Главная »Вопрос | Ответ » Прочие вопросы » Муж взял кредит под залог квартиры когда мы были в браке

Муж взял кредит под залог квартиры когда мы были в браке

Вопрос:
Муж взял кредит под залог квартиры когда мы были в браке. квартира у нас 50\50. Сейчас он не хочет платить по кредиту. У меня тоже нет возможности платить кредит т.к я ухаживаю за нашим сыном инвалидом ему 20 лет. Может банк забрать квартиру и инвалида оставить на улице?
Вопрос задает: Татьяна
Ответ:
Уважаемая Татьяна. Ваш вопрос можно разделить на два:

- Можно ли выселить из ипотечной квартиры ребенка-инвалида?
- Можно ли заставить бывшего мужа оплачивать свою долю в ипотеке?


Начнем с первого. Следует иметь в виду, что никаких законных оснований принудить банк оставит вас с сыном в квартире - не существует. Единственный, в данном случае, выход – это обращение в суд. Но его исход вряд ли будет для вас благоприятным потому, что ваш сын не является малолетним ребенком, не смотря на свою инвалидность.

В исключительных случаях, в зависимости от тяжести заболевания ребенка, суд может принять решение в пользу истца, то есть вас. Но рассчитывать на это не стоит.

Второй ваш вопрос имеет сразу два варианта ответа:

Во-первых, вы можете обратиться в ваш банк с прошением о разделении солидарной ответственности на индивидуальную ответственность каждого из заемщиков. На это потребуется согласие вашего супруга, а главное согласие того банка, в котором брался ипотечный кредит. Банк может, но вовсе не обязан отреагировать на вашу просьбу.

Некоторые банки соглашаются на процедуру дробления договора относительно легко, в других же с этим могут возникнуть серьезные затруднения. Связано это с тем, что банку проще иметь дело с одним совокупным заемщиком, чем истребовать выплаты с каждого по отдельности.

Во-вторых, имеется возможность перерегистрировать кредит на одного из супругов. Второй из супругов, в данном случае ваш муж, освобождается от выплаты сумм по кредиту, но автоматически лишается права на совместно приобретенное имущество. Для этого снова потребуется согласие банка и одновременное подтверждение вашей платежеспособности.

Никаких других вариантов решения проблемы не существует, а согласно отечественному законодательству ваш муж имеет полное право отказаться и от выплат, и от квартиры.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
  • Суд при разводе обязует платить кредит только супруга?

    Мой муж брал кредит в браке, так как я не работала, тратился кредит на все, на одежду еду ребенка (4 года) в браке мы 5 год! Возможно, ли, что суд при разводе обязует платить только супруга, если я...

  • Снять квартиру из под залога (валютный кредит)

    Дело в том, что у моего мужа есть валютный кредит с 2007 года. Квартира, в которой мы проживаем с сыном (ему уже исполнилось 18 лет), находится под залогом. У мужа возникли просрочки по кредиту, так...

  • Раздел кредита и квартиры после развода

    Здравствуйте! Я получила кредит, купила квартиру, 1/2 доли квартиры оформила на мужа, вторую на себя. После развода подала на раздел долговых обязательств. В кредитном договоре имя мужа не указано....

  • Как делятся кредиты при разводе? И делятся ли они вообще?

    Меня интересует кредит после развода: Если кредит взят в браке, как разделить кредит при разводе, и делятся ли кредиты при разводе? Мы с мужем разводимся и у нас общий кредит, как нам осуществить...

  • Как продать квартиру в ипотеке?

    В жизни происходит всякое и нередко получается так, что приобретённую квартиру в ипотеку необходимо продать. Это может быть вызвано разными обстоятельствами...

Комментарии
Комментариев к публикации не найдено.
Добавить комментарий
Как вас зовут?
Ваш email
Комментарий
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014