сложнее. ≈сли ¬ы решите воспользоватьс€ предложением Ђ¬“Ѕ 24ї и купить квадратные метры в новом доме, прошедшем аккредитацию, про€вл€йте бдительность.

ѕроверьте за€влени€ застройщика о том, что он имеет аккредитацию. Ћучше уточните: на какой стадии находитс€ строительство. ¬озможно, здание достроено только до 2 этажа, и ждать заселени€ ¬ам придетс€ еще очень долго.

≈сли стройка будет продвигатьс€ медленно, то Ђвзыватьї к банку бесполезно. ¬р€д ли увенчаютс€ успехом и ¬аши попытки вернуть деньги, уплаченные за квартиру, через суд.

Ќе забывайте о том, что банк Ц только кредитна€ организаци€. ќн предоставл€ет деньги взаймы, но не торгует недвижимостью! ≈сли заемщик никак не может стать собственником жиль€, на которое он потратил заемные средства, то это не проблема банка. Ёто также не освобождает должника от об€занности платить по кредиту.

ѕоэтому, какую бы квартиру ¬ы, јрнольд, не приобретали Ц в обычной либо аккредитованной новостройке, все равно лично провер€йте застройщика.
 оманда сайта InfaProNet.ru
Ќашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Ќе нашли ответа на интересующий ¬ас вопрос? «адайте его нам! «адать свой вопрос
”знайте, какой банк одобрит вам кредит! ѕросто заполните форму:
ћы подберем дл€ вас 2-3 банка, которые с большой веро€тностью одобр€т за€вку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством за€вок.
—умма:
“ип:
—татьи, дополн€ющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-за€вку на кредит!

»ѕ  адочников ≈.—. | »ЌЌ 723001831132 | ќ√–Ќ»ѕ 314723220600014