Главная »Банк "Уралсиб" » Как получить ипотеку в банке «Уралсиб»?

Как получить ипотеку в банке «Уралсиб»?

  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течении часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Уралсиб
Проблема жилищного вопроса остается одной из самых острых в России. Несмотря на то, что жилищный фонд постоянно расширяется, не каждый среднестатистический гражданин может позволить себе покупку квартиры за собственные средства. Однако если принято решение улучшать жилищные условия, можно обратиться к ипотеке. Оптимальные условия и разнообразие программ предлагает такое учреждение, как банк «Уралсиб».


Оформляем ипотеку в «Уралсиб» банке!


В банке «Уралсиб» ипотеку может получить каждый добропорядочный гражданин со стабильным доходом. Программы банка предполагают выдачу средств от 300 000 до 15 000 000 рублей. Ставки варьируются в зависимости от выбранного продукта:

«На долевое строительство». Данная программа предполагает кредитования сроком на 30 лет. Ставка будет зависеть от объема первоначального взноса. Если он равен 30%, ставка составит 14-14,5%, при взносе свыше 50% – 13,5-14%. После оформления всех документов на право собственности, ставка будет снижена до 12-12,5%.

«На квартиры в Новостройках». Кредит оформляется на 30 лет. Минимальный взнос – 20%. Ставка – 10-12%.

«На покупку жилья на вторичном рынке». Срок кредитования аналогичен вышеописанным продуктам, а ставка зависит уже от двух показателей – термина погашения займа и первоначального взноса. Так, при взносе 50% и сроке кредитования до 10 лет, ставка будет минимальной и составит 12%. Максимальная ставка в размере 13% действует при сроке до 30 лет и взносе, равном 10%. Отметим, что при покупке частного дома ставка автоматически повышается на 1%. Минимальный взнос доступен лишь тем заемщикам, которые предоставят в банк справку 2-НДФЛ и страховку жизни, здоровья.

Помимо ипотеки, банк «Уралсиб» предлагает рефинансировать подобные займы, взятые в других учреждениях. Для этого потребуется рассмотреть программу «Целевой кредит под залог». По ее условиям заемщик может провести реструктуризацию ипотеки под обеспечение. В качестве обеспечения выступает частный дом, квартира либо дача, находящаяся в собственности клиента. Ипотека рефинансируется на 30 лет. Ставка зависит от срока кредита. Например, если вы рефинансируете ссуду на 10 лет, то процент переплат будет равен 14%, на 11-30 лет - 14,5%.

Что необходимо потенциальному клиенту?


Для получения ипотеки в «Уралсибе» заемщику следует предоставить:

• Паспорт, подтверждающий гражданство РФ.
• Код ИНН.
• Водительское или пенсионное удостоверение.
• Документы по обеспечению.
• Военный билет (для мужчин до 27 лет).
• Справку по форме 2-НДФЛ, а также трудовую книжку.
• Страхование обеспечения – обязательно, страхование жизни – по желанию заемщика, но предоставление страховки может существенно повлиять на снижение ставки.


Заемщик должен иметь прописку в регионе нахождения банка-кредитора. В качестве обеспечения выступает приобретаемое жилье либо недвижимость, находящаяся у в собственности кредитора.

Калькулятор ипотечного кредита от «Уралсиб»:


При помощи калькулятора ипотеки «Уралсиб» дает возможность гражданам быстро определиться со своей долговой нагрузкой, путем верного расчета месячного платежа и размера переплаты. Для того чтобы сделать расчет ипотеки, заемщику следует зайти на сайт банка «Уралсиб» и найти ипотечный калькулятор, после чего верно заполнить его графы, указав:

• Цену покупаемой недвижимости.
• Собственные средства (те средства, которые заемщик будет вносить в качестве взноса).
• Валюту, в которой будет оформляться кредит.
• Срок кредита (указывается в месяцах).
• Ставка.
• Дату начала выплат.
• Тип платежа, по которому будет погашаться задолженность (аннуитетный либо дифференцированный).



После введения всех данных достаточно нажать «Посчитать». Ниже приведем несколько вариантов расчетов, что поможет узнать, как изменится переплата заемщика при разных типах платежей. Допустим, заемщик оформляет ипотеку на жилье в размере 1 000 000 рублей на 10 лет (120 месяцев) по ставке 13%. Вид платежа – аннуитетный. Начало выплат июль 2015 года. Первый взнос – 10% (100 000 рублей). После расчета мы получим следующие данные:

• месячный платеж – 13437,97 рублей;
• полная сумма к погашению ссуды – 1612555,99 рублей;
• переплата - 612555,99 рублей.


Теперь рассчитаем аналогичный кредит, только возьмем тип платежа – дифференцированный. После расчета получаем:

• платеж в первый месяц – 17250,00 рублей, во второй – 17168,75 рублей, в третий –17087,50, в четвертый – 17006,25 рублей (отсюда видим, что платеж каждый месяц уменьшается в итоге последний платеж – 7581,25 рублей);
• сумма к полному погашению задолженности - 1489875,00 рублей;
• размер переплаты - 489875,00 рублей.


При оплате дифференцированным платежом ипотеки, представленной в нашем примере, заемщик экономит 122680,99 рублей. Именно поэтому настоятельно рекомендуем при взятии любого кредита, просчитывать условия кредитования с использованием разных типов платежей, так вы сможете существенно сэкономить.

Кроме этого, перед подписанием договора следует внимательно изучить его условия, а все возникшие вопросы обсудить с банковским сотрудником. Нередко за столь выгодными и интересными условиями кредитования, скрываются комиссии, который банк взимает с заемщика за оформление и выдачу займа, что существенно увеличивает размер месячного платежа.


Отметим, что в последние время банк «Уралсиб» и иные банковские учреждения, дают возможность заемщику застраховать свой кредит. И хотя такое предложение повышает месячный платеж, зато гарантирует заемщику в случае потери работы не попадать на просрочки, так как осуществлять платежи будет страховая компания. Данное предложение хорошо тем, что даже если кредитор больше не в силах погашать ссуду, то благодаря страховщику, он не останется без своей долгожданной квартиры. При этом, страховой компании и банку он в дальнейшем ничего не будет должен.

Хочется отметить, что если взятая ссуда в банке не превышает 30% вашего месячного дохода, то можно считать данный кредит выгодный для заемщика.
Нашли ошибку в тексте?
Виктория Терещенко кредитный специалист компании InfaProNet.ru


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014