Главная »Кредит под залог » Отличия кредитования наличными под залог недвижимости

Отличия кредитования наличными под залог недвижимости

Узнайте, какой банк одобрит Вам кредит:
  • 8 из 10 заявок - одобряют! Наш сервис позволяет подобрать для вас наиболее подходящий кредит и повысить шансы на одобрение заявки!
  • Решение по кредиту в течение часа!
  • Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!
залог
Кредит наличными под залог недвижимости входит в тройку популярных банковских продуктов среди россиян. Он уступает место потребительским кредитам и кредитным картам.

Займ с обеспечением оформляют по следующим причинам:

• Потребность в большой сумме;
• Отсутствие официального трудоустройства;
• Наличие негативных отметок в кредитной истории.


Заполнить и отправить заявку на Кредит под залог
Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.

Залоговое имущество является гарантией платежеспособности клиента. Оно снижает риски банка. Если заемщик отказался выплачивать кредит, банк вправе продать имущество и возместить убытки. Схема проста. Однако оформление кредита под залог имеет массу нюансов.

Какие требования выдвигают банки к заявителям?


Получить кредит наличными под залог недвижимости может не каждый гражданин. Банки выдвигают определенные требования. Они зависят от политики учреждения.

Общие требования выглядят следующим образом:

• Гражданство РФ;
• Постоянная регистрация;
• Возраст от 21 до 65 лет;
• Официальное трудоустройство;
• Постоянный источник дохода.


Некоторые учреждения отказываются кредитовать граждан с плохой кредитной историей или наличием действующего кредита.

Документы, необходимые для оформления кредита


На сайтах банков опубликована информация о том, что для оформления кредита с обеспечением нужно 1-2 документа. На деле все несколько иначе. Заявителю потребуется два пакета документов: на себя и на залоговое имущество.

Среди документов на недвижимость:

• Документ, подтверждающий право собственности;
• Справка из БТИ с кадастровым номером участка, на котором находится недвижимость;
• Выписка из домовой книги и Единого реестра;
• Технический паспорт.


Вместе с анкетой заявителю придется предъявить общегражданский паспорт и второй документ, подтверждающий личность, военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет), документы на поручителя (если таковой имеется).

Несмотря на то, что 70% кредитов под залог недвижимости оформляются без справки о доходах, банк может потребовать следующие документы:

• Копию трудового договора или копию трудовой книжки;
• Выписки по банковским счетам;
• Справки о дивидендах;
• Договоры аренды.


Для чего нужна страховка по кредиту?


Страхование – это еще одна гарантия для банка. Процедура бывает обязательной и необязательной. Если заемщик отказывается от страхования, банк автоматически повышает уровень переплаты.

Оформление страховки увеличивает ставку на 1-3 процента. При этом страховка покроет расходы на кредит при наступлении страхового случая.

Банки призывают страховать и залоговое имущество (в 90% банках это обязательное условие), и жизнь (трудоспособность) заемщика.

Недвижимость, которая не подходит для залога


Прежде чем подавать онлайн-заявку на кредит под залог, нужно узнать, какая недвижимость не рассматривается банками в качестве обеспечения. К ней относятся:

• Имущество, которое не является собственностью заявителя. Если квартирой, домом или землей владеет третье лицо, от него потребуется доверенность;

• Недвижимость, которая расположена за пределами города. Банк не принимает в залог жилье, которое удалено от офиса больше, чем на 150 км.;

• Имущество, которое пребывает в аварийном состоянии. Коммуникации должны быть изношены максимум на 40-45%;

• Квартиры и дома, в которых прописаны несовершеннолетние дети, инвалиды и пенсионеры. Это запрещено законом;

• Недвижимость с обременениями. Квартира или дом уже выступают залогом или находятся под следствием.


Подать заявку на Кредит под залог
Данная ссылка ведёт на сервис онлайн-подбора кредитного предложения. Сервис поможет вам подобрать для себя наиболее выгодный вариант кредита и подать заявку на этот кредит.

В какой банк подать заявку?


Кредит наличными под залог оформляется в 7-10 российских банках. Остальные банки выдают целевые кредиты с обеспечением – на покупку жилья. Эксперты выделяют три надежных банка, куда можно подать заявку.

• Сбербанк;
• «Россельхозбанк»;
• «ВТБ 24».


Сбербанк


Сбербанк России кредитует граждан по программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости». Размер кредита составляет 500 000 или 10 000 000 рублей. Минимальная ставка составляет 14%. Конечный размер переплаты устанавливается индивидуально с учетом суммы кредита, срока действия договора и статуса клиента.

В качестве залога банк принимает:

• Квартиру в многоквартирном доме;
• Частный дом;
• Земельный участок;
• Гараж.


Льготные условия по кредиту получают корпоративные и зарплатные клиенты Сбербанка.

«Россельхозбанк»


В «Россельхозбанке» кредит наличными под залог квартиры можно взять на сумму до 10 000 000 рублей. Минимальная сумма составляет 100 000 рублей. Кредит выдается в рублях, евро и долларах. Оформление занимает 5 дней. Залогом может выступать квартира или частный дом.

Размер ставки зависит от срока кредитования. А именно:

• До 1 года – от 16,5%;
• До 3 лет – от 16,75%;
• До 5 лет – от 19%;
• До 10 лет – от 19,5%.


Ставка рассчитана в рублях. Она повышается на 2 п.п., если заемщик отказывается от страхования.

«ВТБ 24»


В «ВТБ 24» кредит выдается в размере до 50% от оценочной стоимости недвижимости, но не более 15 000 000 рублей. Ставка – фиксированная. Она составляет 12,25% в год.

Срок кредитования один из самых больших – 20 лет. Банк оформляет кредит по прозрачной схеме: комиссии за обслуживание, оформление и досрочное погашение не предусмотрены.

Банк принимает в залог квартиры, которые расположены в черте города, где действует одно из подразделений «ВТБ». Обязательное условие – недвижимость должна быть собственностью заявителя.

Решив оформить кредит под залог недвижимости, взвесьте все «за» и «против» и основательно подойдите к вопросу оформления сделки.
Команда сайта InfaProNet.ru
Нашли ошибку в тексте?


Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Мы подберем для вас 2-3 банка, которые с большой вероятностью одобрят заявку в вашем случае, так что вы точно получите одобрение и не испортите свою кредитную историю большим количеством заявок.
Сумма:
Тип:
Статьи, дополняющие данный материал:
InfaProNet.ru - оформить онлайн-заявку на кредит!

ИП Кадочников Е.С. | ИНН 723001831132 | ОГРНИП 314723220600014