» » » Ипотека в Сбербанке - условия, ставки

Ипотека в Сбербанке - условия, ставки

Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по заявке в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
Сбербанк
Условия ипотеки в Сбербанке сделали её популярной в отличие от предложений других банков. Почему? Во-первых, флагман страны предлагает несколько программ с выгодными условиями для различных категорий граждан. Во-вторых, минимальная ставка по жилищному займу не превышает 8,6%. В-третьих, действует множество бонусов и скидок, которые отражаются на ставке и сокращают переплату.

Хотите подать заявку на жилищный займ с минимальной ставкой? Вы можете сделать это на нашем портале:

Оформить онлайн заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

Условия ипотеки в Сбербанке


Условия ипотеки от Сбербанка напрямую зависят от вида программы. Всего в банке действует 10 программ с разными условиями.

«Приобретение строящегося жилья»


Условия ипотеки от Сбербанка на покупку новостройки предполагают сниженную ставку в размере 7,1%. Размер займа стартует с отметки 300 тыс. рублей. Ограничен он 85% от оценочной стоимости жилья. Минимальный первоначальный взнос равен 15%.

Запомните!

Минимальная ставка(7,1%) по условиям оформления ипотеки доступна в рамках программы государственного субсидирования. В остальных случаях действует ставка 9,1%.

Преимуществом жилищного займа является то, что для оплаты его части или первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Также по нему действуют налоговые вычеты. Их размер составляет 13% от ставки за весь срок кредитования.

«Приобретение готового жилья»


Если клиент не хочет ожидать, когда жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию, ему лучше изучить условия ипотеки в Сбербанке на готовую недвижимость. По ним:

• процентная ставка – 8,6%;
• сумма – от 300 тыс. рублей до 85% от стоимости объекта;
• срок – 1-30 лет.

В рамках программы по условиям для ипотеки в Сбербанке можно получить льготный займ для молодой семьи с детьми по ставке 6%. Он выдаётся Сбербанком с 2018 года семьям, в которых с 2018 по 2022 год родится второй или третий ребёнок. Льготная ставка может действовать от 3 до 8 лет.

Ещё один бонус кредита на готовое жильё – оформляется сделка по двум документам. Однако при таком условии ставка вырастет на 1%. Увеличится ставка и при отказе от страхования жизни, здоровья – на 1%.

«Рефинансирование»


Аналитики рынка признают, что по рефинансированию ипотечного кредита в Сбербанке условия одни из самых выгодных. Если клиент оформит полис личного страхования, то услуга будет доступна по ставке 9,5%.

Учтите!

Минимальная ставка действует при условии, что недвижимость уже зарегистрирована, а факт траты средств на рефинансирование подтверждён. В обратном случае ставка составит 12% до регистрации или 11% без регистрации.

По рефинансированию ипотечного кредитования условия в Сбербанке позволяют объединить до 5 кредитов, а также воспользоваться активным остатком.

Максимальная сумма рефинансирования составляет 7 млн. для жилищного займа, 1,5 млн. на прочие кредиты и 1 млн. на личные расходы. Выдаются средства на 1-30 лет.

Подать заявку на рефинансирование жилищного займа или другого вида займа Вы можете на нашем портале:

Оформить заявку на Рефинансирование
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

«Строительство жилого дома»


Условия ипотеки в Сбербанке, которая оформляется на строительство собственного дома:

1. отсутствует комиссия за рассмотрение, выдачу и обслуживание займа;
2. индивидуальный подход и помощь менеджера;
3. специальные условия для зарплатных и корпоративных клиентов;
4. возможность привлечь созаёмщика для расширения кредитного лимита;
5. возможность наряду с жилищным займом оформить кредитную карту.

Сумма займа составляет 300 тыс. рублей или 85% от оценочной стоимости объекта. Ставка стартует с отметки 10%. Первоначальный взнос является обязательным условием выдачи ипотеки в Сбербанке на строительство дома. Минимальный его размера 25%. Вернуть деньги нужно в течение 1-30 лет.

«Загородная недвижимость»


Условия по ипотеке в Сбербанке на покупку загородной недвижимости следующие:

• сумма – от 300 тыс. рублей до 75% от стоимости приобретаемого имущества;
• срок – 1-30 лет;
• первоначальный взнос – 25%;
• ставка – минимум 9,5%.

Обновленные ставки и условия по кредиту действуют с 10 августа 2018 года. Полученные средства можно потратить на покупку или строительство дачи, садовых домов и других загородных строений. Также за полученные в кредит деньги можно купить земельный участок.

«Ипотека+материнский капитал»


Условия ипотечного кредитования в Сбербанке позволяют использовать материнский капитал при оформлении займа на покупку строящегося или готового жилья. С его помощью можно оплатить первоначальный взнос или же часть кредита.

Кстати!

Условия по ипотеке в Сбербанке с привлечением материнского капитала не зависят от выбранной программы.

«Военная ипотека»


Эти условия для ипотеки в Сбербанке созданы для того, чтобы обеспечить военнослужащих, участвующих в программе НИС, жильём. Программа предусматривает кредит в размере 2,39 млн. рублей на срок до 20 лет. Ставка – 9,5%.

«Гараж или машино-место»


Условия предоставления ипотеки в Сбербанке настолько разнообразны, что позволяют получить деньги взаймы на покупку гаража или машино-места. Учреждение выдаёт от 300 тыс. рублей на 30 лет. Ставка составляет 10%. Комиссии и дополнительные платежи отсутствуют.

Подать заявку на одну из перечисленных программ или на жилищный займ в другом банке Вы можете на нашем портале:

Оформить онлайн заявку на Ипотеку
Данная ссылка ведёт на сервис подбора банковских предложений. Сервис поможет подобрать наиболее выгодный вариант и подать заявку.

Ставки по ипотеке в Сбербанке


Ставки по ипотеке в Сбербанке определяются персонально для каждого клиента. На их размере отражаются:

• категория клиента – участник зарплатного проекта, владелец депозитного счёта или новый клиент;
• состояние кредитной истории;
• выбранное условие оформления личной страховки;
• размер первоначального взноса.

Интересно!

В среднем к стандартным ставкам по ипотеке в Сбербанке прибавляется 0,5-2% при отказе от страхования, оформлении кредита по двум документам, внесении минимального первоначального взноса.

Банк позволяет клиенту снизить размер ставки. Сделать это можно при заключении электронной сделки. Бонус составит минус 1%. На 0,5% уменьшится ставка, если заёмщик выберет недвижимость на портале DomClick.

На нашем портале Вы сможете определить переплату по займу и регулярный платёж с учётом ставки:

Ипотечный калькулятор
Стоимость приобретаемой квартиры, руб.
Собственные средства Заемщика, руб.
Срок кредита, лет
Стоимость недвижимости согласно оценке независимого оценщика, руб.

Какие требования предъявляются к клиентам?


• Гражданство Российской Федерации и постоянная прописка. В некоторых случаях банк одобряет заявки гражданам с временной регистрацией.

• Возраст от 21 до 75 лет. Банк кредитует и пенсионеров. Главное – чтобы на момент погашения займа их возраст не превышал 75 лет.

• Общий стаж не менее 12 месяцев. Стаж на последнем месте работы не должен быть меньше 6 месяцев.

• Средний и выше доход. Сбербанк одобряет заявки, если размер ежемесячного взноса по ипотеке не превышает 30-35% от ежемесячного дохода.

Из документов для оформления ипотеки потребуется общегражданский паспорт, СНИЛС, справка о доходах, полный пакет документов на недвижимость и созаёмщика, если таковой имеется. Иногда банк запрашивает копию трудовой книжки и договора.

Условия оформления ипотеки в Сбербанке выгодные. Но не стоит бездумно отправлять заявку и заключать договор. Нужно изучить каждую из программ, её ставку, а после выбрать наиболее подходящую. Также стоит сопоставить расходы по кредиту с доходом. Регулярный платёж не должен стать непосильной нагрузкой.
Нашли ошибку в тексте?


Узнайте, какой банк одобрит Вашу заявку! Просто заполните форму:
Мы подберем для Вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
ОФОРМИТЬ ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ