Главная »Вопрос | Ответ » Прочие вопросы » Что такое налоговый вычет по ипотеке?

Что такое налоговый вычет по ипотеке?

Вопрос:
Здравствуйте! Что такое налоговый вычет по ипотеке? Как его узнать?
Вопрос задает: Милена
Ответ:
Здравствуйте, Милена! Имущественным налоговым вычетом облагаются любые виды официальных доходов физических лиц. Прежде всего, это заработная плата, из которой вычитается подоходный налог 13%, и другие виды денежных поступлений в личный бюджет (сдача в наем своей квартиры, реализация акций и т.п.).

Также налоговый вычет могут получить и те, кто оформил целевой жилищный займ. Налоговый вычет по ипотеке будет определяться на основании того объема денежных средств, которые заемщик получил от банка, плюс все проценты, которые он должен выплатить.

Также может быть включена и стоимость отделочных работ, если квартира приобреталась не «под ключ», или стоимость перепланировки, подведения коммуникаций к частному жилью и т.п. Но только при условии, что средства эти были государственными пособиями и субсидиями.

Согласно существующему законодательству, вычет по процентам ипотечного кредита может быть предоставлен на сумму, не превышающую 3 млн. руб. (по ремонтным расходам – вычет на сумму не более 2 млн. руб.). Чтобы получить налоговый вычет, Вам следует обратиться в орган налоговой инспекции по месту своего жительства.

От Вас потребуется заявление, подкрепленное следующими документами:

• копией права собственности на жилую недвижимость;
• копией договора купли-продажи;
• копией акта приема-передачи;
• копией всех платежек;
• копией кредитного ипотечного договора.


Документы должны быть оформлены на Ваше имя. Срок рассмотрения заявления составляет обычно 1-3 месяца, не больше. После чего Вы получаете официальное уведомление о том, одобрена или отклонена Ваша заявка.

Если ответ был положительным, Вам нужно будет указать номер банковского счета, куда будут перечисляться деньги от налогового вычета по ипотеке. Сначала Вам будет выплачен вычет с того объема средств, которые ушли на приобретение недвижимости, а затем вычет с процентов по жилищному кредиту.

Стоит также отметить, что не существует понятия «срок давности» для получения данного налогового вычета. Вы можете подать заявление на него в любой момент.

Сумма вычета складывается следующим образом: если, например, Вы покупали жилье, стоимостью 5 млн. руб., из которых 2,5 млн. руб. были кредитными, взятыми сроком на 10 лет, с общим объемом процентов 1,1 млн. руб., то итоговая сумма налогового вычета составит 405 тыс. руб.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014